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Prix de l'immobilier à Alet-les-Bains

Prix médian de 1 402 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 11580182ᵉ / 292 COMMUNES DU 117 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 402 €▼ −6 %

sur 11 ventes cette année · −86 €/m² vs 2024

498 €DISPERSION 20252 258 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 92 m²

−7 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALET-LES-BAINS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 1 231 €

Dernières ventes à Alet-les-Bains

AVR. 2026

10 Rue Mandriere82 M² · MAISON 110 000 €1 341 €/m²

2 Rue Calviere108 M² · MAISON 100 000 €926 €/m²

4 Rue Cadene115 M² · MAISON 175 000 €1 522 €/m²

218 Rue du Seminaire56 M² · MAISON 145 150 €2 592 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc393 LOG. ▾

Principales 58,8 %Secondaires 30,5 %Vacants 10,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 37 %D 31 %E 22 %F 4 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Alet-les-Bains

95 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALET-LES-BAINS€/M²

24/04/2026 10 Rue Mandriere 24/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

17/04/2026 2 Rue Calviere 17/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

16/02/2026 4 Rue Cadene 16/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/12/2025 218 Rue du Seminaire 30/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 150 €2 592 €/m² 2 592 €

23/12/2025 6 Rue Cadene 23/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 338 350 €2 488 €/m² 2 488 €

24/10/2025 8 Rue Calviere 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 000 €810 €/m² 810 €

17/10/2025 162 Rue Calviere 17/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

20/06/2025 182 Rue Calviere 20/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 500 €372 €/m² 372 €

05/05/2025 319 Le Village 05/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 239 000 €2 025 €/m² 2 025 €

18/04/2025 242 L Artigua 18/04/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 321 000 €1 824 €/m² 1 824 €

27/02/2025 5197 Rue Mandriere 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 600 €2 520 €/m² 2 520 €

21/02/2025 3 Rue Marchand 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/01/2025 1 Place de l Eglise 24/01/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 80 000 €447 €/m² 447 €

15/01/2025 5313 Avenue Nicolas Pavillon 15/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

09/10/2024 86 A le Village 09/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

19/09/2024 5000 Promenade des Platanes 19/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/06/2024 3 Rue Mandriere 12/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/05/2024 202 Rue Mandriere 28/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

22/04/2024 274 Le Village 22/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 500 €1 403 €/m² 1 403 €

28/11/2023 6 Promenade Roger Peyrefitte 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/10/2023 95 Rue des Etigneries 27/10/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 100 000 €493 €/m² 493 €

26/10/2023 12 Rue Cadene 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

03/10/2023 25 Rue de la Juiverie 03/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 49 900 €1 109 €/m² 1 109 €

01/09/2023 251 A la Coume 01/09/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 430 000 €1 991 €/m² 1 991 €

23/08/2023 Le Village 23/08/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 390 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/08/2023 251 La Coume 08/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

11/05/2023 11 Rue Calviere 11/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2023 13 Rue Mandriere 31/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 218 000 €2 271 €/m² 2 271 €

01/03/2023 9 Rue Calviere 01/03/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 232 220 €968 €/m² 968 €

27/02/2023 5000 L Artigua 27/02/2023 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 520 000 €1 473 €/m² 1 473 €

12/12/2022 1 Rue Malbec 12/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 550 €1 026 €/m² 1 026 €

27/10/2022 4 Rue des Etigneries 27/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2022 5036 Avenue Nicolas Pavillon 24/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 000 €1 445 €/m² 1 445 €

18/10/2022 201 Rue Mandriere 18/10/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/10/2022 5 Rue de la Juiverie 11/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 109 750 €1 066 €/m² 1 066 €

30/09/2022 1 Rue de la Rouqueille 30/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 500 €1 171 €/m² 1 171 €

30/09/2022 5197 Rue Mandriere 30/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/07/2022 2 Rue des Etigneries 13/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/06/2022 259 Le Moulin Neuf 29/06/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 238 000 €1 087 €/m² 1 087 €

09/06/2022 5 Rue de l Ancienne Mairie 09/06/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 74 110 €1 950 €/m² 1 950 €

10/05/2022 258 A les Pins 10/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/03/2022 5 Rue Cadene 09/03/2022 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 145 000 €429 €/m² 429 €

17/01/2022 258 Les Pins 17/01/2022 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 155 000 €620 €/m² 620 €

04/11/2021 24 Route Nationale 04/11/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 302 000 €944 €/m² 944 €

18/10/2021 9 Rue du Seminaire 18/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 155 000 €923 €/m² 923 €

28/09/2021 5 Chemin des Eaux Chaudes 28/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

13/09/2021 3 Route Nationale 13/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

10/09/2021 194 Rue Mandriere 10/09/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €

