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Prix de l'immobilier à Vincelottes

Prix médian de 1 401 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 89290166ᵉ / 333 COMMUNES DU 89

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 401 €▲ +32 %

sur 5 ventes cette année · +340 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 122 €) est plus robuste.

630 €DISPERSION 20252 303 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 102 m²

+0 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 8 %

Évolution du prix médian

— VINCELOTTES€/M²

1,4k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 580 €

Maison · 34 ventes 1 130 €

Dernières ventes à Vincelottes

DÉC. 2025

3 T Rue d Irancy59 M² · MAISON 125 000 €2 119 €/m²

56 Rue Saint Martin182 M² · MAISON 255 000 €1 401 €/m²

12 Route de Bailly100 M² · MAISON 239 125 €2 391 €/m²

6 Chemin de St Bris107 M² · MAISON 120 000 €1 121 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 65,5 %Secondaires 23,1 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 47 %E 22 %F 19 %G 7 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vincelottes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 386 € À 2 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINCELOTTES€/M²

10/12/2025 3 T Rue d Irancy 10/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/10/2025 56 Rue Saint Martin 29/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 255 000 €1 401 €/m² 1 401 €

14/10/2025 12 Route de Bailly 14/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 125 €2 391 €/m² 2 391 €

31/03/2025 6 Chemin de St Bris 31/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

15/01/2025 9 Rue St Martin 15/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 114 900 €1 172 €/m² 1 172 €

20/11/2024 3 Rue du Moulin 20/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 175 000 €1 061 €/m² 1 061 €

16/07/2024 6 Quai de l Yonne 16/07/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 56 000 €386 €/m² 386 €

28/06/2024 27 Rue d Irancy 28/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 289 000 €2 189 €/m² 2 189 €

08/03/2024 2 Chemin des Chaumes 08/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 100 €636 €/m² 636 €

22/01/2024 15 Rue d Irancy 22/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/07/2023 7 Chemin de St Bris 12/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

14/06/2023 1 Place Theodore Longpre 14/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 188 000 €1 270 €/m² 1 270 €

05/05/2023 11 Rue d Irancy 05/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

20/04/2023 5 Rue d Irancy 20/04/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 159 000 €1 082 €/m² 1 082 €

29/03/2023 23 X Rue St Martin 29/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

29/11/2022 23 Quai de l Yonne 29/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2022 3 Rue St Martin 28/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/11/2022 48 Route de Bailly 08/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/10/2022 56 Rue St Martin 22/10/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 220 000 €1 209 €/m² 1 209 €

15/09/2022 8 Quai de l Yonne 15/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

07/07/2022 64 Rue St Martin 07/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 89 000 €1 011 €/m² 1 011 €

01/07/2022 3 Rue du Moulin 01/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 102 950 €624 €/m² 624 €

13/06/2022 9 Rue St Martin 13/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

10/06/2022 20 Rue St Martin 10/06/2022 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 295 000 €1 021 €/m² 1 021 €

02/06/2022 2 Rue du Pont 02/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

28/04/2022 42 Chemin de St Bris 28/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

14/03/2022 43 Chemin de St Bris 14/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/03/2022 39 Chemin de St Bris 14/03/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

28/01/2022 47 Route de Bailly 28/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 255 000 €1 992 €/m² 1 992 €

19/10/2021 44 Rue St Martin 19/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 128 000 €928 €/m² 928 €

05/10/2021 21 Rue d Irancy 05/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

02/09/2021 34 Rue St Martin 02/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

31/08/2021 1 Rue du Reservoir 31/08/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 33 000 €579 €/m² 579 €

02/08/2021 4 Chemin de St Bris 02/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/06/2021 26 Route de Bailly 24/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 440 €1 194 €/m² 1 194 €

20/05/2021 6 Route de Bailly 20/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

07/12/2020 60 Rue St Martin 07/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

01/12/2020 5 Quai de l Yonne 01/12/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 155 000 €886 €/m² 886 €

04/09/2020 72 Rue St Martin 04/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

09/07/2020 10 Rue d Irancy 09/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 333 €533 €/m² 533 €

23/09/2019 3 T Rue d Irancy 23/09/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

16/09/2019 16 Rue St Martin 16/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 123 000 €1 206 €/m² 1 206 €

22/07/2019 3 Route de Bailly 22/07/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 120 000 €622 €/m² 622 €

06/07/2019 30 Rue St Martin 06/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

24/06/2019 17 Rue St Martin 24/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

17/06/2019 Minciau 17/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

21/12/2018 25 Route de Bailly 21/12/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

19/10/2018 23 Quai de l Yonne 19/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/09/2018 42 B Rue St Martin 29/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2018 11 Quai de l Yonne 13/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

13/09/2018 35 Route de Bailly 13/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

01/08/2018 4 Chemin de St Bris 01/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

09/06/2018 39 Chemin de St Bris 09/06/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

27/04/2018 16 Quai de l Yonne 27/04/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

26/06/2017 6 Rue d Irancy 26/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/03/2017 Le Goulot 27/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

23/01/2017 1 Place Theodore Longpre 23/01/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 000 €1 318 €/m² 1 318 €

12/12/2016 Le Long de la Riviere 12/12/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 200 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/10/2016 35 Rue St Martin 20/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 54 500 €580 €/m² 580 €

26/09/2016 27 Rue d Irancy 26/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

14/04/2016 54 Rue St Martin 14/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 500 €768 €/m² 768 €

20/11/2015 72 Rue St Martin 20/11/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 63 000 €534 €/m² 534 €

25/08/2015 La Michelette 25/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 73 000 €745 €/m² 745 €

30/07/2015 18 Route de Bailly 30/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

15/05/2015 11 Quai de l Yonne 15/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

24/04/2015 Le Long de la Riviere 24/04/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

19/02/2015 Minciau 19/02/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/12/2014 16 Rue des Vergers 22/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 249 000 €2 567 €/m² 2 567 €

01/12/2014 26 Chemin de St Bris 01/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 700 €1 987 €/m² 1 987 €

25/06/2014 Le Long de la Riviere 25/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 550 €1 008 €/m² 1 008 €

25/06/2014 Le Long de la Riviere 25/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 43 450 €523 €/m² 523 €

23/06/2014 3 Rue d Irancy 23/06/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 859 € à 1 586 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champs-sur-Yonne4,7 KM · ▼ −17 %1 586 €

Augy6,7 KM · ▼ −9 %1 553 €

Escolives-Sainte-Camille2,7 KM1 410 €

Jussy4,4 KM1 309 €

Vincelles1 KM · ▼ −15 %1 273 €

VincelottesCETTE COMMUNE1 122 €

Saint-Bris-le-Vineux3,9 KM · ▲ +19 %1 121 €

Gy-l'Évêque7,1 KM1 102 €

Irancy1,9 KM1 100 €

Chitry7,3 KM1 089 €

Val-de-Mercy5,3 KM1 063 €

Migé8,2 KM · ▼ −18 %1 056 €

Deux Rivières5,1 KM · ▼ −5 %983 €

Coulanges-la-Vineuse4,6 KM961 €

Bazarnes5,7 KM · ▼ −21 %961 €

Prégilbert7,9 KM859 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 950 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons5 / 67

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vincelottes ?

Le prix médian est de 1 122 € par m² à Vincelottes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (580 €/m² pour un appartement, 1 130 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vincelottes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vincelottes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,9 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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