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Prix de l'immobilier à Irancy

Prix médian de 1 100 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 89290182ᵉ / 333 COMMUNES DU 892 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 100 €

sur 4 ventes cette année · −200 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 100 €) est plus robuste.

309 €DISPERSION 20251 926 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 82 m²

−2 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— IRANCY€/M²

1,4k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 100 €

Dernières ventes à Irancy

DÉC. 2025

23 Rue Saint Martin70 M² · MAISON 32 000 €457 €/m²

47 Rue Soufflot64 M² · MAISON 25 000 €391 €/m²

14 Rue les Promenades80 M² · MAISON 90 000 €1 125 €/m²

4 Rue de Cravant96 M² · MAISON 50 000 €521 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 59,2 %Secondaires 14,1 %Vacants 26,7 %

26,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 33 %E 24 %F 14 %G 14 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Irancy

79 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS IRANCY€/M²

29/12/2025 23 Rue Saint Martin 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

20/06/2025 47 Rue Soufflot 20/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

17/03/2025 14 Rue les Promenades 17/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/12/2024 4 Rue de Cravant 09/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

25/11/2024 45 Rue Soufflot 25/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 500 €894 €/m² 894 €

16/10/2024 8 Rue de Cravant 16/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2024 51 Rue Soufflot 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

10/07/2024 12 Rue du Four 10/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

29/05/2024 50 Rue Soufflot 29/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

07/05/2024 1 Rue du Ru 07/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 000 €1 783 €/m² 1 783 €

29/03/2024 7 Rue des Chariats 29/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/03/2024 6 Rue Neuve 14/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/02/2024 19 Rue Basse 26/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

13/02/2024 13 Rue du Four 13/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

05/12/2023 7 Chemin des Fosses 05/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 467 000 €3 266 €/m² 3 266 €

17/05/2023 16 Rue Basse 17/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

14/02/2023 62 Rue Soufflot 14/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

15/11/2022 6 Ruelle Pte Rle de la Mairie 15/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

28/10/2022 9 Rue des Morts 28/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/10/2022 59 B Rue Soufflot 06/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

23/09/2022 10 Rue St Martin 23/09/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

13/09/2022 18 Rue Soufflot 13/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 800 €2 468 €/m² 2 468 €

02/09/2022 68 Rue Soufflot 02/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

23/12/2021 1 Rue St Martin 23/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

22/11/2021 5005 Rue St Martin 22/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/10/2021 19 Rue Basse 15/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 180 €1 253 €/m² 1 253 €

30/09/2021 6 Rue de la Boucherie 30/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/09/2021 26 Rue Basse 14/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

15/07/2021 11 Rue des Morts 15/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

08/07/2021 8 Rue de Cravant 08/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 93 000 €1 107 €/m² 1 107 €

07/05/2021 9 Rue Soufflot 07/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 172 500 €1 540 €/m² 1 540 €

07/05/2021 46 Rue Soufflot 07/05/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 52 000 €317 €/m² 317 €

03/02/2021 11 Rue du Four 03/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

23/12/2020 8 Rue de la Boucherie 23/12/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/12/2020 7 Rue de l Equerre 23/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

26/11/2020 2 Rue de Cravant 26/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 000 €829 €/m² 829 €

23/09/2020 5001 Rue des Fortifications 23/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 900 €1 624 €/m² 1 624 €

24/06/2020 Les Ronces 24/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/11/2019 30 Rue Soufflot 15/11/2019 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 300 000 €1 141 €/m² 1 141 €

04/11/2019 6 Rue St Martin 04/11/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 146 000 €1 028 €/m² 1 028 €

04/11/2019 13 Rue Soufflot 04/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

02/08/2019 Le Village 02/08/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 67 620 €439 €/m² 439 €

12/07/2019 Le Village 12/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 500 €1 757 €/m² 1 757 €

17/06/2019 Adroit de Veaudilien 17/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €

15/05/2019 6 Rue Neuve 15/05/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/03/2019 Le Village 14/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 167 695 €1 352 €/m² 1 352 €

04/02/2019 1 Rue de la Boucherie 04/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 17 000 €340 €/m² 340 €

14/11/2018 Le Village 14/11/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 280 000 €2 044 €/m² 2 044 €

28/08/2018 2 Rue St Martin 28/08/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

24/07/2018 Poncelle 24/07/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 128 000 €753 €/m² 753 €

15/06/2018 7 Rue St Martin 15/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

24/04/2018 14 Rue Soufflot 24/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

27/02/2018 18 Rue Soufflot 27/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/07/2017 3 Rue Traversiere 11/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

03/07/2017 2 Rue des Chariats 03/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 41 000 €441 €/m² 441 €

12/06/2017 71 Rue Soufflot 12/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

16/02/2017 20 Rue Basse 16/02/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 123 700 €687 €/m² 687 €

23/06/2016 330 Les Beaux Monts 23/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/2016 Le Village 23/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/04/2016 7 Rue St Martin 29/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

29/01/2016 4 Rue de Cravant 29/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

16/12/2015 6 Rue de la Mairie 16/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/10/2015 Les Quatre Veaux Est 30/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

30/09/2015 29 Rue Soufflot 30/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

07/09/2015 8 Rue du Four 07/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

08/07/2015 13 Rue du Four 08/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

30/06/2015 Sur Veaupiarry 30/06/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 153 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/06/2015 La Fee Ouest 02/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 291 €2 953 €/m² 2 953 €

24/04/2015 13 Rue de Cravant 24/04/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

04/11/2014 5002 Rue Basse 04/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

09/09/2014 3 Chemin de Vauchassy 09/09/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 337 500 €1 985 €/m² 1 985 €

26/08/2014 7 Rue de Cravant 26/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

26/08/2014 1 Rue du Ru 26/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

25/08/2014 28 Rue Soufflot 25/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 500 €1 912 €/m² 1 912 €

02/07/2014 Le Village 02/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 157 000 €1 554 €/m² 1 554 €

12/05/2014 25 Rue Soufflot 12/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

29/04/2014 2 Rue Traversiere 29/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

27/02/2014 2 Rue St Martin 27/02/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 000 €406 €/m² 406 €

21/02/2014 Le Village 21/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 050 €1 334 €/m² 1 334 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 750 € à 1 586 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champs-sur-Yonne5,8 KM · ▼ −17 %1 586 €

Augy7 KM · ▼ −9 %1 553 €

Quenne7,8 KM1 467 €

Escolives-Sainte-Camille4,4 KM1 410 €

Jussy6,2 KM1 309 €

Vincelles2,7 KM · ▼ −15 %1 273 €

Vincelottes1,9 KM · ▲ +32 %1 122 €

Saint-Bris-le-Vineux3,5 KM · ▲ +19 %1 121 €

IrancyCETTE COMMUNE1 100 €

Chitry6 KM1 089 €

Val-de-Mercy7,1 KM1 063 €

Deux Rivières4,1 KM · ▼ −5 %983 €

Bazarnes5,9 KM · ▼ −21 %961 €

Coulanges-la-Vineuse6,5 KM961 €

Saint-Cyr-les-Colons6,4 KM · ▲ +118 %909 €

Vermenton7,6 KM · ▲ +13 %750 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 180 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 79

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Irancy ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² à Irancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 100 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Irancy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Irancy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Irancy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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