France › Occitanie › Aude › Villebazy

Prix de l'immobilier à Villebazy

Prix médian de 1 222 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 11250171ᵉ / 292 COMMUNES DU 115 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 222 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

643 €DISPERSION 20262 213 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 105 m²

−5 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEBAZY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 1 222 €

Dernières ventes à Villebazy

MAI 2026

6 B Chem de Lamoure79 M² · MAISON 270 000 €3 418 €/m²

2 Rue de Rabassie82 M² · MAISON 53 000 €646 €/m²

9 Le Village174 M² · MAISON 149 900 €861 €/m²

5 Rue de Crausse125 M² · MAISON 276 572 €2 213 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc81 LOG. ▾

Principales 64,2 %Secondaires 24,7 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 9,1 % · 1

B 36,4 % · 4

C 9,1 % · 1

D 18,2 % · 2

E 27,3 % · 3

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

11 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 27,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Villebazy

27 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 515 € À 3 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEBAZY€/M²

27/05/2026 6 B Chem de Lamoure 27/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

15/09/2025 2 Rue de Rabassie 15/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 53 000 €646 €/m² 646 €

14/03/2025 9 Le Village 14/03/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 149 900 €861 €/m² 861 €

02/04/2024 5 Rue de Crausse 02/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 276 572 €2 213 €/m² 2 213 €

29/11/2022 3 Rue Pavee 29/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 200 €1 942 €/m² 1 942 €

27/10/2022 5000 Bouiches 27/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

28/07/2022 1 Route de Buc 28/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 810 €1 355 €/m² 1 355 €

11/04/2022 Mayre Vielle 11/04/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 143 240 €515 €/m² 515 €

09/12/2021 3 Chemin la Condamine 09/12/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 371 100 €1 846 €/m² 1 846 €

18/11/2021 2 Rue de Crausse 18/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 180 €1 720 €/m² 1 720 €

27/07/2021 7 Rue de Crausse 27/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

14/12/2020 6 Rue de l Eglise 14/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

04/12/2020 10 Route de Buc 04/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 189 550 €1 692 €/m² 1 692 €

08/09/2020 1 Route de Buc 08/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 171 950 €1 075 €/m² 1 075 €

13/12/2019 9 Place du Maquis 13/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 67 190 €722 €/m² 722 €

03/08/2018 5000 Moulinas 03/08/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 440 000 €2 256 €/m² 2 256 €

27/03/2018 5000 Bouiches 27/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

15/12/2017 5 Place du Maquis 15/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

10/11/2017 9 Le Village 10/11/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 125 000 €718 €/m² 718 €

26/01/2017 5 Place du Maquis 26/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

08/12/2016 3 Rue Pavee 08/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

05/08/2016 10 Route de Buc 05/08/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 000 €1 459 €/m² 1 459 €

22/04/2016 Mayre Vielle 22/04/2016 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 313 000 €1 126 €/m² 1 126 €

21/12/2015 Rue de la Cite 21/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 214 400 €2 330 €/m² 2 330 €

28/10/2015 5 Rue Pavee 28/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

28/09/2015 3 Rue Pavee 28/09/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 000 €1 076 €/m² 1 076 €

29/08/2014 9 Place du Maquis 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 000 €558 €/m² 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 1 018 € à 1 635 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pomas5,8 KM · ▼ −37 %1 635 €

Cépie7,9 KM · ▼ −43 %1 612 €

Montclar9,9 KM1 522 €

Cournanel7,9 KM · ▼ −36 %1 517 €

Pieusse7,6 KM · ▼ −14 %1 450 €

Preixan9,5 KM · ▼ −17 %1 340 €

Leuc9,2 KM · ▲ +10 %1 305 €

Limoux8,8 KM · ▼ −10 %1 298 €

VillebazyCETTE COMMUNE1 222 €

Alet-les-Bains9,4 KM1 212 €

Ladern-sur-Lauquet5 KM1 195 €

Rouffiac-d'Aude7,3 KM1 181 €

Saint-Polycarpe3,9 KM1 151 €

Verzeille6,7 KM · ▲ +6 %1 099 €

Saint-Hilaire3,3 KM · ▲ +40 %1 030 €

Gardie2,3 KM1 018 €

Les 292 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villebazy

Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 200 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villebazy ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à Villebazy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villebazy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villebazy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villebazy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien