Prix de l'immobilier à Deux Rivières
89460 · 247 ventes DVF depuis 2014229ᵉ / 333 COMMUNES DU 89−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 027 €▼ −5 %
sur 19 ventes cette année · −55 € vs 2024
424 €DISPERSION DES VENTES 20251 795 €
VENTE MÉDIANE
88 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 247 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,5 %
loyer médian 7,7 €/m²
Maison : 8,7 %
Évolution du prix médian
DEUX RIVIÈRES€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▼ −13 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes635 €
Maison · 115 ventes1 000 €
Étiquettes DPE du parc192 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 10 %D 33 %E 22 %F 18 %G 15 %
33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Deux Rivières ?
- Le prix médian est de €983 par m² à Deux Rivières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€635/m² pour un appartement, €1 000/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Deux Rivières ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Deux Rivières ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,5 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Deux RivièresEstimation calée sur les 247 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des YonneMÉDIANE · 1 AN
Auxerre▼ −4 %1 535 € €Sens▼ −2 %1 538 € €Joigny▼ −4 %1 092 € €Avallon▲ +1 %1 152 € €Charny Orée de Puisaye▲ +6 %1 092 € €Villeneuve-sur-Yonne▲ +11 %1 275 € €Migennes▼ −6 %1 160 € €Saint-Florentin▲ +11 %783 € €Tonnerre▲ +9 %843 € €
Les 333 communes des Yonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)