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Prix de l'immobilier à Toutens

Prix médian de 2 246 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 31460141ᵉ / 384 COMMUNES DU 3112 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 246 €

sur 2 ventes cette année · −258 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 246 €) est plus robuste.

1 463 €DISPERSION 20253 156 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

maison 110 m²

+12 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TOUTENS€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 2 246 €

Dernières ventes à Toutens

JUIL. 2025

13 Rue Lot le Clos de Saint Jean99 M² · MAISON 295 518 €2 985 €/m²

1 Rue de l Espan82 M² · MAISON 230 950 €2 816 €/m²

228 Route de Toulouse222 M² · MAISON 320 000 €1 441 €/m²

230 Route de Toulouse102 M² · MAISON 220 000 €2 157 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 92,6 %Secondaires 3,3 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 12 %B 28 %C 24 %D 16 %E 16 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Toutens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 622 € À 3 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TOUTENS€/M²

31/07/2025 13 Rue Lot le Clos de Saint Jean 31/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 518 €2 985 €/m² 2 985 €

25/07/2025 1 Rue de l Espan 25/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 950 €2 816 €/m² 2 816 €

29/11/2024 228 Route de Toulouse 29/11/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 320 000 €1 441 €/m² 1 441 €

29/11/2024 230 Route de Toulouse 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

29/11/2024 228 Route de Toulouse 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 500 €1 454 €/m² 1 454 €

07/11/2024 21 Rue Lot le Clos de Saint Jean 07/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 302 000 €3 146 €/m² 3 146 €

30/09/2024 561 Route du Pech 30/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 293 700 €2 851 €/m² 2 851 €

27/02/2024 58 Chemin du Pistouille 27/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 384 000 €3 148 €/m² 3 148 €

30/08/2023 14 Rue de l'Autan 30/08/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 289 323 €1 867 €/m² 1 867 €

28/07/2023 5 Rue de l'Autan 28/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

01/03/2023 297 Chemin du Chateau 01/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 520 500 €3 691 €/m² 3 691 €

26/09/2022 142 Chemin du Pistouille 26/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/09/2022 6 Rue Lot le Clos de Saint Jean 12/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 282 000 €2 907 €/m² 2 907 €

29/07/2022 4 Impasse des Pyrenees 29/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 800 €2 901 €/m² 2 901 €

17/05/2022 4 Rue Lot le Clos de Saint Jean 17/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 286 950 €2 539 €/m² 2 539 €

25/03/2022 10 Rue Lot le Clos de Saint Jean 25/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 181 €2 392 €/m² 2 392 €

08/03/2022 430 Chemin de la Serre 08/03/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 350 700 €2 206 €/m² 2 206 €

30/08/2021 684 Route de Caraman 30/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 381 990 €3 157 €/m² 3 157 €

12/08/2021 18 Rue de la Soledra 12/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 150 €3 412 €/m² 3 412 €

07/08/2021 40 Chemin de la Serre 07/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

21/05/2021 4 Saint Pierre 21/05/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 292 000 €1 217 €/m² 1 217 €

05/05/2021 24 Chemin du Chateau 05/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

27/11/2020 Saint Pierre 27/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 237 600 €2 528 €/m² 2 528 €

09/11/2020 Chateau du Pech 09/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 330 500 €3 479 €/m² 3 479 €

03/10/2020 503 Route du Pech 03/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 211 300 €1 321 €/m² 1 321 €

01/07/2020 1 Rue de l'Autan 01/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 221 100 €1 382 €/m² 1 382 €

07/05/2020 52 Impasse en Nauge 07/05/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

06/04/2020 8 Impasse des Pyrenees 06/04/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 79 000 €622 €/m² 622 €

30/03/2020 Miral 30/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 231 860 €2 520 €/m² 2 520 €

20/03/2020 Miral 20/03/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 313 100 €2 236 €/m² 2 236 €

10/03/2020 43 Craboudette Nord 10/03/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

29/06/2019 5 Rue de la Soledra 29/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 338 265 €2 349 €/m² 2 349 €

20/05/2019 1 Rue de l Espan 20/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 121 €2 331 €/m² 2 331 €

01/03/2019 Lamote 01/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/02/2019 4 Rue de l Espan 20/02/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 255 000 €2 090 €/m² 2 090 €

06/09/2018 21 Rue de la Soledra 06/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 471 €2 250 €/m² 2 250 €

24/10/2017 Village 24/10/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/09/2017 297 Chemin du Chateau 30/09/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 428 000 €3 035 €/m² 3 035 €

29/12/2016 5 Rue de l'Autan 29/12/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 700 €1 365 €/m² 1 365 €

09/11/2016 Chateau 09/11/2016 · MAISON · 690 M² Maison 690 m² 1 275 000 €1 848 €/m² 1 848 €

24/05/2016 4 Impasse du Terral 24/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 300 €2 281 €/m² 2 281 €

16/04/2015 14 Rue de l'Autan 16/04/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

23/12/2014 4 Impasse du Terral 23/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 000 €2 144 €/m² 2 144 €

18/12/2014 Escarguel 18/12/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 273 500 €2 120 €/m² 2 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 601 € à 2 393 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ségreville1,2 KM2 393 €

Tarabel7 KM2 343 €

Labastide-Beauvoir6,4 KM · ▼ −21 %2 300 €

ToutensCETTE COMMUNE2 246 €

Maureville6,2 KM2 243 €

Cambiac4,1 KM2 203 €

Villefranche-de-Lauragais8,9 KM · ▲ +0 %2 188 €

Villenouvelle8 KM · ▲ +6 %2 120 €

Vallègue5,9 KM2 117 €

Montgaillard-Lauragais6,7 KM2 065 €

Mauremont5,8 KM2 030 €

Caraman6 KM · ▲ +27 %1 949 €

Trébons-sur-la-Grasse3,8 KM1 930 €

Lux5,5 KM1 928 €

Auriac-sur-Vendinelle8,4 KM · ▼ −16 %1 682 €

Vaux7,6 KM1 601 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toutens ?

Le prix médian est de 2 246 € par m² à Toutens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 246 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Toutens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Toutens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Toutens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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