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Prix de l'immobilier à Ventenac-Cabardès

Prix médian de 1 422 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 139 depuis 2014 · CP 11610121ᵉ / 286 COMMUNES DU 115 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 422 €▼ −5 %

sur 10 ventes cette année · −82 €/m² vs 2024

682 €DISPERSION 20252 640 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 100 m²

+5 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VENTENAC-CABARDÈS€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 66 ventes 1 356 €

Dernières ventes à Ventenac-Cabardès

OCT. 2025

2 Lotissement A Courriere101 M² · MAISON 131 400 €1 301 €/m²

32 Lotissement A Courriere101 M² · MAISON 126 600 €1 253 €/m²

1 Impasse des Genets84 M² · MAISON 230 000 €2 738 €/m²

12 B Av du Cabardes470 M² · MAISON 1 118 000 €2 379 €/m²

Voir les 134 ventes ↓

Composition du parc462 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 2,6 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 12 %B 18 %C 33 %D 25 %E 9 %F 0 %G 3 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ventenac-Cabardès

134 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 5 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VENTENAC-CABARDÈS€/M²

16/10/2025 2 Lotissement A Courriere 16/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 400 €1 301 €/m² 1 301 €

01/10/2025 32 Lotissement A Courriere 01/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 126 600 €1 253 €/m² 1 253 €

09/09/2025 1 Impasse des Genets 09/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/09/2025 12 B Av du Cabardes 02/09/2025 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 1 118 000 €2 379 €/m² 2 379 €

18/07/2025 9 Chemin de Montplaisir 18/07/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 310 000 €1 542 €/m² 1 542 €

11/07/2025 12 Avenue de la Viale 11/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 202 400 €1 368 €/m² 1 368 €

10/07/2025 1 Rue Saint Marc 10/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

08/07/2025 13 Lotissement A Courriere 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 010 €1 850 €/m² 1 850 €

07/07/2025 7 Rue du Saladou 07/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

14/02/2025 5 Chemin de Pech Dur 14/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/11/2024 1 B Rue des Jardins 25/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 830 €1 972 €/m² 1 972 €

11/10/2024 3 Rue du Canto Aoussel 11/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 700 €2 012 €/m² 2 012 €

05/09/2024 1 Rue de la Bergerie 05/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

21/06/2024 6 Rue du Foyer 21/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

29/05/2024 27 Lotissement A Courriere 29/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 000 €1 113 €/m² 1 113 €

15/05/2024 7 Rue du Saladou 15/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 201 000 €1 467 €/m² 1 467 €

29/01/2024 7 Grande Rue Grand'Rue 29/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

09/01/2024 15 Rue des Pyrenees 09/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

27/09/2023 5 B Av de la Viale 27/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/08/2023 19 B Che d'Aragon 30/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

07/08/2023 58 Chemin d'Aragon 07/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 800 €2 780 €/m² 2 780 €

10/07/2023 2 Place du Four 10/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 98 000 €613 €/m² 613 €

28/06/2023 3 Chemin d'Aragon 28/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 334 000 €2 694 €/m² 2 694 €

09/05/2023 4 Route de Pezens 09/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 500 €839 €/m² 839 €

07/04/2023 6 Impasse du Bosc 07/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 292 750 €3 852 €/m² 3 852 €

31/03/2023 8 Rue Pavee 31/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 74 900 €772 €/m² 772 €

28/02/2023 6 Rue Saint Marc 28/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

24/01/2023 10 Rue Notre Dame 24/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

09/12/2022 2 Rue Notre Dame 09/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

29/11/2022 9 Rue des Acacias 29/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

28/10/2022 50 Chemin d'Aragon 28/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 100 €2 836 €/m² 2 836 €

24/10/2022 12 B Av du Cabardes 24/10/2022 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 909 021 €1 934 €/m² 1 934 €

17/10/2022 29 B Av du Cabardes 17/10/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 375 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/10/2022 1 Rue des Acacias 10/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 152 250 €1 128 €/m² 1 128 €

20/09/2022 17 Avenue du Cabardes 20/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

29/07/2022 3 Rue Notre Dame 29/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

20/07/2022 2 Rue des Acacias 20/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

