Prix de l'immobilier à Val de Virvée
33240 · 431 ventes DVF depuis 2014132ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 425 €▲ +1 %
sur 39 ventes cette année · +26 € vs 2024
1 229 €DISPERSION DES VENTES 20253 229 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
39
en 2025 · 431 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
VAL DE VIRVÉE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +63 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 22 ventes1 771 €
Maison · 184 ventes2 123 €
Étiquettes DPE du parc436 DIAGNOSTICS
A 10 %B 8 %C 43 %D 23 %E 11 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Val de Virvée ?
- Le prix médian est de €2 089 par m² à Val de Virvée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 771/m² pour un appartement, €2 123/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Val de Virvée ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Val de Virvée ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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