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Prix de l'immobilier à Vérac

Prix médian de 2 097 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 33240177ᵉ / 461 COMMUNES DU 3310 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 097 €▲ +5 %

sur 7 ventes cette année · +91 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 893 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20252 762 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

maison 101 m²

+10 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VÉRAC€/M²

2,6k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 947 €

Dernières ventes à Vérac

SEPT. 2025

Moulin de Brandet105 M² · MAISON 290 000 €2 762 €/m²

93 Les Maurins80 M² · MAISON 135 000 €1 688 €/m²

101 Les Maurins62 M² · MAISON 130 000 €2 097 €/m²

146 Route des Gaussens96 M² · MAISON 145 000 €1 510 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc378 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 0,2 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 14 %C 22 %D 43 %E 9 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vérac

109 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 354 € À 4 191 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VÉRAC€/M²

01/09/2025 Moulin de Brandet 01/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

07/08/2025 93 Les Maurins 07/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

08/07/2025 101 Les Maurins 08/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

30/06/2025 146 Route des Gaussens 30/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

27/05/2025 127 A Lavidalie 27/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/03/2025 40 Cap d Oustaud 31/03/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 630 600 €2 502 €/m² 2 502 €

13/02/2025 11 La Bourdigolle-Ouest 13/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/11/2024 18 La Tuilerie-Nord 04/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 124 353 €691 €/m² 691 €

24/09/2024 126 Lavidalie 24/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 000 €1 851 €/m² 1 851 €

16/09/2024 97 Les Maurins 16/09/2024 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 732 250 €2 006 €/m² 2 006 €

09/08/2024 4 Brandet 09/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 253 300 €2 508 €/m² 2 508 €

29/07/2024 118 Bernin 29/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/07/2024 59 A le Bourg 18/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/2024 5 B Lot le Vallon 17/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 700 €2 661 €/m² 2 661 €

29/12/2023 14 B Virles-Ouest 29/12/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2023 1 Les Maurins 05/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 173 000 €1 680 €/m² 1 680 €

25/10/2023 126 Lavidalie 25/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/09/2023 Moulin de Brandet 29/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

31/08/2023 14 Lotissement le Vallon 31/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 226 000 €1 868 €/m² 1 868 €

22/08/2023 Les Gaussens 22/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/08/2023 2 Lespagne 09/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

09/06/2023 146 D les Teycheres 09/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 750 €2 239 €/m² 2 239 €

26/04/2023 133 Soney 26/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 199 800 €999 €/m² 999 €

14/03/2023 4 Coutet 14/03/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 515 000 €2 259 €/m² 2 259 €

02/03/2023 8 Lotissement le Vallon 02/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 400 €2 125 €/m² 2 125 €

25/01/2023 99 Les Maurins 25/01/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

01/09/2022 3 Brandet 01/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 281 750 €2 609 €/m² 2 609 €

01/07/2022 3 Mongie-la-Chapelle 01/07/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 90 000 €506 €/m² 506 €

01/07/2022 12 Lavidalie 01/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/06/2022 93 Les Maurins 15/06/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/04/2022 98 Les Maurins 15/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/01/2022 161 Lavidalie 21/01/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 261 199 €1 979 €/m² 1 979 €

13/12/2021 59 Le Bourg 13/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 270 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/12/2021 3 Les Gaussens 03/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 336 431 €2 758 €/m² 2 758 €

07/10/2021 13 Le Bourg 07/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

15/09/2021 18 Les Gaussens 15/09/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 550 000 €3 395 €/m² 3 395 €

14/09/2021 4 Martignac 14/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 251 500 €2 350 €/m² 2 350 €

16/08/2021 109 Brandet 16/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 342 000 €3 226 €/m² 3 226 €

10/08/2021 13 Leperon 10/08/2021 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 1 392 563 €3 805 €/m² 3 805 €

13/07/2021 62 B Lespagne 13/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/07/2021 94 Les Maurins 09/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/07/2021 10 B Brandet 07/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 308 850 €2 617 €/m² 2 617 €

18/02/2021 9 Godineau 18/02/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 365 000 €2 570 €/m² 2 570 €

07/12/2020 215 Les Teycheres 07/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 337 000 €2 340 €/m² 2 340 €

02/11/2020 115 Bernin 02/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 228 895 €2 139 €/m² 2 139 €

15/10/2020 117 Bernin 15/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/09/2020 36 Mauvezin 25/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 500 €2 820 €/m² 2 820 €

16/09/2020 9 Pommier-Sud 16/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 500 €1 928 €/m² 1 928 €

25/08/2020 101 Les Maurins 25/08/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

09/06/2020 La Maison Neuve 09/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 380 000 €3 838 €/m² 3 838 €

