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Prix de l'immobilier à Chitry

Prix médian de 1 089 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 89530189ᵉ / 333 COMMUNES DU 893 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 089 €

sur 4 ventes cette année · −449 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 089 €) est plus robuste.

566 €DISPERSION 20251 686 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 92 m²

−3 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHITRY€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 092 €

Dernières ventes à Chitry

DÉC. 2025

35 Grande Rue300 M² · APPARTEMENT 125 137 €417 €/m²

18 Rue du Ruisseau48 M² · MAISON 50 000 €1 042 €/m²

47 B Gr Grande Rue75 M² · APPARTEMENT 113 000 €1 507 €/m²

29 Grande Rue Grande Rue50 M² · MAISON 40 000 €800 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 76,2 %Secondaires 11,7 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 26 %D 26 %E 17 %F 9 %G 23 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chitry

63 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHITRY€/M²

18/12/2025 35 Grande Rue 18/12/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 125 137 €417 €/m² 417 €

19/09/2025 18 Rue du Ruisseau 19/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

02/07/2025 47 B Gr Grande Rue 02/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

25/02/2025 29 Grande Rue Grande Rue 25/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

19/12/2024 56 Rue du Ruisseau 19/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

03/05/2024 20 Rue des Voies Neuves 03/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 900 €1 790 €/m² 1 790 €

11/04/2024 18 Rue des Voies Neuves 11/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 119 000 €1 178 €/m² 1 178 €

02/04/2024 14 Rue des Voies Neuves 02/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/03/2024 27 Rue du Ruisseau 05/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 14 000 €304 €/m² 304 €

01/08/2023 19 Rue de Beugnon 01/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

16/12/2022 23 Rue du Ruisseau 16/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 69 900 €985 €/m² 985 €

15/12/2022 47 B Gr Grande Rue 15/12/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 89 000 €466 €/m² 466 €

29/11/2022 2 Ruelle de Beugnon 29/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/11/2022 2 Rue Total 22/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 000 €1 241 €/m² 1 241 €

14/10/2022 45 Grande Rue Grande Rue 14/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

23/06/2022 15 Rue de Beugnon 23/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

07/04/2022 6 Promenade du Tertre 07/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

22/02/2022 59 Grande Rue Grande Rue 22/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

31/01/2022 2 A Rue du Ruisseau 31/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 189 000 €1 549 €/m² 1 549 €

05/11/2021 29 Rue du Ruisseau 05/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 000 €1 197 €/m² 1 197 €

18/10/2021 8 Chemin Vaudu 18/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

04/09/2021 23 Grande Rue Grande Rue 04/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 188 500 €1 327 €/m² 1 327 €

01/07/2021 56 Rue du Ruisseau 01/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

24/02/2021 6 Chemin de la Sente 24/02/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 218 900 €1 440 €/m² 1 440 €

26/01/2021 25 Route de Montallery 26/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 120 000 €870 €/m² 870 €

07/01/2021 10 Route de Courgis 07/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

24/07/2020 30 Rue du Ruisseau 24/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

17/10/2019 Rue Total 17/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

18/07/2019 7 Rue de Beauregard 18/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 091 €1 519 €/m² 1 519 €

16/07/2019 Grande Rue Grande Rue 16/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/05/2019 56 Grande Rue Grande Rue 27/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/03/2019 Rue des Voies Neuves 22/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

27/02/2019 4 Ruelle des Pignons 27/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

25/02/2019 Le Village 25/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 62 500 €573 €/m² 573 €

15/01/2019 Chemin de la Sente 15/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 400 €1 400 €/m² 1 400 €

14/09/2018 41 Grande Rue Grande Rue 14/09/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 99 000 €792 €/m² 792 €

07/06/2018 6 Chemin de Champagne 07/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

12/02/2018 18 Rue des Voies Neuves 12/02/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

15/01/2018 2 Grande Rue Grande Rue 15/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/11/2017 Grande Rue Grande Rue 29/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 38 000 €452 €/m² 452 €

15/09/2017 Route de Courgis 15/09/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 54 500 €1 603 €/m² 1 603 €

26/06/2017 64 Rue du Ruisseau 26/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/02/2017 19 Rue du Ruisseau 06/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/12/2016 4 Place de l Eglise 30/12/2016 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 189 510 €1 059 €/m² 1 059 €

14/12/2016 Rue des Voies Neuves 14/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

10/11/2016 21 Rue du Ruisseau 10/11/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/10/2016 Place de l Eglise 14/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

13/07/2016 Grande Rue Grande Rue 13/07/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 174 740 €1 181 €/m² 1 181 €

06/06/2016 Rue du Ruisseau 06/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

07/03/2016 16 Grande Rue Grande Rue 07/03/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 500 €1 197 €/m² 1 197 €

04/03/2016 Allée des Noyers 04/03/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

05/02/2016 26 Rue des Voies Neuves 05/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

21/12/2015 16 Rue des Voies Neuves 21/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 54 500 €790 €/m² 790 €

25/08/2015 10 Rue de Beauregard 25/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

12/01/2015 Route de Courgis 12/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

29/12/2014 5 Ruelle Petit 29/12/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2014 7 Rue de Beauregard 17/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 000 €1 327 €/m² 1 327 €

17/10/2014 Grande Rue Grande Rue 17/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/10/2014 8 Rue de Beugnon 16/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

30/07/2014 5 Promenade du Tertre 30/07/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

28/06/2014 14 Rue de Beauregard 28/06/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 300 000 €1 676 €/m² 1 676 €

28/03/2014 40 Grande Rue Grande Rue 28/03/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 500 €923 €/m² 923 €

21/03/2014 26 Rue des Voies Neuves 21/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 833 € à 1 586 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champs-sur-Yonne8 KM · ▼ −17 %1 586 €

Augy6,4 KM · ▼ −9 %1 553 €

Quenne4,3 KM1 467 €

Venoy7,7 KM · ▲ +19 %1 437 €

Escolives-Sainte-Camille8,5 KM1 410 €

Chablis9,5 KM · ▲ +14 %1 370 €

Beine6,6 KM · ▼ −9 %1 307 €

Vincelles8,3 KM · ▼ −15 %1 273 €

Bleigny-le-Carreau8,2 KM1 207 €

Vincelottes7,3 KM · ▲ +32 %1 122 €

Saint-Bris-le-Vineux4,3 KM · ▲ +19 %1 121 €

Irancy6 KM1 100 €

ChitryCETTE COMMUNE1 089 €

Deux Rivières8,9 KM · ▼ −5 %983 €

Saint-Cyr-les-Colons3,8 KM · ▲ +118 %909 €

Courgis4,4 KM833 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons3 / 60

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chitry ?

Le prix médian est de 1 089 € par m² à Chitry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 092 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chitry ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chitry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chitry pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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