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Prix de l'immobilier à Vaux

Prix médian de 1 601 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 31540259ᵉ / 384 COMMUNES DU 3120 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 601 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 601 €) est plus robuste.

578 €DISPERSION 20252 251 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 130 m²

−20 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUX€/M²

2,2k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420202021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 601 €

Dernières ventes à Vaux

NOV. 2025

400 Chemin Saint Eutrope169 M² · MAISON 420 000 €2 485 €/m²

115 Impasse Isatis197 M² · MAISON 313 500 €1 591 €/m²

3 Rue du Cafe80 M² · MAISON 45 000 €563 €/m²

115 Impasse Isatis197 M² · MAISON 330 000 €1 675 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 5 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 41 %D 32 %E 9 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vaux

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 3 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUX€/M²

25/11/2025 400 Chemin Saint Eutrope 25/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 420 000 €2 485 €/m² 2 485 €

17/10/2025 115 Impasse Isatis 17/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 313 500 €1 591 €/m² 1 591 €

14/01/2025 3 Rue du Cafe 14/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

20/10/2023 115 Impasse Isatis 20/10/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 330 000 €1 675 €/m² 1 675 €

23/08/2023 Village 23/08/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

23/03/2023 5001 Village 23/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

23/12/2022 103 Les Cranadeles 23/12/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 259 427 €2 380 €/m² 2 380 €

20/12/2022 56 Village 20/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 54 000 €607 €/m² 607 €

29/07/2022 50 Village 29/07/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 147 000 €408 €/m² 408 €

22/11/2021 67 Labouriette 22/11/2021 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 745 635 €2 219 €/m² 2 219 €

30/09/2021 9694 Callagues 30/09/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 380 650 €1 962 €/m² 1 962 €

11/09/2021 9548 Village 11/09/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 330 000 €1 610 €/m² 1 610 €

05/08/2021 58 Callagues 05/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/07/2021 9031 Teouliere 21/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 500 €1 142 €/m² 1 142 €

19/04/2021 72 Jean Gris 19/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 229 000 €1 941 €/m² 1 941 €

09/04/2021 13 Encasse 09/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/03/2021 38 Village 30/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/01/2021 9000 La Greze 28/01/2021 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 505 000 €1 535 €/m² 1 535 €

20/01/2021 Teouliere 20/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 800 €1 803 €/m² 1 803 €

29/09/2020 21 Flottes d Aouta 29/09/2020 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 199 000 €745 €/m² 745 €

20/06/2020 Village 20/06/2020 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 375 250 €948 €/m² 948 €

14/04/2020 6 Cerbole d Aouta 14/04/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 428 950 €2 523 €/m² 2 523 €

27/02/2020 8 Nazam 27/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 401 700 €3 348 €/m² 3 348 €

11/02/2020 10 Labroze 11/02/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 264 500 €2 242 €/m² 2 242 €

17/06/2019 9443 Capgros 17/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

11/06/2019 46 Village 11/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €

31/07/2018 Village 31/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €

22/05/2018 6 Cerbole d Aouta 22/05/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 438 950 €2 582 €/m² 2 582 €

25/04/2018 2 Teouliere 25/04/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 790 €2 384 €/m² 2 384 €

12/05/2017 9067 Saint Jean 12/05/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 232 780 €2 136 €/m² 2 136 €

14/04/2017 Saint Jean 14/04/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

30/03/2017 58 A Callagues 30/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/05/2015 3 A Madur 30/05/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

31/03/2015 9031 Teouliere 31/03/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

26/01/2015 28 A Village 26/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 800 €1 316 €/m² 1 316 €

26/08/2014 20 Villa Puymorin 26/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/07/2014 5 Viterbe 11/07/2014 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 320 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/04/2014 73 Jean Gris 28/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 000 €529 €/m² 529 €

25/01/2014 31 Village 25/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 160 € à 2 393 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ségreville8 KM2 393 €

Toutens7,6 KM2 246 €

Cambiac4,8 KM2 203 €

Vallègue7,8 KM2 117 €

Caraman10,1 KM · ▲ +27 %1 949 €

Le Cabanial6,7 KM1 942 €

Trébons-sur-la-Grasse9,2 KM1 930 €

Lux5 KM1 928 €

Les Cassés4,5 KM1 791 €

Montégut-Lauragais7,4 KM · ▼ −14 %1 783 €

Auriac-sur-Vendinelle7,2 KM · ▼ −16 %1 682 €

VauxCETTE COMMUNE1 601 €

Saint-Félix-Lauragais4,4 KM · ▼ −19 %1 504 €

Soupex10,3 KM1 379 €

Saint-Julia6 KM1 333 €

Montmaur7,5 KM1 160 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 395 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux ?

Le prix médian est de 1 601 € par m² à Vaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 601 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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