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Prix de l'immobilier à Saint-Polycarpe

Prix médian de 1 151 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 11300192ᵉ / 286 COMMUNES DU 1110 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 151 €

sur 1 ventes cette année · −64 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 151 €) est plus robuste.

187 €DISPERSION 20251 846 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 89 m²

−10 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-POLYCARPE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 151 €

Dernières ventes à Saint-Polycarpe

NOV. 2025

88 Le Village80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

7 Avenue de Mauzac219 M² · MAISON 411 000 €1 877 €/m²

14 Promenade des Rives96 M² · MAISON 151 000 €1 573 €/m²

11 Le Village150 M² · MAISON 163 000 €1 087 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 60,7 %Secondaires 23,9 %Vacants 15,4 %

15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 20 %D 27 %E 20 %F 20 %G 0 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Polycarpe

32 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 2 832 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-POLYCARPE€/M²

24/11/2025 88 Le Village 24/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

18/12/2024 7 Avenue de Mauzac 18/12/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 411 000 €1 877 €/m² 1 877 €

30/08/2024 14 Promenade des Rives 30/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

10/06/2024 11 Le Village 10/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/05/2024 20 Avenue de Mauzac 13/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 166 000 €1 469 €/m² 1 469 €

02/04/2024 32 A le Village 02/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

30/01/2024 32 Le Village 30/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 21 000 €500 €/m² 500 €

06/01/2023 1 Rue des Glycines 06/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/11/2022 36 Le Village 22/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

15/11/2021 Las Maillouletos 15/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

07/12/2020 5 Avenue de Mauzac 07/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 238 500 €1 601 €/m² 1 601 €

05/08/2020 3 Avenue de Mauzac 05/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/07/2020 28 Le Village 08/07/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 000 €821 €/m² 821 €

22/10/2019 3 Le Village 22/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

05/09/2019 39 Le Village 05/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/04/2019 Les Mounels 25/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 325 000 €2 241 €/m² 2 241 €

21/08/2018 9001 Le Ruisseau du Bois 21/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

26/01/2018 40 A le Village 26/01/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 213 000 €1 919 €/m² 1 919 €

12/05/2017 Le Village 12/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 000 €438 €/m² 438 €

05/05/2017 35 A la Sicarde 05/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 500 €2 007 €/m² 2 007 €

21/03/2017 Le Village 21/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 184 905 €1 233 €/m² 1 233 €

16/03/2017 40 Le Village 16/03/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 91 500 €520 €/m² 520 €

15/06/2016 29 Le Village 15/06/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 58 340 €1 215 €/m² 1 215 €

17/05/2016 39 Le Village 17/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

07/04/2016 Le Village 07/04/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 110 000 €743 €/m² 743 €

12/01/2016 9001 Le Ruisseau du Bois 12/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/10/2015 6 Le Village 21/10/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 70 000 €473 €/m² 473 €

01/10/2015 1 Rue des Glycines 01/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/08/2015 3 Avenue de Mauzac 28/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/07/2015 82 La Massotte Haute 09/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

26/06/2014 40 Le Village 26/06/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 60 000 €341 €/m² 341 €

20/03/2014 La Fount de Nech 20/03/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 140 000 €903 €/m² 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 938 € à 1 662 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pomas7,9 KM · ▲ +19 %1 662 €

Cépie8 KM · ▲ +8 %1 624 €

Cournanel4,4 KM · ▲ +74 %1 573 €

La Digne-d'Aval9 KM · ▲ +30 %1 495 €

Pieusse6,3 KM · ▲ +11 %1 458 €

Gaja-et-Villedieu9,3 KM1 379 €

Magrie7,4 KM · ▲ +37 %1 320 €

Limoux6,1 KM · ▲ +2 %1 279 €

Ladern-sur-Lauquet8,7 KM1 181 €

Roquetaillade-et-Conilhac9 KM1 163 €

Alet-les-Bains5,6 KM · ▼ −6 %1 160 €

Saint-PolycarpeCETTE COMMUNE1 151 €

Villebazy3,9 KM1 126 €

Gardie3,8 KM1 042 €

Saint-Hilaire6 KM · ▼ −9 %1 018 €

Luc-sur-Aude9,2 KM938 €

Les 286 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Polycarpe ?

Le prix médian est de 1 151 € par m² à Saint-Polycarpe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 151 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Polycarpe ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Polycarpe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Polycarpe pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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