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Prix de l'immobilier à Cournanel

Prix médian de 2 135 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 1130070ᵉ / 286 COMMUNES DU 1123 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 135 €▲ +74 %

sur 7 ventes cette année · +911 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 573 €) est plus robuste.

477 €DISPERSION 20252 516 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 92 m²

+23 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURNANEL€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +74 %

SUR 5 ANS

▲ +79 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 573 €

Dernières ventes à Cournanel

DÉC. 2025

5 Impasse du Carignan71 M² · MAISON 184 000 €2 592 €/m²

5001 Chemin du Pont101 M² · MAISON 230 000 €2 277 €/m²

5000 La Plaine96 M² · MAISON 205 000 €2 135 €/m²

6 Chemin du Pont135 M² · MAISON 344 400 €2 551 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 2,6 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 5 %B 11 %C 46 %D 31 %E 5 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cournanel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rue des Rochers3 VENTES802 €

6 Che du Pont3 VENTES1 895 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cournanel

92 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 3 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURNANEL€/M²

22/12/2025 5 Impasse du Carignan 22/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

26/11/2025 5001 Chemin du Pont 26/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

24/10/2025 5000 La Plaine 24/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

30/04/2025 6 Chemin du Pont 30/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 344 400 €2 551 €/m² 2 551 €

28/03/2025 6 Allée des Cerisiers 28/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/03/2025 10 Impasse du Carignan 03/03/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 305 850 €1 324 €/m² 1 324 €

23/01/2025 5000 Allée des Pins 23/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

17/12/2024 2 Rue des Cafes 17/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

15/11/2024 Rue des Rochers 15/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/11/2024 60 Le Village 08/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

05/11/2024 3 Impasse du Breil 05/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 000 €1 948 €/m² 1 948 €

07/06/2024 1 Rue du Sol 07/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

07/05/2024 10 Place des Fontaines 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 000 €440 €/m² 440 €

29/02/2024 6 Chemin du Pont 29/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 151 000 €1 119 €/m² 1 119 €

29/01/2024 12 Allée des Genets 29/01/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 214 000 €1 726 €/m² 1 726 €

17/01/2024 11 Rue de la Mairie 17/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/01/2024 1 Rue du Sol 12/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 28 000 €329 €/m² 329 €

11/01/2024 2 Rue des Rochers 11/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 84 900 €1 048 €/m² 1 048 €

29/09/2023 7 Rue des Saules 29/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

05/09/2023 14 Rue des Saules 05/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 900 €2 293 €/m² 2 293 €

30/06/2023 3 Allée du Carignan 30/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

22/06/2023 10 Rue des Saules 22/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

06/01/2023 5 Rue des Cafes 06/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

23/12/2022 2 Chemin de Breil 23/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

12/12/2022 13 Rue des Rochers 12/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 000 €757 €/m² 757 €

28/10/2022 6 Rue du Sol 28/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

14/10/2022 87 Les Condomines 14/10/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 110 000 €3 469 €/m² 3 469 €

04/10/2022 5000 Rue des Caves 04/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

20/07/2022 18 Rue des Cafes 20/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 57 000 €626 €/m² 626 €

08/07/2022 63 Le Village 08/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

05/07/2022 7 Chemin de Breil 05/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 146 900 €1 933 €/m² 1 933 €

13/06/2022 7 Rue des Rochers 13/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 78 700 €650 €/m² 650 €

22/04/2022 4 Rue de la Bourdounade 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 940 €1 191 €/m² 1 191 €

13/12/2021 5 Le Village 13/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

18/09/2021 9 Impasse du Breil 18/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/07/2021 6 Chemin du Pont 27/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 820 €1 895 €/m² 1 895 €

04/06/2021 7 Chemin de Mauzac 04/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

03/06/2021 5 Chemin de Mauzac 03/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

26/05/2021 10 Rue Saint Etienne 26/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 37 000 €327 €/m² 327 €

21/05/2021 17 Le Village 21/05/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 8 500 €327 €/m² 327 €

16/04/2021 3 Impasse du Breil 16/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

25/01/2021 16 Rue des Saules 25/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

28/12/2020 10 T Rue des Saules 28/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 000 €1 673 €/m² 1 673 €

30/11/2020 19 La Plaine 30/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 235 450 €1 854 €/m² 1 854 €

16/10/2020 1 Rue de la Hyro 16/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

13/10/2020 4 Rue de la Bourdounade 13/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 500 €552 €/m² 552 €

