France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue d Outre Mer › n° 7

7 Avenue d Outre Mer, Agde

Vendu 230 000 € (6 053 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3430046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 726 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +38 %Avenue d Outre Mer4 147 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +73 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Agde4 408 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 370 ventes dans la rue

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Calée sur 1 041 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS47

Dernière vente : 6 053 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue d Outre Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 528 € À 8 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

19/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 600 €5 726 €/m² 5 726 €

10/06/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

13/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

11/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 204 250 €7 565 €/m² 7 565 €

05/01/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 600 €6 319 €/m² 6 319 €

08/12/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 227 050 €8 409 €/m² 8 409 €

16/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 000 €6 444 €/m² 6 444 €

10/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 175 500 €6 500 €/m² 6 500 €

11/02/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 700 €4 581 €/m² 4 581 €

18/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 116 270 €4 306 €/m² 4 306 €

25/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

14/01/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 000 €5 444 €/m² 5 444 €

26/04/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 155 000 €5 741 €/m² 5 741 €

08/12/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 813 €5 067 €/m² 5 067 €

27/02/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 250 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue d Outre Mer, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %3 502 €/m²Maison 27 m² · 62 ventes · 2025 n° 3−10 %3 725 €/m²Appt 26 m² · 20 ventes · 2026 n° 5−9 %3 788 €/m²Maison 35 m² · 45 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI5 726 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 9−18 %3 391 €/m²Appt 18 m² · 86 ventes · 2026

AVENUE D OUTRE MERMÉDIANE DE LA RUE 4 147 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %3 221 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2026 n° 4+18 %4 896 €/m²Maison 35 m² · 17 ventes · 2025 n° 6+4 %4 314 €/m²Maison 40 m² · 31 ventes · 2026 n° 8+37 %5 675 €/m²Appt 27 m² · 30 ventes · 2026 n° 10+34 %5 554 €/m²Maison 28 m² · 22 ventes · 2026 n° 12−18 %3 401 €/m²Appt 29 m² · 32 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 444 € 5 087 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV D OUTRE MER 23 m² 80 592 € 3 504 €

9 AV D OUTRE MER 18 m² 73 296 € 4 072 €

9 AV D OUTRE MER 23 m² 77 993 € 3 391 €

9 AV D OUTRE MER 23 m² 74 750 € 3 250 €

9 AV D OUTRE MER 23 m² 62 008 € 2 696 €

9 AV D OUTRE MER 23 m² 80 753 € 3 511 €

9 AV D OUTRE MER 23 m² 112 585 € 4 895 €

9 AV D OUTRE MER 23 m² 81 581 € 3 547 €

9 AV D OUTRE MER 23 m² 100 349 € 4 363 €

9 AV D OUTRE MER 23 m² 74 750 € 3 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 5 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d’Outre Mer

Fourchette courante3 799 – 5 217 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d’Outre Mer ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-25 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+34 %

Rendement brut3.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue d Outre Mer370 ventes depuis 2014 · 4 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue d Outre Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue d Outre Mer a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 38 m² à 230 000 €, soit 6 053 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Outre Mer ?

Oui : 6 053 €/m² contre 4 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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