30/06/2022 29 Lotissement A Courriere 30/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 245 000 €2 025 €/m² 2 025 €

30/06/2022 36 Chemin d'Aragon 30/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 185 €2 959 €/m² 2 959 €

23/06/2022 2 Rue de la Bergerie 23/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

27/04/2022 2 Impasse Louis Costeseque 27/04/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 185 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/04/2022 1 Rue Saint Marc 26/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/04/2022 10 Impasse de Combe Bertrand 25/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 265 000 €1 743 €/m² 1 743 €

30/03/2022 2 Chemin de Montplaisir 30/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 100 €2 361 €/m² 2 361 €

24/01/2022 9 Grande Rue Grand'Rue 24/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 500 €611 €/m² 611 €

17/12/2021 9 Chemin de Pech Dur 17/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 250 000 €1 678 €/m² 1 678 €

04/11/2021 7 Rue des Acacias 04/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

27/07/2021 24 Rue du Saladou 27/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 299 894 €2 013 €/m² 2 013 €

23/07/2021 8 B Che Combes Bertrand 23/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/07/2021 2 Rue du Foyer 22/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

16/07/2021 25 Avenue du Cabardes 16/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 257 000 €1 713 €/m² 1 713 €

30/06/2021 3 Place du Bassin 30/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 91 000 €740 €/m² 740 €

30/06/2021 22 B Che Combes Bertrand 30/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 271 667 €1 969 €/m² 1 969 €

12/06/2021 3 Rue du Moulin 12/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 142 000 €1 203 €/m² 1 203 €

12/06/2021 19 Grande Rue Grand'Rue 12/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

11/06/2021 4 Rue du Canto Aoussel 11/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

10/06/2021 1 Avenue du Stade 10/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

21/05/2021 21 Rue du Saladou 21/05/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 260 000 €1 745 €/m² 1 745 €

20/05/2021 3 Place du Four 20/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

29/04/2021 1 Impasse du Saladou 29/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/04/2021 5 Place du Four 28/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 300 €1 381 €/m² 1 381 €

26/04/2021 16 Q Che Combes Bertrand 26/04/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 296 000 €2 242 €/m² 2 242 €

22/04/2021 17 Chemin d'Aragon 22/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 370 €2 064 €/m² 2 064 €

30/03/2021 4 Grande Rue Grand'Rue 30/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

11/03/2021 8 Avenue du Cabardes 11/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

25/11/2020 Le Village 25/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

23/09/2020 29 B Av du Cabardes 23/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 282 000 €1 945 €/m² 1 945 €

27/07/2020 4 Rue Notre Dame 27/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

11/07/2020 8 Chemin Combes Bertrand 11/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 199 000 €1 990 €/m² 1 990 €

03/06/2020 14 Lotissement A Courriere 03/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 100 €991 €/m² 991 €

29/04/2020 Le Village 29/04/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 384 000 €2 595 €/m² 2 595 €

31/03/2020 14 B Che de Montplaisir 31/03/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 254 160 €1 469 €/m² 1 469 €

17/12/2019 4 Rue Saint Marc 17/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

16/12/2019 19 Chemin d Aragon 16/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 880 €1 923 €/m² 1 923 €

22/10/2019 18 Lotissement A Courriere 22/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 600 €1 083 €/m² 1 083 €

14/09/2019 5 Chemin de Pech Dur 14/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 700 €985 €/m² 985 €

07/06/2019 4 Rue Pavee 07/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

03/04/2019 4 Rue du Canto Aoussel 03/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

16/03/2019 11 Avenue du Cabardes 16/03/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 77 000 €631 €/m² 631 €

07/03/2019 3 Place du Four 07/03/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

07/12/2018 35 Lotissement A Courriere 07/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

09/11/2018 2 Rue du Four 09/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

12/10/2018 2 T Canto Aoussel 12/10/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

08/09/2018 12 Rue du Saladou 08/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

10/08/2018 3 Impasse du Lot A Courriere 10/08/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 279 950 €1 637 €/m² 1 637 €

11/07/2018 33 Lotissement A Courriere 11/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 800 €1 698 €/m² 1 698 €

22/06/2018 1 Rue Saint Marc 22/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

