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Prix de l'immobilier à Montolieu

Prix médian de 1 744 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 147 depuis 2014 · CP 11170151ᵉ / 286 COMMUNES DU 111 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 744 €▲ +24 %

sur 11 ventes cette année · +341 €/m² vs 2024

539 €DISPERSION 20252 715 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 101 m²

−1 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTOLIEU€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 270 €

Dernières ventes à Montolieu

OCT. 2025

1080 Route de Saissac305 M² · MAISON 531 880 €1 744 €/m²

1919 Route de Carcassonne100 M² · MAISON 175 000 €1 750 €/m²

7 Avenue du Mail130 M² · MAISON 247 500 €1 904 €/m²

27 Rue Saint Denis50 M² · MAISON 91 990 €1 840 €/m²

Voir les 133 ventes ↓

Composition du parc515 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 18,5 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 4 %B 17 %C 26 %D 30 %E 20 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montolieu

133 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTOLIEU€/M²

29/10/2025 1080 Route de Saissac 29/10/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 531 880 €1 744 €/m² 1 744 €

17/10/2025 1919 Route de Carcassonne 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/10/2025 7 Avenue du Mail 02/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 500 €1 904 €/m² 1 904 €

20/08/2025 27 Rue Saint Denis 20/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 91 990 €1 840 €/m² 1 840 €

04/08/2025 1 Rue Saint Roch 04/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

23/07/2025 2 Rue Bastie 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

10/07/2025 29 Rue des Remparts 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 83 250 €946 €/m² 946 €

24/05/2025 436 Chemin d'Arzens 24/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

29/04/2025 22 Rue du 8 Mai 1945 29/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 925 €2 449 €/m² 2 449 €

28/03/2025 167 Chemin de Franc 28/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 347 470 €3 546 €/m² 3 546 €

22/03/2025 1780 Chemin du Bois de Nuc 22/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 101 325 €551 €/m² 551 €

19/12/2024 5 Rue Saint Denis 19/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

18/07/2024 2 T Av de Ramel 18/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 050 €2 679 €/m² 2 679 €

29/03/2024 3 Avenue de Ramel 29/03/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 259 616 €1 403 €/m² 1 403 €

27/03/2024 35 Rue des Remparts 27/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 184 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/02/2024 169 Chemin de Franc 23/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 310 €1 162 €/m² 1 162 €

05/02/2024 27 Rue Saint Denis 05/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/01/2024 5506 Rue du 8 Mai 1945 22/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

21/12/2023 31 Rue de la Mairie 21/12/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

16/12/2023 7 Avenue Saint Martin 16/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

26/10/2023 12 Rue des Jardins 26/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

26/10/2023 26 Rue de la Mairie 26/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

22/09/2023 15 Avenue du Mail 22/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/09/2023 9 Rue Saint Denis 06/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

28/08/2023 30 Rue de la Mairie 28/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/07/2023 526 Chemin de la Bouriette 10/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 486 870 €3 101 €/m² 3 101 €

27/06/2023 9 Rue Nationale 27/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 116 000 €892 €/m² 892 €

28/03/2023 99 Le Village 28/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

23/02/2023 436 Chemin d'Arzens 23/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/10/2022 9 Impasse de la Manufacture 26/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

01/06/2022 310 A Pech Redon 01/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/04/2022 17 Rue de la Ferriere 05/04/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 264 400 €1 786 €/m² 1 786 €

30/03/2022 16 Rue Pavee 30/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

25/03/2022 676 Chemin de la Forge 25/03/2022 · MAISON · 651 M² Maison 651 m² 1 860 700 €2 858 €/m² 2 858 €

04/03/2022 2 Lotissement Valsiger 04/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

14/02/2022 15 Rue Saint Denis 14/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €

20/01/2022 7 Rue de la Tour 20/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/11/2021 15 Rue du 11 Novembre 1918 19/11/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

17/07/2021 4 Place Maurice Bertrand 17/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

02/07/2021 599 Chemin de Turcat 02/07/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 377 700 €3 403 €/m² 3 403 €

01/07/2021 25 Avenue du Mail 01/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/04/2021 8 Rue d'Alzonne 29/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

29/04/2021 30 Rue Saint Denis 29/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

08/04/2021 3 Rue de la Tour 08/04/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 100 000 €621 €/m² 621 €

01/03/2021 125 Le Village 01/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

01/03/2021 130 Le Village 01/03/2021 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 380 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/12/2020 3 Rue des Quatre Chemins 08/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

30/11/2020 17 Rue de la Ferriere 30/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 255 590 €1 727 €/m² 1 727 €

24/10/2020 6 Impasse de la Manufacture 24/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 500 €771 €/m² 771 €

21/09/2020 Le Village 21/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

14/08/2020 93 Le Village 14/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/06/2020 21 Rue du 11 Novembre 1918 09/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 229 500 €1 700 €/m² 1 700 €

01/06/2020 12 Chemin de Jalabert 01/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/05/2020 12 Rue de la Tour 13/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 49 000 €590 €/m² 590 €

12/05/2020 12 Rue Saint Denis 12/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

05/02/2020 7 Chemin de l'Angelique 05/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 820 €1 717 €/m² 1 717 €

19/10/2019 31 Rue des Remparts 19/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/2019 13 Avenue du Mail 29/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/06/2019 3 Place de l Eglise 28/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 79 000 €760 €/m² 760 €

29/05/2019 Les Barrens 29/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/05/2019 Le Village 02/05/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

