Quel est le prix au m² à Clair de Lune (Villiers-le-Bel) ?

Le prix médian est de €2 451 par m² en 2025 dans le quartier Clair de Lune à Villiers-le-Bel, d'après les ventes DVF (€2 127/m² en appartement, €3 143/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 451/m².

Les prix montent-ils à Clair de Lune ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Villiers-le-Bel › Clair de Lune

Prix de l'immobilier Clair de Lune, Villiers-le-Bel

Quartier de Villiers-le-Bel · 218 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE VILLIERS-LE-BEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 451 €▲ +0 %

sur 17 ventes cette année · +11 € vs 2024

1 820 €DISPERSION DES VENTES 20253 189 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 74 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 16,5 €/m²

Villiers-le-Bel : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

CLAIR DE LUNEVILLIERS-LE-BEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes2 257 €

Maison · 33 ventes3 378 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Jules Massenet—3 537 €

Rue Antoine Veilly—3 514 €

Avenue Julia—3 455 €

Rue des Camelias—3 352 €

Rue des Roses—3 149 €

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Dernières ventesNOV. 2025

17 Avenue Julia
106 m² · maison248 000 €
2 340 €/m²

7 Rue Antoine Veilly
117 m² · maison348 000 €
2 974 €/m²

65 Avenue Pierre Semard
74 m² · appartement147 000 €
1 986 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Giffard-Malassis

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74 m² · appartement147 000 €
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6 D Rue Poupinel
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²

9 Avenue Leo Lagrange
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

1 Avenue Saint Exupery
74 m² · appartement163 000 €
2 203 €/m²

5 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

12 Place Alfred Descamps
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

3 Avenue Charles Peguy
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

5 Avenue Charles Peguy
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

9 Avenue Charles Peguy
95 m² · appartement165 000 €
1 737 €/m²

56 Avenue Pierre Semard
113 m² · appartement275 000 €
2 434 €/m²

49 Rue Georges Bizet
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

13 Avenue Alexis Varagne
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

7 Avenue Leo Lagrange
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

16 Avenue Julia
59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

2 Rue Masnou
75 m² · maison229 500 €
3 060 €/m²

5 Avenue Charles Peguy
63 m² · appartement161 000 €
2 556 €/m²

57 Avenue Pierre Semard
52 m² · maison200 000 €
3 846 €/m²

3 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

15 Avenue Saint Exupery
74 m² · appartement148 000 €
2 000 €/m²

7 Avenue Leo Lagrange
51 m² · appartement67 000 €
1 314 €/m²

17 Avenue Alexis Varagne
56 m² · appartement116 000 €
2 071 €/m²

3 Avenue Charles Peguy
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

63 Avenue Pierre Semard
51 m² · appartement132 000 €
2 588 €/m²

5 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement153 000 €
2 429 €/m²

10 Rue des Fleurs
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

65 Avenue Pierre Semard
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

11 Rue des Lilas
90 m² · maison293 000 €
3 256 €/m²

7 Avenue Saint Exupery
74 m² · appartement175 000 €
2 365 €/m²

5 Rue des Lilas
72 m² · maison307 000 €
4 264 €/m²

1 Avenue Leo Lagrange
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

5 Avenue Charles Peguy
63 m² · appartement113 000 €
1 794 €/m²

7 Rue des Lilas
84 m² · maison355 000 €
4 226 €/m²

25 Avenue Alexis Varagne
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

8 Rue des Fleurs
90 m² · appartement227 000 €
2 522 €/m²

52 Avenue Pierre Semard
69 m² · maison310 000 €
4 493 €/m²

93 B Av Pierre Semard
61 m² · maison252 000 €
4 131 €/m²

7 Avenue Leo Lagrange
74 m² · appartement170 000 €
2 297 €/m²

65 Avenue Pierre Semard
63 m² · appartement173 000 €
2 746 €/m²

9 Rue Antoine Veilly
12 m² · maison300 000 €
25 000 €/m²

11 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

19 Avenue Alexis Varagne
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

17 Avenue Alexis Varagne
40 m² · appartement92 000 €
2 300 €/m²

6 Rue des Camelias
70 m² · maison330 000 €
4 714 €/m²

9 Avenue Saint Exupery
95 m² · appartement170 000 €
1 789 €/m²

15 Avenue Saint Exupery
51 m² · appartement129 000 €
2 529 €/m²

17 Avenue Saint Exupery
74 m² · appartement164 000 €
2 216 €/m²

4 Rue de la Gaite
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

1 Avenue Saint Exupery
51 m² · appartement103 000 €
2 020 €/m²

3 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement146 000 €
2 317 €/m²

3 Avenue Charles Peguy
74 m² · appartement165 000 €
2 230 €/m²

11 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement159 000 €
2 524 €/m²

5 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

59 Avenue Pierre Semard
95 m² · appartement195 000 €
2 053 €/m²

7 Avenue Charles Peguy
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

17 Avenue Alexis Varagne
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

5 Rue Poupinel
63 m² · maison101 340 €
1 609 €/m²

59 Avenue Pierre Semard
95 m² · appartement172 000 €
1 811 €/m²

61 Avenue Pierre Semard
74 m² · appartement162 000 €
2 189 €/m²

7 Rue des Fleurs
67 m² · maison315 000 €
4 701 €/m²

5 Avenue Saint Exupery
74 m² · appartement175 000 €
2 365 €/m²

2 Rue des Camelias
170 m² · appartement390 000 €
2 294 €/m²

17 Rue Georges Bizet
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

16 Place Alfred Descamps
60 m² · maison243 000 €
4 050 €/m²

18 Avenue Julia
53 m² · maison305 000 €
5 755 €/m²

17 Avenue Saint Exupery
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

1 Rue des Roses
77 m² · maison275 000 €
3 571 €/m²

85 Avenue Pierre Semard
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

5 Avenue Charles Peguy
74 m² · appartement168 000 €
2 270 €/m²

7 Avenue Leo Lagrange
74 m² · appartement60 000 €
811 €/m²

11 Rue des Roses
64 m² · maison236 000 €
3 688 €/m²

29 Allée du Chourineur
73 m² · maison208 000 €
2 849 €/m²

9 Avenue Charles Peguy
74 m² · appartement166 000 €
2 243 €/m²

13 Avenue Alexis Varagne
72 m² · appartement141 500 €
1 965 €/m²

1 Avenue Charles Peguy
74 m² · appartement158 000 €
2 135 €/m²

58 Avenue Pierre Semard
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

9 Avenue Leo Lagrange
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

85 Avenue Pierre Semard
74 m² · maison169 174 €
2 286 €/m²

63 Avenue Pierre Semard
63 m² · appartement141 000 €
2 238 €/m²

9 Avenue Saint Exupery
146 m² · appartement87 000 €
596 €/m²

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60 m² · maison106 470 €
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7 Avenue Leo Lagrange
51 m² · appartement128 000 €
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15 Rue Georges Bizet
70 m² · maison231 000 €
3 300 €/m²

9 Avenue Julia
48 m² · maison210 000 €
4 375 €/m²

7 Avenue Leo Lagrange
51 m² · appartement105 000 €
2 059 €/m²

35 Rue Georges Bizet
110 m² · maison274 388 €
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74 m² · maison293 000 €
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2 162 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clair de Lune (Villiers-le-Bel) ?: Le prix médian est de €2 451 par m² en 2025 dans le quartier Clair de Lune à Villiers-le-Bel, d'après les ventes DVF (€2 127/m² en appartement, €3 143/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 451/m².
Les prix montent-ils à Clair de Lune ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.