26/03/2018 Les Cascailles-Basses 26/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

23/02/2018 25 Avenue du Cabardes 23/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 550 €1 537 €/m² 1 537 €

31/01/2018 23 Avenue du Cabardes 31/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 39 000 €406 €/m² 406 €

22/01/2018 Les Costes 22/01/2018 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 268 600 €1 183 €/m² 1 183 €

09/01/2018 Canto Aoussel 09/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 43 000 €443 €/m² 443 €

14/12/2017 5 Place du Four 14/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/11/2017 Le Village 14/11/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 130 000 €760 €/m² 760 €

26/09/2017 5 Avenue de la Viale 26/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

22/09/2017 Deumie Est 22/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 326 880 €4 540 €/m² 4 540 €

05/09/2017 Deumie Est 05/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 837 €3 303 €/m² 3 303 €

31/07/2017 1 Chemin de Pech Dur 31/07/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/06/2017 58 Chemin d'Aragon 27/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 500 €1 841 €/m² 1 841 €

16/06/2017 2 Rue du Saladou 16/06/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/04/2017 50 Chemin d'Aragon 28/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 400 €2 180 €/m² 2 180 €

06/04/2017 4 Rue de la Bergerie 06/04/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/03/2017 3 Chemin de Montplaisir 29/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 140 €2 642 €/m² 2 642 €

10/02/2017 2 Rue du Four 10/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

07/02/2017 12 Lotissement A Courriere 07/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 133 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/11/2016 10 Chemin Combes Bertrand 29/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 194 030 €2 520 €/m² 2 520 €

08/11/2016 Le Village 08/11/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 166 000 €965 €/m² 965 €

24/10/2016 5 Grande Rue Grand Rue 24/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

21/10/2016 10 Grande Rue Grand Rue 21/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 200 €958 €/m² 958 €

11/07/2016 4 B Av du Cabardes 11/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 313 000 €1 565 €/m² 1 565 €

21/05/2016 3 B Rue du Canto Aoussel 21/05/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

21/05/2016 3 Rue du Canto Aoussel 21/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

17/02/2016 4 Rue du Canto Aoussel 17/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

13/02/2016 29 Lotissement A Courriere 13/02/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

29/01/2016 15 Lotissement A Courriere 29/01/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

06/10/2015 38 Le Village 06/10/2015 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 315 000 €1 721 €/m² 1 721 €

02/10/2015 1 Place du Chateau 02/10/2015 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 250 000 €951 €/m² 951 €

22/09/2015 30 Lotissement A Courriere 22/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 101 898 €1 009 €/m² 1 009 €

31/07/2015 12 Lotissement A Courriere 31/07/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 000 €1 081 €/m² 1 081 €

25/06/2015 1 Rue du Moulin 25/06/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

11/04/2015 21 B Av du Cabardes 11/04/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

28/02/2015 6 Rue Notre Dame 28/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/02/2015 4 Rue du Foyer 06/02/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

08/01/2015 2 Rue Saint Marc 08/01/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

17/10/2014 6 Rue du Canto Aoussel 17/10/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 176 000 €1 419 €/m² 1 419 €

09/09/2014 4 Avenue du Cabardes 09/09/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 335 500 €1 974 €/m² 1 974 €

31/07/2014 1 B Che de Pech Dur 31/07/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 345 000 €2 255 €/m² 2 255 €

06/06/2014 33 Lotissement A Courriere 06/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

13/05/2014 2 Impasse Gally 13/05/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 700 €1 512 €/m² 1 512 €

14/04/2014 6 Impasse du Bosc 14/04/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 391 000 €5 145 €/m² 5 145 €

28/03/2014 50 Chemin d'Aragon 28/03/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

31/01/2014 13 Lotissement A Courriere 31/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/01/2014 5263 Chemin d Aragon 30/01/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 206 500 €1 588 €/m² 1 588 €

18/01/2014 5 Place du Four 18/01/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 134

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons1 / 133

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ventenac-Cabardès ?

Le prix médian est de 1 345 € par m² à Ventenac-Cabardès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 356 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ventenac-Cabardès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ventenac-Cabardès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ventenac-Cabardès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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