13/07/2021 8 Avenue Nicolas Pavillon 13/07/2021 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 105 000 €550 €/m² 550 €

29/06/2021 183 Rue Calviere 29/06/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 37 200 €1 063 €/m² 1 063 €

03/06/2021 22 Rue Calviere 03/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

19/12/2020 Le Village 19/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

09/12/2020 12 Rue Calviere 09/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 780 €1 117 €/m² 1 117 €

29/10/2020 100 Rue Cadene 29/10/2020 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 175 000 €493 €/m² 493 €

09/10/2020 2 Rue des Etigneries 09/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

08/09/2020 218 Rue du Seminaire 08/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 800 €1 586 €/m² 1 586 €

17/06/2020 9 Rue Calviere 17/06/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 130 €834 €/m² 834 €

14/04/2020 229 Place de la Republique 14/04/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

28/02/2020 Les Pins 28/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

24/10/2019 13 Avenue Nicolas Pavillon 24/10/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/10/2019 Clot de Labeilla 21/10/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 233 000 €1 324 €/m² 1 324 €

02/09/2019 Le Village 02/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/06/2019 Le Village 19/06/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 24 000 €429 €/m² 429 €

04/02/2019 2 Impasse Malbec 04/02/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

31/07/2018 15 Rue de la Juiverie 31/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 75 000 €605 €/m² 605 €

27/02/2018 16 Allée des Bains 27/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

09/02/2018 3 Rue Lamouroux 09/02/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 750 €911 €/m² 911 €

25/01/2018 La Coume 25/01/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 300 000 €1 657 €/m² 1 657 €

23/01/2018 151 A le Village 23/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 225 €1 890 €/m² 1 890 €

07/08/2017 207 A le Village 07/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

26/07/2017 7 Promenade Roger Peyrefitte 26/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/07/2017 8 Promenade Roger Peyrefitte 17/07/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

04/07/2017 315 Rue de la Rouqueille 04/07/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 306 550 €1 836 €/m² 1 836 €

29/06/2017 256 A l Artigua 29/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

14/04/2017 9 Rue de la Juiverie 14/04/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/12/2016 10 Rue Calviere 20/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

14/12/2016 Lotissement les Eaux Chaudes 14/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

09/12/2016 Le Village 09/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 194 500 €1 784 €/m² 1 784 €

10/11/2016 156 Le Village 10/11/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 300 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/10/2016 219 Rue du Seminaire 04/10/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 18 000 €692 €/m² 692 €

12/07/2016 Le Village 12/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

12/01/2016 Le Village 12/01/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 517 500 €2 588 €/m² 2 588 €

23/11/2015 31 Lotissement les Eaux Chaudes 23/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/08/2015 5 Rue de la Juiverie 05/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

23/06/2015 Le Village 23/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 146 300 €1 682 €/m² 1 682 €

26/05/2015 155 Rue de la Terrasse 26/05/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 26 000 €722 €/m² 722 €

07/04/2015 35 Avenue Nicolas Pavillon 07/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 875 €598 €/m² 598 €

28/01/2015 5 Rue de l Ancienne Mairie 28/01/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

15/01/2015 3 Rue Marchand 15/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

26/12/2014 86 Le Village 26/12/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

06/10/2014 25 Rue Calviere 06/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/09/2014 1 Chemin des Eaux Chaudes 12/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

26/05/2014 157 Rue de la Terrasse 26/05/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

25/04/2014 5049 B Av Nicolas Pavillon 25/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 000 €520 €/m² 520 €

11/03/2014 12 Rue Calviere 11/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 517 €927 €/m² 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 856 € à 1 538 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Digne-d'Aval8,4 KM · ▲ +30 %1 538 €

Cournanel4,7 KM · ▲ +74 %1 517 €

Montazels6,1 KM · ▲ +22 %1 437 €

Limoux7,2 KM · ▲ +4 %1 301 €

Magrie5,8 KM · ▲ +37 %1 288 €

Antugnac5,2 KM1 246 €

Alet-les-BainsCETTE COMMUNE1 191 €

Roquetaillade-et-Conilhac4,7 KM1 160 €

Saint-Polycarpe5,6 KM1 151 €

Espéraza7,5 KM · ▲ +17 %1 017 €

La Serpent6,8 KM955 €

Bouriège7,5 KM940 €

Luc-sur-Aude4,3 KM938 €

Couiza6 KM · ▲ +25 %916 €

Val-du-Faby8,5 KM · ▲ +5 %876 €

Tourreilles7,6 KM856 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons2 / 93

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alet-les-Bains ?

Le prix médian est de 1 191 € par m² à Alet-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 231 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alet-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Alet-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Alet-les-Bains pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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