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Prix de l'immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac

Prix médian de 2 391 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 33240126ᵉ / 465 COMMUNES DU 3322 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 391 €▲ +0 %

sur 9 ventes cette année · +4 €/m² vs 2024

1 609 €DISPERSION 20253 357 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 104 m²

+22 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC€/M²

2,5k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 2 109 €

Dernières ventes à Saint-Genès-de-Fronsac

JUIN 2026

4 Andreau-Nord183 M² · MAISON 614 327 €3 357 €/m²

2 Rue du Pastin196 M² · MAISON 335 000 €1 709 €/m²

1 A Rue du 19 Mars 1962148 M² · MAISON 367 800 €2 485 €/m²

6 Rue Gerard Menard81 M² · MAISON 219 900 €2 715 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc309 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 21 %B 10 %C 31 %D 24 %E 7 %F 6 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Genès-de-Fronsac

115 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 574 € À 5 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GENÈS-DE-FRONSAC€/M²

16/06/2026 4 Andreau-Nord 16/06/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 614 327 €3 357 €/m² 3 357 €

13/05/2026 2 Rue du Pastin 13/05/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 335 000 €1 709 €/m² 1 709 €

06/03/2026 1 A Rue du 19 Mars 1962 06/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 367 800 €2 485 €/m² 2 485 €

11/02/2026 6 Rue Gerard Menard 11/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 900 €2 715 €/m² 2 715 €

04/02/2026 5 Rue Ildevert Varachas 04/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

04/12/2025 5 Chemin de Leyrot 04/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 379 250 €2 598 €/m² 2 598 €

16/10/2025 20 Rue Aristide Godineau 16/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 500 €2 343 €/m² 2 343 €

18/08/2025 10 Route de Mouillac 18/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 351 550 €2 391 €/m² 2 391 €

18/07/2025 29 Rue de l'Ecole 18/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 322 600 €3 545 €/m² 3 545 €

10/07/2025 27 Rue de l'Ecole 10/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 335 500 €1 678 €/m² 1 678 €

10/06/2025 1 Impasse de la Fontaine 10/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 209 200 €1 609 €/m² 1 609 €

28/04/2025 20 Rue Jean Cartier 28/04/2025 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 380 000 €1 306 €/m² 1 306 €

18/04/2025 9 Chemin de la Grand Croix 18/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 700 €3 017 €/m² 3 017 €

27/02/2025 2 Rue Raymond Begaud 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 690 €3 512 €/m² 3 512 €

23/12/2024 22 Rue de l'Ecole 23/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 303 000 €4 456 €/m² 4 456 €

19/11/2024 2 Rue Chadenat 19/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 247 480 €3 055 €/m² 3 055 €

10/09/2024 17 Route des Vignes 10/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 299 250 €1 943 €/m² 1 943 €

22/08/2024 7 A Rue de l'Ecole 22/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

07/08/2024 6 Rue du Queuil 07/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 600 €2 456 €/m² 2 456 €

27/03/2024 9 Route des Vendanges 27/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/01/2024 7 Carpenat 24/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 384 000 €3 024 €/m² 3 024 €

17/01/2024 2 Rue Bossuet 17/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/12/2023 5 Rue Bossuet 18/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/11/2023 3 Andreau-Sud 21/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 500 €2 406 €/m² 2 406 €

07/08/2023 2 B Che de Leyrot 07/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 326 500 €2 612 €/m² 2 612 €

26/07/2023 2 Rue Aristide Godineau 26/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/07/2023 7 Chemin de Leyrot 25/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 291 800 €2 779 €/m² 2 779 €

24/05/2023 3 Rue Jean Galineau 24/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 030 000 €5 150 €/m² 5 150 €

24/02/2023 5 Carpenat 24/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/10/2022 16 Rue Aristide Godineau 27/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 268 000 €3 392 €/m² 3 392 €

