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Prix de l'immobilier à Puéchabon

Prix médian de 1 688 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 34150149ᵉ / 301 COMMUNES DU 341 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 688 €▼ −16 %

sur 5 ventes cette année · −322 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 050 €) est plus robuste.

901 €DISPERSION 20253 461 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 68 m²

+1 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 11,1 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— PUÉCHABON€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 561 €

Maison · 33 ventes 2 065 €

Dernières ventes à Puéchabon

SEPT. 2025

5068 F le Bresil88 M² · MAISON 280 000 €3 182 €/m²

5078 F Imp de la Mairie60 M² · MAISON 71 592 €1 193 €/m²

5023 Route de Montpellier77 M² · MAISON 130 000 €1 688 €/m²

4 B Rue du Roc du Sucre58 M² · MAISON 140 000 €2 414 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc307 LOG. ▾

Principales 68,1 %Secondaires 21,2 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 38 %D 20 %E 20 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Puéchabon

67 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 9 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PUÉCHABON€/M²

05/09/2025 5068 F le Bresil 05/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/07/2025 5078 F Imp de la Mairie 21/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 592 €1 193 €/m² 1 193 €

20/06/2025 5023 Route de Montpellier 20/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/03/2025 4 B Rue du Roc du Sucre 11/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/12/2024 6 Rue de la Gardette 26/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/12/2024 7 Rue de Roussel 11/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

07/10/2024 4 Rue de l Aiguillerie 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

20/09/2024 9 Route de Montpellier 20/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 850 €1 949 €/m² 1 949 €

11/07/2024 3 Rue de l Aiguillerie 11/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

12/06/2024 12 Chemin du Bois 12/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 450 500 €3 492 €/m² 3 492 €

27/03/2024 9 Rue du Calvaire 27/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/01/2024 5932 Chemin du Bols 18/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 287 012 €2 586 €/m² 2 586 €

13/12/2023 6 B Rue des Remparts 13/12/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 95 260 €4 142 €/m² 4 142 €

13/07/2023 7 Rue de l Escalette 13/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 253 850 €2 207 €/m² 2 207 €

20/06/2023 8 Rue de Roussel 20/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 600 €1 342 €/m² 1 342 €

03/05/2023 19 Rue des Remparts 03/05/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 260 000 €1 688 €/m² 1 688 €

17/03/2023 13 Rue Andre Gabriel 17/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

10/03/2023 10 Route de Montpellier 10/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 400 €2 079 €/m² 2 079 €

13/02/2023 12 Rue de l Escalette 13/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

23/12/2022 5385 F Che du Bois 23/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/12/2022 16 Rue de la Clede 12/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 284 450 €3 793 €/m² 3 793 €

24/06/2022 8 Chemin Farrat 24/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

15/04/2022 8 Rue de l Escalette 15/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 500 €1 508 €/m² 1 508 €

14/10/2021 5647 F Chem du Mas de Cournon 14/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 253 100 €1 962 €/m² 1 962 €

29/09/2021 4 Rue de Roussel 29/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

27/08/2021 1 Rue du Calvaire 27/08/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

10/08/2021 2 Rue de l Aiguillerie 10/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 500 €1 077 €/m² 1 077 €

26/07/2021 9 Chemin du Cimetiere 26/07/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 404 646 €2 577 €/m² 2 577 €

21/06/2021 17 Rue du Calvaire 21/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 295 000 €2 201 €/m² 2 201 €

13/04/2021 4 Rue de la Grotte 13/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 83 500 €1 305 €/m² 1 305 €

08/04/2021 4 Place Neuve 08/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

15/03/2021 4 Rue du Roc du Sucre 15/03/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

18/02/2021 1 Rue des Remparts 18/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €

14/12/2020 Chemin Farrat 14/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/10/2020 Le Village 14/10/2020 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 365 000 €2 135 €/m² 2 135 €

14/09/2020 7 Rue de l Escalette 14/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 213 800 €1 859 €/m² 1 859 €

27/08/2020 Chemin Farrat 27/08/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 509 600 €2 587 €/m² 2 587 €

23/07/2020 5093 F les Sabelliers 23/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 587 974 €9 800 €/m² 9 800 €

16/03/2020 Le Village 16/03/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 285 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/01/2020 Puits Vieux 07/01/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 140 000 €921 €/m² 921 €

22/11/2019 Trouilhaut 22/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 707 €1 872 €/m² 1 872 €

21/11/2019 2 Rue de l Aiguillerie 21/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/2019 14 Rue de la Clede 27/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/07/2019 12 Route d Aniane 30/07/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 224 700 €2 120 €/m² 2 120 €

25/07/2019 10 Chemin du Bols 25/07/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 331 564 €2 335 €/m² 2 335 €

17/04/2019 4 Place Neuve 17/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/04/2019 3 Rue de l Aiguillerie 05/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 820 €1 561 €/m² 1 561 €

25/07/2018 12 Rue du Roc du Sucre 25/07/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

23/07/2018 4 B Rue du Roc du Sucre 23/07/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

06/06/2018 5 Rue Andre Gabriel 06/06/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 380 €1 372 €/m² 1 372 €

26/04/2018 7 Chemin de Lavene 26/04/2018 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 329 000 €1 134 €/m² 1 134 €

15/11/2017 5936 Chemin Farrat 15/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

23/10/2017 5011 Las Sablieres 23/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 241 000 €2 295 €/m² 2 295 €

02/10/2017 1 Chemin Farrat 02/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

19/07/2017 12 Rue Andre Gabriel 19/07/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

12/04/2017 3 Rue du Monument 12/04/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

27/01/2017 14 Rue Andre Gabriel 27/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

23/11/2016 13 Rue Andre Gabriel 23/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

03/10/2016 1 Rue des Remparts 03/10/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/03/2016 5093 F les Sabelliers 07/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/01/2016 8 Rue des Remparts 19/01/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 025 €3 261 €/m² 3 261 €

06/01/2016 12 Chemin du Bois 06/01/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 295 200 €2 288 €/m² 2 288 €

10/07/2015 8 Chemin Farrat 10/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

03/07/2015 5904 Chemin du Bols 03/07/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/06/2015 5140 Route d Aniane 16/06/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/01/2015 3 Rue de Roussel 30/01/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

11/07/2014 16 Rue de la Clede 11/07/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 2 050 € à 3 057 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vailhauquès9,7 KM · ▼ −25 %3 057 €

Montarnaud9,9 KM · ▲ +17 %2 943 €

La Boissière6,5 KM · ▼ −21 %2 819 €

Argelliers4,7 KM · ▲ +16 %2 747 €

Murles10,7 KM2 694 €

Saint-Paul-et-Valmalle11 KM · ▼ −6 %2 687 €

Viols-le-Fort7,7 KM2 623 €

Gignac8,7 KM · ▼ −12 %2 362 €

Saint-André-de-Sangonis11,7 KM · ▲ +9 %2 314 €

Aniane4,1 KM · ▲ +5 %2 250 €

Saint-Guilhem-le-Désert5,9 KM2 183 €

Saint-Jean-de-Fos5,5 KM · ▼ −26 %2 179 €

Montpeyroux9,3 KM · ▼ −45 %2 147 €

Viols-en-Laval9,4 KM2 080 €

Causse-de-la-Selle10,3 KM2 059 €

PuéchabonCETTE COMMUNE2 050 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons5 / 62

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puéchabon ?

Le prix médian est de 2 050 € par m² à Puéchabon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 561 €/m² pour un appartement, 2 065 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Puéchabon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -21 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Puéchabon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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