12/04/2019 19 Avenue du Mail 12/04/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

21/02/2019 5 Route de Fraisse 21/02/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

11/01/2019 5 Rue Bastie 11/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/12/2018 7 Chemin de l'Angelique 28/12/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 820 €1 796 €/m² 1 796 €

21/12/2018 263 Chemin de Fabre d'Eglantine 21/12/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 288 230 €2 911 €/m² 2 911 €

25/10/2018 4 Rue Nationale 25/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

03/09/2018 Le Village 03/09/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/08/2018 1 Rue de la Ferriere 23/08/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

07/07/2018 Franc Sud 07/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/04/2018 1 Rue des Pyrenees 19/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

18/04/2018 126 Le Village 18/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/03/2018 21 Avenue du Mail 28/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

31/01/2018 Las Faichos 31/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 54 900 €422 €/m² 422 €

23/01/2018 2 Route d Alzonne 23/01/2018 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 220 000 €1 287 €/m² 1 287 €

28/12/2017 Arzens 28/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 500 €392 €/m² 392 €

08/11/2017 3 Rue Nationale 08/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 76 750 €984 €/m² 984 €

11/10/2017 1 Rue des Quatre Chemins 11/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

19/09/2017 11 Rue des Jardins 19/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/09/2017 Franc-Nord 18/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

08/09/2017 Pech Redon 08/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

08/08/2017 20 Rue de la Mairie 08/08/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

01/07/2017 25 Rue du 11 Novembre 1918 01/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

29/06/2017 12 Rue d'Alzonne 29/06/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 297 500 €1 582 €/m² 1 582 €

14/06/2017 257 Le Village 14/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

16/05/2017 22 Rue du 8 Mai 1945 16/05/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2017 6 Lotissement Valsiger 31/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 000 €1 295 €/m² 1 295 €

21/03/2017 Le Village 21/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 176 000 €1 386 €/m² 1 386 €

07/03/2017 Las Faichos 07/03/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

15/02/2017 2 Rue Saint Denis 15/02/2017 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 300 000 €1 327 €/m² 1 327 €

13/02/2017 1 Rue de la Tour 13/02/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

27/12/2016 4 Rue Pavee 27/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

19/12/2016 4 Chemin de Jalabert 19/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

19/09/2016 29 Rue Saint Denis 19/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/08/2016 227 Chemin de l'Angelique 09/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 000 €1 573 €/m² 1 573 €

05/08/2016 28 Rue de la Mairie 05/08/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 210 000 €897 €/m² 897 €

08/07/2016 9 Rue des Remparts 08/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 000 €1 327 €/m² 1 327 €

24/06/2016 12 Avenue Saint Martin 24/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

11/05/2016 2 Rue Nationale 11/05/2016 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 235 000 €675 €/m² 675 €

03/05/2016 24 Rue du 8 Mai 1945 03/05/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 32 500 €339 €/m² 339 €

09/04/2016 23 Rue de la Tour 09/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/04/2016 19 Rue Nationale 07/04/2016 · MAISON · 413 M² Maison 413 m² 450 000 €1 090 €/m² 1 090 €

31/03/2016 31 Rue des Remparts 31/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

11/03/2016 5 Rue Saint Andre 11/03/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 511 061 €1 704 €/m² 1 704 €

09/02/2016 4 Rue de la Mairie 09/02/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 55 000 €447 €/m² 447 €

05/01/2016 23 Rue du 11 Novembre 1918 05/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 020 €388 €/m² 388 €

22/12/2015 6 Impasse du Ferradou 22/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 000 €1 338 €/m² 1 338 €

05/09/2015 Villeneuve-Nord 05/09/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 143 000 €894 €/m² 894 €

27/08/2015 133 C le Village 27/08/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

31/07/2015 5412 Le Petit Paradis 31/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/06/2015 42 Le Village 22/06/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 74 000 €937 €/m² 937 €

16/06/2015 308 Z Pech Redon 16/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/05/2015 5368 Metairie Grande 06/05/2015 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 250 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/03/2015 117 Le Village 24/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

07/01/2015 7 Rue de la Tour 07/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

19/12/2014 22 Le Village 19/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

13/12/2014 140 Le Village 13/12/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

03/12/2014 150 Le Village 03/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/10/2014 24 Rue du 8 Mai 1945 04/10/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

22/08/2014 23 Rue de la Tour 22/08/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

16/08/2014 Rue du 11 Novembre 1918 16/08/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 000 €1 438 €/m² 1 438 €

14/08/2014 3 Lotissement Valsiger 14/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

29/07/2014 Franc-Sud 29/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 425 €2 504 €/m² 2 504 €

02/07/2014 133 A le Village 02/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/06/2014 208 Le Village 25/06/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

24/06/2014 9001 Impasse du Ferradou 24/06/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 500 €559 €/m² 559 €

21/06/2014 21 Le Village 21/06/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

30/05/2014 6 Rue Saint Andre 30/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/04/2014 Place de la Republique 30/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €

20/03/2014 5468 Rue du 8 Mai 1945 20/03/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 60 000 €316 €/m² 316 €

29/01/2014 69 Le Village 29/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

22/01/2014 5 Rue Bastie 22/01/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

18/01/2014 152 Le Village 18/01/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 140 000 €648 €/m² 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 133 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 133

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 133

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montolieu ?

Le prix médian est de 1 263 € par m² à Montolieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 270 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montolieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montolieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montolieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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