31/08/2022 17 Rue Chadenat 31/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 700 €2 574 €/m² 2 574 €

31/08/2022 8 Rue Aristide Godineau 31/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 254 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/08/2022 5 Route des Vignes 29/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 431 000 €3 315 €/m² 3 315 €

18/07/2022 29 T Rue de l'Ecole 18/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

13/07/2022 13 Route de la Mahele 13/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 400 €2 475 €/m² 2 475 €

08/07/2022 29 B Rue de l'Ecole 08/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 342 300 €3 029 €/m² 3 029 €

23/05/2022 8 Rue Jean Cartier 23/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

29/03/2022 14 Rue du Queuil 29/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 850 €2 253 €/m² 2 253 €

04/02/2022 10 Rue Gerard Menard 04/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 231 600 €2 185 €/m² 2 185 €

27/12/2021 8 Route des Vignes 27/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 357 635 €3 251 €/m² 3 251 €

09/12/2021 5 Rue Aristide Godineau 09/12/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 260 000 €1 340 €/m² 1 340 €

07/12/2021 3 B Rte de Mouillac 07/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 216 120 €2 573 €/m² 2 573 €

19/10/2021 15 Rue de l'Ecole 19/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 321 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/10/2021 4 Impasse du Barry 08/10/2021 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 685 700 €3 297 €/m² 3 297 €

07/10/2021 12 Route de Mouillac 07/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 349 300 €2 708 €/m² 2 708 €

07/09/2021 5 A la Lagune 07/09/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 510 000 €3 208 €/m² 3 208 €

27/08/2021 4 Lotissement les Vignes du Bourg 27/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 312 040 €2 558 €/m² 2 558 €

26/07/2021 3 Rue Leopold Jean Lignac 26/07/2021 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 408 650 €1 254 €/m² 1 254 €

13/07/2021 8 A Rue Raymond Begaud 13/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 267 100 €2 450 €/m² 2 450 €

06/04/2021 2 Rue du Lavoir 06/04/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

18/01/2021 2 Lotissement les Vignes du Bourg 18/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 000 €2 340 €/m² 2 340 €

14/12/2020 14 Route de Mouillac 14/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 593 450 €4 239 €/m² 4 239 €

08/12/2020 10 Rue du Queuil 08/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 204 695 €1 949 €/m² 1 949 €

16/11/2020 Guibot 16/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 194 000 €1 492 €/m² 1 492 €

13/11/2020 5 Impasse de la Forge 13/11/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 170 150 €5 672 €/m² 5 672 €

02/11/2020 14 B Rue Chadenat 02/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

08/10/2020 4 Rue du Lavoir 08/10/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 211 000 €934 €/m² 934 €

09/09/2020 7 C Rue de l'Ecole 09/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

15/05/2020 16 Rue Aristide Godineau 15/05/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 241 000 €3 051 €/m² 3 051 €

15/05/2020 3 Rue Pierre Frouin 15/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 259 240 €2 216 €/m² 2 216 €

05/03/2020 Andreau Nord 05/03/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 494 300 €2 809 €/m² 2 809 €

14/01/2020 18 B Rue Aristide Godineau 14/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 400 €2 530 €/m² 2 530 €

30/12/2019 14 Rue Jean Cartier 30/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 164 180 €2 345 €/m² 2 345 €

26/12/2019 Andreau-Sud 26/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

13/12/2019 6 Route de Mouillac 13/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

24/10/2019 12 Rue du Queuil 24/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

01/10/2019 2 Rue du Pastin 01/10/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 265 000 €1 352 €/m² 1 352 €

30/09/2019 Leyrot 30/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 530 000 €4 077 €/m² 4 077 €

03/09/2019 1 Chemin des Randonneurs 03/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/08/2019 8 Rue Raymond Begaud 30/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 798 €1 817 €/m² 1 817 €

30/08/2019 6 Rue Gerard Menard 30/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 178 850 €2 208 €/m² 2 208 €

