CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vérac › Lavidalie › n° 12

12 Lavidalie, Vérac

Vendu 260 000 € (2 453 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3324033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 970 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Vérac2 097 €/m² 112 ventesPrix à Vérac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AE0115 + AE0118 + AE0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 136 m²
Dernière vente : 2 453 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Lavidalie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 970 € À 2 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/07/2022 n° 12 · Maison · 5 p. 01/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €
05/09/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 05/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 800 €1 970 €/m² 1 970 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lavidalie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 126 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 127 A−12 %1 625 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 161+7 %1 979 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022
LAVIDALIEMÉDIANE DE LA RUE 1 851 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 970 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 126−4 %1 782 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2024n° 148+23 %2 274 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEVérac112 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vérac → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Lavidalie à Vérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Lavidalie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 106 m² à 260 000 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Lavidalie ?

Oui : 2 453 €/m² contre 1 851 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Vérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien