Quel est le prix au m² à Cerisaie-Sorbier (Villiers-le-Bel) ?

Le prix médian est de €1 821 par m² en 2025 dans le quartier Cerisaie-Sorbier à Villiers-le-Bel, d'après les ventes DVF (€1 932/m² en appartement, €3 188/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 225/m².

Les prix montent-ils à Cerisaie-Sorbier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Villiers-le-Bel › Cerisaie-Sorbier

Prix de l'immobilier Cerisaie-Sorbier, Villiers-le-Bel

Quartier de Villiers-le-Bel · 298 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE VILLIERS-LE-BEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 821 €▼ 13 %

sur 19 ventes cette année · −270 € vs 2024

1 431 €DISPERSION DES VENTES 20252 611 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

appartement 45 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 16,5 €/m²

Villiers-le-Bel : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

CERISAIE-SORBIERVILLIERS-LE-BEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes2 225 €

Rues du quartier4 RUES

Place du Gros Caillou▲ 7 %2 202 €

Boulevard Carnot▲ 6 %2 030 €

Place de l Echiquier▲ 11 %1 945 €

Allée des Bleuets▲ 24 %1 481 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Giffard-Malassis

2 586 €

▲ +16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Boulevard Carnot
33 m² · appartement90 000 €
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29 m² · appartement55 000 €
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3 Boulevard Carnot
45 m² · appartement86 000 €
1 911 €/m²

5 Allée des Bleuets
67 m² · appartement122 000 €
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55 m² · appartement100 000 €
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43 m² · appartement87 500 €
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2 Place de l Echiquier
65 m² · appartement170 000 €
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44 m² · appartement86 000 €
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2 148 €/m²

3 Boulevard Carnot
45 m² · appartement101 000 €
2 244 €/m²

3 Boulevard Carnot
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

3 Boulevard Carnot
33 m² · appartement76 500 €
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55 m² · appartement155 000 €
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65 m² · appartement150 900 €
2 322 €/m²

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29 m² · appartement68 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cerisaie-Sorbier (Villiers-le-Bel) ?: Le prix médian est de €1 821 par m² en 2025 dans le quartier Cerisaie-Sorbier à Villiers-le-Bel, d'après les ventes DVF (€1 932/m² en appartement, €3 188/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 225/m².
Les prix montent-ils à Cerisaie-Sorbier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -13 % sur la dernière année.