France › Agde › Le Cap d'Agde › Impasse Marie Galante › n° 2

2 Impasse Marie Galante, Agde

Vendu 122 640 € (3 956 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 343008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse Marie Galante, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 864 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Impasse Marie Galante4 301 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Agde4 434 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 1 012 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS84

Dernière vente : 3 956 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Marie Galante

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 575 € À 5 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 640 €3 956 €/m² 3 956 €

25/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 765 €5 353 €/m² 5 353 €

08/08/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 109 000 €4 955 €/m² 4 955 €

11/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 100 €4 686 €/m² 4 686 €

12/01/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 430 €3 247 €/m² 3 247 €

16/02/2023 n° 2 · Maison · 2 p. 16/02/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

17/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 180 €4 781 €/m² 4 781 €

03/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 500 €3 341 €/m² 3 341 €

17/08/2022 n° 2 · Maison · 2 p. 17/08/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

05/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 500 €4 250 €/m² 4 250 €

31/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

25/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 270 €4 376 €/m² 4 376 €

21/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 500 €4 068 €/m² 4 068 €

07/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

29/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 996 €4 682 €/m² 4 682 €

05/02/2021 n° 2 · Maison · 2 p. 05/02/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 124 970 €4 031 €/m² 4 031 €

29/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 000 €3 682 €/m² 3 682 €

20/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 600 €3 800 €/m² 3 800 €

06/02/2020 n° 2 · Maison · 2 p. 06/02/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 48 820 €1 575 €/m² 1 575 €

15/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

11/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

03/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 000 €3 909 €/m² 3 909 €

26/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 200 €4 236 €/m² 4 236 €

21/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

26/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

05/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 664 €3 828 €/m² 3 828 €

27/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 260 €3 694 €/m² 3 694 €

22/05/2017 n° 2 · Maison · 2 p. 22/05/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

27/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

04/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 090 €5 231 €/m² 5 231 €

12/11/2015 n° 2 · Maison · 2 p. 12/11/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

30/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

26/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Impasse Marie Galante, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %3 833 €/m²Appt 36 m² · 43 ventes · 2026 n° 3−9 %3 920 €/m²Appt 25 m² · 22 ventes · 2025

IMPASSE MARIE GALANTEMÉDIANE DE LA RUE 4 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 864 €/m²36 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 880 € 6 487 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 956 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 130 000 € 5 200 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 139 650 € 5 586 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 47 000 € 1 880 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 95 975 € 3 839 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 108 000 € 4 320 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 119 400 € 4 776 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 145 000 € 5 800 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 117 000 € 4 680 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 113 000 € 4 520 €

3 IMP MARIE GALANTE 25 m² 95 000 € 3 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 880 € à 6 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Marie Galante

Fourchette courante3 892 – 5 089 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Marie Galante ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-25 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+35 %

Rendement brut3.3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

382 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Marie Galante101 ventes depuis 2014 · 4 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Marie Galante à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Marie Galante a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 31 m² à 122 640 €, soit 3 956 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Marie Galante ?

Non : 3 956 €/m² contre 4 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Impasse Marie Galante