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Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Aubry

Prix médian de 3 007 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 131 depuis 2014 · CP 95720116ᵉ / 170 COMMUNES DU 957 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 007 €▲ +9 %

sur 9 ventes cette année · +241 €/m² vs 2024

1 714 €DISPERSION 20254 272 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 91 m²

−7 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 16 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— LE MESNIL-AUBRY€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 2 082 €

Maison · 52 ventes 2 830 €

Dernières ventes à Le Mesnil-Aubry

DÉC. 2025

7 Rue du Stade143 M² · MAISON 430 000 €3 007 €/m²

13 Rue de Paris85 M² · MAISON 219 000 €2 576 €/m²

13 Ruelle du Cimetiere114 M² · MAISON 362 000 €3 175 €/m²

9 Avenue des Martinets98 M² · MAISON 565 000 €5 765 €/m²

Voir les 128 ventes ↓

Composition du parc335 LOG. ▾

Principales 94,6 %Secondaires 1,2 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 20 %D 38 %E 24 %F 6 %G 8 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnil-Aubry

128 PLUS RÉCENTES SUR 131 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 8 197 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNIL-AUBRY€/M²

05/12/2025 7 Rue du Stade 05/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 430 000 €3 007 €/m² 3 007 €

14/10/2025 13 Rue de Paris 14/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

01/10/2025 13 Ruelle du Cimetiere 01/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 362 000 €3 175 €/m² 3 175 €

15/09/2025 9 Avenue des Martinets 15/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 565 000 €5 765 €/m² 5 765 €

29/07/2025 6 Rue des Marronniers 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

10/06/2025 37 Rue de Paris 10/06/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 52 500 €1 694 €/m² 1 694 €

02/06/2025 71 Rue de Paris 02/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/05/2025 1 B Rue des Ecoles 27/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

01/03/2025 88 Rue de Paris 01/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 550 €1 890 €/m² 1 890 €

31/12/2024 18 Rue de l Avenir 31/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 379 000 €2 766 €/m² 2 766 €

18/12/2024 16 Rue de Paris 18/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

05/12/2024 21 Ruelle du Cimetiere 05/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 256 000 €2 485 €/m² 2 485 €

28/11/2024 3 Rue des Marronniers 28/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

14/11/2024 1 Rue des Marronniers 14/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/11/2024 67 Rue de Paris 13/11/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 99 760 €414 €/m² 414 €

02/07/2024 20 Rue des Chollets 02/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 398 000 €3 618 €/m² 3 618 €

11/06/2024 9 Rue des Chollets 11/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 363 000 €3 524 €/m² 3 524 €

04/01/2024 75 Rue de Paris 04/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

01/08/2023 1 Rue de l Avenir 01/08/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 665 000 €2 891 €/m² 2 891 €

29/06/2023 107 Rue de Paris 29/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 445 000 €3 739 €/m² 3 739 €

22/05/2023 7 Rue des Ecoles 22/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 143 €2 354 €/m² 2 354 €

28/04/2023 40 Rue de Paris 28/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/04/2023 6 Avenue des Platanes 28/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 500 000 €8 197 €/m² 8 197 €

15/04/2023 2 Rue du Stade 15/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 357 750 €4 065 €/m² 4 065 €

06/04/2023 8 Rue de l Avenir 06/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 381 000 €3 699 €/m² 3 699 €

28/02/2023 48 Rue de Paris 28/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

02/02/2023 61 Rue de Paris 02/02/2023 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 2 400 €600 €/m² 600 €

13/10/2022 9 La Meunerie 13/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

12/10/2022 2 Rue des Marronniers 12/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 322 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/10/2022 6 Rue du Verger 07/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 353 000 €4 770 €/m² 4 770 €

03/08/2022 10 Avenue des Platanes 03/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

01/08/2022 27 Rue de Paris 01/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 357 430 €2 571 €/m² 2 571 €

23/07/2022 20 B Rue de Paris 23/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

08/07/2022 3 B Rue du Bel Air 08/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

07/07/2022 53 Rue de Paris 07/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

05/07/2022 14 Rue de Paris 05/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

02/04/2022 51 Rue de Paris 02/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

14/02/2022 4 Rue de l Avenir 14/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 358 000 €3 113 €/m² 3 113 €

22/01/2022 2 Ruelle du Moulin 22/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

14/01/2022 29 Rue de Paris 14/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

02/12/2021 60 Rue de Paris 02/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

26/11/2021 9999 Rue de Paris 26/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

24/11/2021 101 Rue de Paris 24/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 364 000 €4 044 €/m² 4 044 €

18/11/2021 67 Rue de Paris 18/11/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 349 900 €2 070 €/m² 2 070 €

18/10/2021 11 Rue de Paris 18/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 375 000 €4 518 €/m² 4 518 €

15/10/2021 83 Rue de Paris 15/10/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 345 590 €1 920 €/m² 1 920 €

24/09/2021 106 B Rue de Paris 24/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

02/09/2021 71 Rue de Paris 02/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 323 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/08/2021 101 T Rue de Paris 19/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 422 000 €3 297 €/m² 3 297 €

07/08/2021 61 Rue de Paris 07/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

27/07/2021 58 Rue de Paris 27/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 700 €2 706 €/m² 2 706 €

01/07/2021 9 Rue de la Maisonneraie 01/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 500 €3 188 €/m² 3 188 €

04/06/2021 15 Rue des Chollets 04/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/05/2021 1 Rue des Ecoles 28/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

