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Prix de l'immobilier à Viols-en-Laval

Prix médian de 2 080 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 34380144ᵉ / 301 COMMUNES DU 342 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 080 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 080 €) est plus robuste.

1 928 €DISPERSION 20254 637 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 127 m²

+2 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— VIOLS-EN-LAVAL€/M²

2 0431 9531 8641 774 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 848 €

Maison · 13 ventes 3 099 €

Dernières ventes à Viols-en-Laval

DÉC. 2025

117 Chemin de la Bergerie84 M² · MAISON 195 000 €2 321 €/m²

2282 Peyres-Canes151 M² · MAISON 675 000 €4 470 €/m²

5394 F Che de Peyres Canes133 M² · MAISON 493 500 €3 711 €/m²

5822 Peyres-Canes127 M² · MAISON 586 660 €4 619 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc97 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 7,2 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 18 %B 13 %C 32 %D 24 %E 5 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Viols-en-Laval

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 178 € À 4 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIOLS-EN-LAVAL€/M²

30/12/2025 117 Chemin de la Bergerie 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

13/02/2025 2282 Peyres-Canes 13/02/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 675 000 €4 470 €/m² 4 470 €

31/01/2025 5394 F Che de Peyres Canes 31/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 493 500 €3 711 €/m² 3 711 €

08/11/2024 5822 Peyres-Canes 08/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 586 660 €4 619 €/m² 4 619 €

05/04/2024 6 Lotissement la Cigaliere 05/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 394 500 €3 687 €/m² 3 687 €

27/07/2023 5325 F les Claparedes 27/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 575 000 €4 713 €/m² 4 713 €

16/06/2023 2 Le Parc 16/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 332 700 €3 781 €/m² 3 781 €

03/01/2023 5027 Devois des Agneaux 03/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/09/2022 1 Lotissement Olivier 29/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 475 770 €3 172 €/m² 3 172 €

30/06/2022 5814 Peyres-Canes 30/06/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 951 000 €4 708 €/m² 4 708 €

30/05/2022 144 Route Route du Pic St Loup 30/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

13/12/2021 144 Route Route du Pic St Loup 13/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/11/2021 5005 Cht de Cambous 22/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/10/2021 5829 Les Claparedes 18/10/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 375 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/09/2021 Chemin de Peyres Canes 30/09/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 627 450 €2 241 €/m² 2 241 €

29/06/2021 5005 Cht de Cambous 29/06/2021 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 418 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/06/2021 5005 Cht de Cambous 03/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/03/2021 5814 Peyres-Canes 08/03/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 637 100 €3 154 €/m² 3 154 €

03/02/2021 5005 Cht de Cambous 03/02/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

29/12/2020 144 Route Route du Pic St Loup 29/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/06/2020 23 Chemin de Peyres Canes 29/06/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 648 350 €2 713 €/m² 2 713 €

27/12/2019 144 Route Route du Pic St Loup 27/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/02/2019 144 Route Route du Pic St Loup 08/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

28/01/2019 5309 F Peyres Canes 28/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 440 000 €3 929 €/m² 3 929 €

20/12/2018 144 Route Route du Pic St Loup 20/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

19/10/2018 2 Le Parc 19/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

24/07/2018 2282 Peyres-Canes 24/07/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 541 810 €3 588 €/m² 3 588 €

29/03/2018 Peyres Canes 29/03/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 779 000 €3 116 €/m² 3 116 €

28/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 28/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

28/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 28/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

28/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 28/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

23/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 23/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

23/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 23/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 23/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

21/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 21/12/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 197 000 €1 728 €/m² 1 728 €

20/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 20/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 176 000 €1 814 €/m² 1 814 €

20/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 20/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 161 000 €1 851 €/m² 1 851 €

20/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 20/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €

14/12/2017 144 Route Route du Pic St Loup 14/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €

25/10/2017 2 Le Parc 25/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 500 €2 790 €/m² 2 790 €

30/01/2017 8 Lotissement la Cigaliere 30/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 277 150 €2 165 €/m² 2 165 €

20/05/2015 5257 F Peyres Canes 20/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 000 €2 515 €/m² 2 515 €

07/07/2014 5319 F Peyres Canes 07/07/2014 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 519 850 €1 969 €/m² 1 969 €

25/02/2014 2282 Peyres-Canes 25/02/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 411 810 €2 727 €/m² 2 727 €

21/01/2014 5305 F le Parc 21/01/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 228 624 €1 178 €/m² 1 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 2 050 € à 3 588 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Gély-du-Fesc9,7 KM · ▲ +5 %3 588 €

Saint-Jean-de-Cuculles9 KM · ▲ +74 %3 576 €

Combaillaux9,5 KM · ▼ −2 %3 534 €

Les Matelles7,6 KM · ▲ +14 %3 328 €

Le Triadou10,6 KM3 279 €

Saint-Mathieu-de-Tréviers11,7 KM · ▲ +2 %3 181 €

Mas-de-Londres4,7 KM3 057 €

Vailhauquès9,2 KM · ▼ −25 %3 057 €

Saint-Martin-de-Londres4,1 KM · ▼ −4 %2 954 €

Argelliers6,9 KM · ▲ +16 %2 747 €

Murles7,4 KM2 694 €

Viols-le-Fort1,7 KM2 623 €

Notre-Dame-de-Londres9,3 KM · ▼ −9 %2 330 €

Viols-en-LavalCETTE COMMUNE2 080 €

Causse-de-la-Selle8,3 KM2 059 €

Puéchabon9,4 KM · ▼ −16 %2 050 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons21 / 24

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viols-en-Laval ?

Le prix médian est de 2 080 € par m² à Viols-en-Laval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 848 €/m² pour un appartement, 3 099 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viols-en-Laval ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Viols-en-Laval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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