France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue d Outre Mer › n° 1

1 Avenue d Outre Mer, Agde

Vendu 138 000 € (5 111 €/m²) en 2025 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3430023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 497 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue d Outre Mer4 147 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Le Cap d'Agde4 353 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Agde5 111 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 370 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS107

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 111 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue d Outre Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 481 € À 5 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 19/12/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

13/10/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 13/10/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 127 500 €5 543 €/m² 5 543 €

12/09/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 12/09/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 114 500 €4 241 €/m² 4 241 €

28/08/2025 n° 1 · Maison · 3 p. 28/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

04/06/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 04/06/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 136 500 €5 056 €/m² 5 056 €

13/05/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 13/05/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 120 500 €4 463 €/m² 4 463 €

21/03/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 21/03/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 121 000 €4 481 €/m² 4 481 €

20/02/2025 n° 1 · Maison · 2 p. 20/02/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 110 520 €4 093 €/m² 4 093 €

08/11/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 08/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

03/10/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 03/10/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

13/09/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 13/09/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

19/06/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 19/06/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 112 205 €4 156 €/m² 4 156 €

17/04/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 17/04/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 87 850 €3 254 €/m² 3 254 €

01/03/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 01/03/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

10/01/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 10/01/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 123 200 €4 563 €/m² 4 563 €

24/11/2023 n° 1 · Maison · 2 p. 24/11/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/05/2023 n° 1 · Maison · 2 p. 02/05/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 94 430 €3 497 €/m² 3 497 €

15/03/2023 n° 1 · Maison · 2 p. 15/03/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/01/2023 n° 1 · Maison · 2 p. 31/01/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 107 100 €3 967 €/m² 3 967 €

21/12/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 21/12/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

18/11/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 18/11/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 122 100 €4 522 €/m² 4 522 €

17/11/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 17/11/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

21/09/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 21/09/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 111 930 €4 146 €/m² 4 146 €

05/08/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 05/08/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 104 500 €3 870 €/m² 3 870 €

25/05/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 25/05/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 91 200 €3 378 €/m² 3 378 €

06/05/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 06/05/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 199 500 €4 750 €/m² 4 750 €

19/03/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 19/03/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 123 500 €4 574 €/m² 4 574 €

29/10/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 29/10/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 93 100 €3 448 €/m² 3 448 €

17/09/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 17/09/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 101 170 €3 747 €/m² 3 747 €

05/08/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 05/08/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

23/07/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 23/07/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 030 €3 334 €/m² 3 334 €

22/06/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 22/06/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 79 500 €2 944 €/m² 2 944 €

04/06/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 04/06/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 80 700 €2 989 €/m² 2 989 €

28/05/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 28/05/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 91 720 €3 397 €/m² 3 397 €

14/05/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 14/05/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

16/04/2021 n° 1 · Maison · 2 p. 16/04/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

18/12/2020 n° 1 · Maison · 2 p. 18/12/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

04/08/2020 n° 1 · Maison · 2 p. 04/08/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 77 950 €2 887 €/m² 2 887 €

30/07/2020 n° 1 · Maison · 2 p. 30/07/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/07/2020 n° 1 · Maison · 2 p. 06/07/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/04/2020 n° 1 · Maison · 2 p. 27/04/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

19/02/2020 n° 1 · Maison · 2 p. 19/02/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 81 900 €3 033 €/m² 3 033 €

27/01/2020 n° 1 · Maison · 2 p. 27/01/2020 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 91 210 €3 378 €/m² 3 378 €

17/09/2019 n° 1 · Maison · 2 p. 17/09/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 88 000 €3 259 €/m² 3 259 €

06/09/2019 n° 1 · Maison · 2 p. 06/09/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/04/2019 n° 1 · Maison · 2 p. 16/04/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/10/2018 n° 1 · Maison · 2 p. 22/10/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 126 900 €4 700 €/m² 4 700 €

05/10/2018 n° 1 · Maison · 2 p. 05/10/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/03/2018 n° 1 · Maison · 2 p. 02/03/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

31/01/2018 n° 1 · Maison · 2 p. 31/01/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 86 400 €3 200 €/m² 3 200 €

29/09/2017 n° 1 · Maison · 2 p. 29/09/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 74 000 €2 741 €/m² 2 741 €

10/02/2017 n° 1 · Maison · 2 p. 10/02/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 99 400 €3 681 €/m² 3 681 €

26/01/2017 n° 1 · Maison · 2 p. 26/01/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 101 000 €3 741 €/m² 3 741 €

27/05/2016 n° 1 · Maison · 2 p. 27/05/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 78 800 €2 919 €/m² 2 919 €

23/03/2016 n° 1 · Maison · 2 p. 23/03/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 94 700 €3 507 €/m² 3 507 €

04/01/2016 n° 1 · Maison · 2 p. 04/01/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/06/2015 n° 1 · Maison · 2 p. 29/06/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

16/06/2015 n° 1 · Maison · 2 p. 16/06/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 87 870 €3 254 €/m² 3 254 €

12/06/2015 n° 1 · Maison · 2 p. 12/06/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 74 000 €2 741 €/m² 2 741 €

12/02/2015 n° 1 · Maison · 2 p. 12/02/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 78 500 €2 907 €/m² 2 907 €

11/08/2014 n° 1 · Maison · 3 p. 11/08/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/04/2014 n° 1 · Maison · 1 p. 25/04/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

17/03/2014 n° 1 · Maison · 2 p. 17/03/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 94 000 €3 481 €/m² 3 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Avenue d Outre Mer, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 497 €/m²63 ventes · dernière 2025

n° 3−10 %3 725 €/m²Appt 26 m² · 20 ventes · 2026 n° 5−9 %3 788 €/m²Maison 35 m² · 45 ventes · 2026 n° 7+38 %5 726 €/m²Appt 38 m² · 17 ventes · 2026 n° 9−18 %3 391 €/m²Appt 18 m² · 86 ventes · 2026

AVENUE D OUTRE MERMÉDIANE DE LA RUE 4 147 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %3 221 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2026 n° 4+18 %4 896 €/m²Maison 35 m² · 17 ventes · 2025 n° 6+4 %4 314 €/m²Maison 40 m² · 31 ventes · 2026 n° 8+37 %5 675 €/m²Appt 27 m² · 30 ventes · 2026 n° 10+34 %5 554 €/m²Maison 28 m² · 22 ventes · 2026 n° 12−18 %3 401 €/m²Appt 29 m² · 32 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 379 € 7 186 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV D OUTRE MER 24 m² 134 904 € 5 621 €

4 AV D OUTRE MER 24 m² 117 504 € 4 896 €

4 AV D OUTRE MER 35 m² 131 005 € 3 743 €

4 AV D OUTRE MER 24 m² 139 008 € 5 792 €

4 AV D OUTRE MER 24 m² 138 000 € 5 750 €

4 AV D OUTRE MER 35 m² 145 810 € 4 166 €

4 AV D OUTRE MER 24 m² 144 696 € 6 029 €

6 AV D OUTRE MER 40 m² 208 200 € 5 205 €

6 AV D OUTRE MER 40 m² 157 400 € 3 935 €

6 AV D OUTRE MER 35 m² 193 690 € 5 534 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 379 € à 7 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue d’Outre Mer

Fourchette courante4 166 – 5 906 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue d’Outre Mer ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+75 %

Rendement brut2.7 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

309 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue d Outre Mer370 ventes depuis 2014 · 4 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 4 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 5 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue d Outre Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue d Outre Mer a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, maison de 27 m² à 138 000 €, soit 5 111 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Outre Mer ?

Oui : 5 111 €/m² contre 4 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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