Prix de l'immobilier à Viols-le-Fort
34380 · 119 ventes DVF depuis 201489ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 623 €
sur 3 ventes cette année
1 429 €DISPERSION DES VENTES 20254 362 €
VENTE MÉDIANE
252 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 119 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 13,7 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
VIOLS-LE-FORT€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes1 802 €
Maison · 41 ventes2 705 €
Étiquettes DPE du parc111 DIAGNOSTICS
A 6 %B 10 %C 40 %D 33 %E 8 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Viols-le-Fort ?
- Le prix médian est de €2 623 par m² à Viols-le-Fort, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 802/m² pour un appartement, €2 705/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Viols-le-Fort ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Viols-le-Fort ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Viols-le-FortEstimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)