14/08/2019 2 Rue du Grand Barrail 14/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

09/08/2019 23 Route de la Mahele 09/08/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 244 300 €1 758 €/m² 1 758 €

25/04/2019 15 Rue de l'Ecole 25/04/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 272 700 €2 066 €/m² 2 066 €

22/03/2019 Monsieur Dubois-Nord 22/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 650 €1 352 €/m² 1 352 €

14/01/2019 15 Route des Vignes 14/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

15/11/2018 3 Route de Mouillac 15/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/11/2018 2 Rue Raymond Begaud 06/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/10/2018 8 Rue Bossuet 05/10/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 157 690 €1 110 €/m² 1 110 €

01/10/2018 25 Rue de l'Ecole 01/10/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

03/09/2018 5 Chemin de Guibot 03/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 000 €1 430 €/m² 1 430 €

23/08/2018 1 Lotissement les Vignes du Bourg 23/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

13/07/2018 4 Chemin de Leyrot 13/07/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

27/06/2018 Leyrot 27/06/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 276 000 €2 140 €/m² 2 140 €

03/04/2018 La Mahele 03/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 529 €2 185 €/m² 2 185 €

23/02/2018 10 Rue de l'Ecole 23/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 580 €2 420 €/m² 2 420 €

22/02/2018 10 Route de Mouillac 22/02/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 215 000 €1 463 €/m² 1 463 €

29/09/2017 6 Rue Raymond Begaud 29/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 193 150 €1 623 €/m² 1 623 €

12/09/2017 1 Rue Aristide Godineau 12/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

30/08/2017 5 Route de la Mahele 30/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

23/08/2017 Au Chadenat 23/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 303 450 €2 467 €/m² 2 467 €

19/01/2017 Carpenat 19/01/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 226 660 €1 843 €/m² 1 843 €

04/01/2017 6 Rue Chadenat 04/01/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/11/2016 3 Rue Monsieur Dubois 02/11/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 109 000 €574 €/m² 574 €

19/10/2016 18 Rue Aristide Godineau 19/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/08/2016 27 Rue de l'Ecole 22/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 285 €1 101 €/m² 1 101 €

19/08/2016 10 Route de Mouillac 19/08/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 219 000 €1 490 €/m² 1 490 €

03/08/2016 11 Rue Monsieur Dubois 03/08/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 162 000 €915 €/m² 915 €

04/07/2016 4 Lotissement du Bois du Loup 04/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

30/06/2016 Carpenat 30/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 500 €1 744 €/m² 1 744 €

24/06/2016 Andreau Nord 24/06/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 480 €1 653 €/m² 1 653 €

23/06/2016 9 Route des Vignes 23/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

14/04/2016 25 Route de la Mahele 14/04/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 209 000 €1 953 €/m² 1 953 €

12/11/2015 15 Rue Chadenat 12/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 167 500 €1 727 €/m² 1 727 €

16/10/2015 12 Rue de l'Ecole 16/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

21/09/2015 Andreau-Sud 21/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 000 €1 583 €/m² 1 583 €

04/09/2015 15 Route des Vignes 04/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/08/2015 9 Route des Vignes 07/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

30/06/2015 Arneau Boucher 30/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 143 740 €1 396 €/m² 1 396 €

04/06/2015 14 Rue Jean Cartier 04/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

17/12/2014 18 Rue du Queuil 17/12/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 200 €4 141 €/m² 4 141 €

31/10/2014 10 Rue de l'Ecole 31/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/10/2014 8 Rue Bossuet 06/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 728 €1 995 €/m² 1 995 €

28/05/2014 Boucher 28/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 136 000 €1 236 €/m² 1 236 €

26/02/2014 Monsieur Dubois-Sud 26/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 178 000 €1 413 €/m² 1 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 450 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 115

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Le prix médian est de 2 109 € par m² à Saint-Genès-de-Fronsac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 109 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Genès-de-Fronsac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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