14/09/2020 2 Chemin du Pont 14/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

25/08/2020 Les Peries 25/08/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 248 850 €1 857 €/m² 1 857 €

29/07/2020 2 Rue des Rochers 29/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

19/05/2020 6 Rue des Caves 19/05/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 986 €1 192 €/m² 1 192 €

14/05/2020 13 Rue des Rochers 14/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 84 400 €603 €/m² 603 €

09/04/2020 43 Le Village 09/04/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

12/03/2020 3 Rue de l Ecole 12/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

31/10/2019 82 A Darnie le Castel 31/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 450 €990 €/m² 990 €

17/10/2019 Le Pont 17/10/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

17/09/2019 176 Le Village 17/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/07/2019 La Plaine 29/07/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 045 €788 €/m² 788 €

26/07/2019 3 Chemin de Magrie 26/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

18/06/2019 3 Impasse Saint Etienne 18/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

13/05/2019 2 Rue d Al Treille 13/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 37 000 €544 €/m² 544 €

19/04/2019 3 Le Village 19/04/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 620 €972 €/m² 972 €

11/04/2019 10 B Rue des Saules 11/04/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

10/04/2019 1 Allée des Cerisiers 10/04/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 214 000 €1 029 €/m² 1 029 €

17/12/2018 5 Rue des Cafes 17/12/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

14/12/2018 10 T Rue des Saules 14/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

19/10/2018 2 Rue des Rochers 19/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

03/09/2018 13 Allée du Carignan 03/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 000 €1 927 €/m² 1 927 €

31/08/2018 La Picharelle 31/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/06/2018 17 Rue des Saules 08/06/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/05/2018 5000 F Pl du Sol 23/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 801 €963 €/m² 963 €

18/01/2018 18 Chemin du Chateau 18/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 193 800 €1 958 €/m² 1 958 €

18/12/2017 4 Impasse du Breil 18/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

24/08/2017 7 Rue d Al Treille 24/08/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 120 000 €714 €/m² 714 €

14/06/2017 12 Rue des Cafes 14/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

02/06/2017 15 Impasse du Breil 02/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2017 3 Chemin du Pont 01/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

06/03/2017 4 Rue de la Placette 06/03/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

30/09/2016 199 Chemin du Pont 30/09/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 320 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/07/2016 2 Allée des Pins 28/07/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 75 000 €490 €/m² 490 €

02/05/2016 154 Les Saules 02/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

25/03/2016 7 Impasse Beau Rivage 25/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

07/12/2015 Allée du Carignan 07/12/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 80 000 €541 €/m² 541 €

01/10/2015 1 Chemin de Breil 01/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 150 €1 677 €/m² 1 677 €

24/08/2015 3 Allée des Lavandes 24/08/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/05/2015 6 Rue de la Florette 28/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/05/2015 14 Impasse du Breil 12/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/01/2015 78 Le Village 23/01/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 111 500 €845 €/m² 845 €

30/12/2014 10 Rue de l Ecole 30/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

26/09/2014 Rue de la Placette 26/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

30/06/2014 La Picharelle 30/06/2014 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 338 000 €1 414 €/m² 1 414 €

14/03/2014 3 Chemin de Breil 14/03/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/02/2014 4 Allée du Carignan 27/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 128 000 €1 293 €/m² 1 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 856 € à 1 624 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cépie7,7 KM · ▲ +8 %1 624 €

CournanelCETTE COMMUNE1 573 €

La Digne-d'Aval4,7 KM · ▲ +30 %1 495 €

Pieusse4,8 KM · ▲ +11 %1 458 €

Gaja-et-Villedieu6,3 KM1 379 €

Pauligne7,4 KM1 358 €

Malras5,9 KM1 351 €

La Digne-d'Amont6,2 KM · ▼ −40 %1 330 €

Magrie3 KM · ▲ +37 %1 320 €

Limoux2,6 KM · ▲ +2 %1 279 €

Roquetaillade-et-Conilhac5,5 KM1 163 €

Alet-les-Bains4,7 KM · ▼ −6 %1 160 €

Saint-Polycarpe4,4 KM1 151 €

Villebazy7,9 KM1 126 €

Gardie6,7 KM1 042 €

Tourreilles5,5 KM856 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cournanel ?

Le prix médian est de 1 573 € par m² à Cournanel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 573 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cournanel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +79 %, dont +74 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cournanel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cournanel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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