31/01/2020 145 La Brulerie 31/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/09/2019 Brague 20/09/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 305 000 €1 605 €/m² 1 605 €

19/09/2019 106 Brandet 19/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 500 €2 235 €/m² 2 235 €

26/08/2019 236 Les Marguerins 26/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 186 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/08/2019 10 B les Maurins 05/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 450 €1 452 €/m² 1 452 €

13/05/2019 18 Les Gaussens 13/05/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 379 650 €2 344 €/m² 2 344 €

17/04/2019 Le Rosier 17/04/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

11/03/2019 223 Soney 11/03/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

07/03/2019 217 La Chataignere 07/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

15/02/2019 4 Brandet 15/02/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 100 €2 377 €/m² 2 377 €

08/01/2019 3 B Bernin 08/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 198 125 €1 801 €/m² 1 801 €

13/09/2018 97 Les Maurins 13/09/2018 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 415 000 €1 596 €/m² 1 596 €

09/08/2018 Les Gaussens 09/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 29 000 €354 €/m² 354 €

09/07/2018 148 Lavidalie 09/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

09/07/2018 84 Les Gaussens 09/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

07/06/2018 50 Le Bourg 07/06/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

20/03/2018 58 A le Bourg 20/03/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 102 000 €857 €/m² 857 €

06/03/2018 21 Les Maurins 06/03/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

23/02/2018 167 Moulin de Brandet 23/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/01/2018 5 Treilleys 30/01/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

08/01/2018 8 Lotissement les Hauts de Verac 08/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 440 €2 099 €/m² 2 099 €

12/12/2017 157 Les Teycheres 12/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 400 €1 983 €/m² 1 983 €

08/12/2017 Cap d Oustaud 08/12/2017 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 457 900 €1 590 €/m² 1 590 €

16/10/2017 63 Lespagne 16/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

29/09/2017 88 A les Marguerins 29/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 156 000 €1 357 €/m² 1 357 €

20/09/2017 Mongie la Chapelle 20/09/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 220 000 €1 146 €/m² 1 146 €

05/09/2017 12 Lavidalie 05/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 800 €1 970 €/m² 1 970 €

08/08/2017 9 Le Calac Ouest 08/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

26/06/2017 69 Godineau 26/06/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 298 000 €1 192 €/m² 1 192 €

26/06/2017 7 Bernin 26/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 000 €2 049 €/m² 2 049 €

09/06/2017 Moulin de Brandet 09/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

02/06/2017 3 Les Gaussens 02/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

19/05/2017 142 Brague 19/05/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 130 000 €619 €/m² 619 €

27/04/2017 Degueil 27/04/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 398 300 €2 907 €/m² 2 907 €

28/03/2017 Grand Plantier 28/03/2017 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 834 000 €4 191 €/m² 4 191 €

23/02/2017 85 Les Gaussens 23/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 500 €1 230 €/m² 1 230 €

20/02/2017 Godineau 20/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 409 400 €2 924 €/m² 2 924 €

06/02/2017 10 Brandet 06/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

19/12/2016 3 Goine 19/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 198 005 €1 547 €/m² 1 547 €

05/10/2016 182 Godineau 05/10/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 215 980 €1 278 €/m² 1 278 €

22/09/2016 217 La Chataignere 22/09/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

16/09/2016 10 Brandet 16/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 840 €2 132 €/m² 2 132 €

26/08/2016 215 Les Teycheres 26/08/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 236 000 €1 639 €/m² 1 639 €

02/05/2016 51 Le Bourg 02/05/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 97 000 €485 €/m² 485 €

25/04/2016 La Chataignere 25/04/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

30/12/2015 7 Les Marguerins 30/12/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 242 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/09/2015 73 Les Gaussens 09/09/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 90 000 €559 €/m² 559 €

30/07/2015 5 B Lot le Vallon 30/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

15/07/2015 168 Bernin 15/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

30/04/2015 201 Bernin 30/04/2015 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 270 200 €1 031 €/m² 1 031 €

29/04/2015 197 Les Maurins 29/04/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/12/2014 9 Lotissement les Hauts de Verac 26/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €

31/10/2014 3 B Bernin 31/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 171 728 €1 770 €/m² 1 770 €

23/09/2014 133 Soney 23/09/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 105 000 €525 €/m² 525 €

12/08/2014 148 Lavidalie 12/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

18/07/2014 Labrie 18/07/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 167 390 €951 €/m² 951 €

05/05/2014 3 Coutet 05/05/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 31 500 €606 €/m² 606 €

14/02/2014 Moulin de Brandet 14/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2014 59 A le Bourg 29/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 920 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons4 / 105

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vérac ?

Le prix médian est de 1 893 € par m² à Vérac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 947 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vérac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vérac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vérac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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