21/05/2021 74 B Rue de Paris 21/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/05/2021 85 Rue de Paris 20/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 000 €3 157 €/m² 3 157 €

26/04/2021 12 Rue de Paris 26/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/01/2021 81 Rue de Paris 20/01/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 345 000 €2 974 €/m² 2 974 €

30/12/2020 68 Rue de Paris 30/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

10/10/2020 37 Rue de Paris 10/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

10/07/2020 7 Rue du Verger 10/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

25/06/2020 Rue de l Avenir 25/06/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 520 000 €2 261 €/m² 2 261 €

05/06/2020 7 Rue du Bel Air 05/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/05/2020 Sur l Eglise 15/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €

22/04/2020 Le Boquet 22/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

14/03/2020 3 Impasse du Parc 14/03/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/03/2020 35 Rue de Paris 03/03/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

07/02/2020 45 Rue de Paris 07/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/01/2020 9001 Ruelle Boquet 29/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

21/01/2020 22 Rue de l Avenir 21/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 347 000 €3 155 €/m² 3 155 €

21/12/2019 35 Rue de Paris 21/12/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 165 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/12/2019 64 Rue de Paris 03/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 244 000 €3 050 €/m² 3 050 €

19/11/2019 2 Rue du Verger 19/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 322 000 €2 981 €/m² 2 981 €

07/11/2019 4 Rue des Marronniers 07/11/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

25/10/2019 10 Rue du Stade 25/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/10/2019 89 Rue de Paris 22/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 000 €2 788 €/m² 2 788 €

22/10/2019 6 Rue du Verger 22/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 318 000 €4 297 €/m² 4 297 €

28/08/2019 18 Rue de Paris 28/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 188 950 €3 048 €/m² 3 048 €

06/08/2019 79 Rue de Paris 06/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

24/07/2019 Les Filasses 24/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 800 €2 578 €/m² 2 578 €

25/06/2019 92 T Rue de Paris 25/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/06/2019 28 Rue de Paris 13/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

23/05/2019 61 Rue de Paris 23/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/04/2019 9002 Rue de Paris 11/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

14/03/2019 99 Rue de Paris 14/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

13/02/2019 9 Rue de Paris 13/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

26/01/2019 70 Rue de Paris 26/01/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 489 100 €2 127 €/m² 2 127 €

15/12/2018 10 Rue de Paris 15/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/08/2018 7 Rue du Bel Air 08/08/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/06/2018 29 Rue de Paris 19/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 282 500 €2 743 €/m² 2 743 €

06/06/2018 18 Rue des Chollets 06/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 304 000 €3 494 €/m² 3 494 €

11/05/2018 3 Rue des Ecoles 11/05/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 255 000 €1 564 €/m² 1 564 €

17/04/2018 9002 Rue de Paris 17/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 480 €578 €/m² 578 €

23/03/2018 10 Avenue des Platanes 23/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

26/02/2018 7 B Rle du Cimetiere 26/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

17/02/2018 3 Impasse du Parc 17/02/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/01/2018 7 Avenue des Martinets 17/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

01/12/2017 113 Rue de Paris 01/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

19/10/2017 Le Village 19/10/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

18/05/2017 17 Rue des Chollets 18/05/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 312 000 €4 394 €/m² 4 394 €

28/04/2017 9002 Rue de Paris 28/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

27/04/2017 11 Rue des Chollets 27/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 269 000 €2 491 €/m² 2 491 €

10/04/2017 2 B Rue des Marronniers 10/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 307 000 €2 843 €/m² 2 843 €

21/03/2017 53 Rue de Paris 21/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

18/03/2017 66 Rue de Paris 18/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 500 €2 027 €/m² 2 027 €

10/03/2017 9002 Rue de Paris 10/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

20/01/2017 1 Rue des Marronniers 20/01/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

17/09/2016 Sur l Eglise 17/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

05/08/2016 21 Ruelle du Cimetiere 05/08/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 000 €2 398 €/m² 2 398 €

25/07/2016 89 Rue de Paris 25/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/06/2016 91 Rue de Paris 30/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/06/2016 1 La Meunerie 22/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 304 480 €4 006 €/m² 4 006 €

04/06/2016 60 Rue de Paris 04/06/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 165 000 €805 €/m² 805 €

25/03/2016 61 Rue de Paris 25/03/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/03/2016 61 Rue de Paris 25/03/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/11/2015 35 Rue de Paris 04/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

02/10/2015 8 Rue du Verger 02/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

28/08/2015 9002 Rue de Paris 28/08/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

04/07/2015 10 Rue de Paris 04/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

29/06/2015 1 Avenue des Platanes 29/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

07/03/2015 45 Rue de Paris 07/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

02/03/2015 100 Rue de Paris 02/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 322 750 €3 196 €/m² 3 196 €

24/12/2014 9 Avenue des Platanes 24/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/09/2014 8 Rue des Chollets 26/09/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 252 000 €1 491 €/m² 1 491 €

16/07/2014 10 Ruelle du Moulin 16/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

04/07/2014 37 Rue de Paris 04/07/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/01/2014 99 Rue de Paris 27/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

10/01/2014 97 Rue de Paris 10/01/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 273 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons16 / 112

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Aubry ?

Le prix médian est de 2 782 € par m² à Le Mesnil-Aubry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 082 €/m² pour un appartement, 2 830 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnil-Aubry ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Mesnil-Aubry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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