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Prix de l'immobilier à Vallègue

Prix médian de 2 117 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 31290161ᵉ / 384 COMMUNES DU 316 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 117 €

sur 1 ventes cette année · −577 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 117 €) est plus robuste.

1 797 €DISPERSION 20253 320 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 124 m²

+6 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALLÈGUE€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820232024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 117 €

Dernières ventes à Vallègue

AVR. 2025

36 Route de Trebons122 M² · MAISON 323 450 €2 651 €/m²

10 Route de Trebons69 M² · MAISON 258 890 €3 752 €/m²

18 Avenue de Lauragais168 M² · MAISON 230 000 €1 369 €/m²

10 Avenue de Lauragais89 M² · MAISON 218 550 €2 456 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc200 LOG. ▾

Principales 95,5 %Secondaires 3 %Vacants 1,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 9 %B 23 %C 32 %D 23 %E 9 %F 0 %G 5 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Vallègue ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

14 Che de l Eau Vive3 VENTES2 105 €

Village3 VENTES1 995 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Vallègue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 691 € À 3 752 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLÈGUE€/M²

03/04/2025 36 Route de Trebons 03/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 323 450 €2 651 €/m² 2 651 €

22/11/2024 10 Route de Trebons 22/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 258 890 €3 752 €/m² 3 752 €

17/09/2024 18 Avenue de Lauragais 17/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

03/09/2024 10 Avenue de Lauragais 03/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 550 €2 456 €/m² 2 456 €

03/09/2024 46 Route de Trebons 03/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 342 980 €2 931 €/m² 2 931 €

29/05/2024 2 Chemin de la Digue 29/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 324 700 €3 313 €/m² 3 313 €

06/03/2024 18 Route de Trebons 06/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 316 850 €2 263 €/m² 2 263 €

12/12/2023 2 Route de Saint Vincent 12/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/09/2023 12 Chemin de l Eau Vive 05/09/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 392 610 €2 056 €/m² 2 056 €

19/07/2023 12 Avenue de Lauragais 19/07/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 500 130 €2 128 €/m² 2 128 €

24/05/2023 1 Lotissement Fourtanier 24/05/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 452 150 €2 917 €/m² 2 917 €

02/02/2023 3 Chemin de la Digue 02/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/08/2022 14 Chemin de l Eau Vive 18/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €

12/07/2022 48 Route de Trebons 12/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/04/2022 16 Route de Revel 08/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 424 085 €3 262 €/m² 3 262 €

18/01/2022 3 Route de Revel 18/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 346 500 €3 013 €/m² 3 013 €

08/10/2021 7 Chemin du Lac 08/10/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 373 585 €1 831 €/m² 1 831 €

24/03/2021 2 Route de Saint Vincent 24/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 450 €1 936 €/m² 1 936 €

03/03/2021 9 Route de Rieumajou 03/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 147 500 €1 490 €/m² 1 490 €

28/01/2021 13 Impasse de Barthegaline 28/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

30/11/2020 4 Chemin du Lac 30/11/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 212 000 €1 432 €/m² 1 432 €

07/11/2020 42 Route de Trebons 07/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 198 000 €1 868 €/m² 1 868 €

20/05/2020 17 Route de Trebons 20/05/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 115 000 €839 €/m² 839 €

14/05/2020 14 Chemin de l Eau Vive 14/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 269 430 €2 105 €/m² 2 105 €

18/03/2020 Village 18/03/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

25/02/2020 4 Chemin de l Eau Vive 25/02/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 274 255 €1 973 €/m² 1 973 €

09/10/2019 3 Lotissement Laoujole 09/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 410 €2 856 €/m² 2 856 €

10/05/2019 8 Avenue de Lauragais 10/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

31/01/2019 14 Chemin de l Eau Vive 31/01/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 201 000 €1 844 €/m² 1 844 €

31/01/2019 Village 31/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 227 430 €1 995 €/m² 1 995 €

28/09/2018 9 Avenue de Lauragais 28/09/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/08/2018 Village 31/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

28/08/2018 4 Lotissement Laoujole 28/08/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 267 990 €1 811 €/m² 1 811 €

08/08/2018 4 Rue de l Ecole 08/08/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 279 080 €2 385 €/m² 2 385 €

21/06/2018 20 Route de Revel 21/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2018 7 Lotissement Fourtanier 05/01/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 276 230 €2 283 €/m² 2 283 €

22/12/2017 9 Chemin du Terps 22/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

31/08/2017 5 Route de Trebons 31/08/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 271 600 €1 926 €/m² 1 926 €

31/07/2017 12 Chemin de l Eau Vive 31/07/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 356 730 €1 868 €/m² 1 868 €

29/06/2017 6 Lotissement Laoujole 29/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 770 €2 343 €/m² 2 343 €

12/06/2017 2 Chemin de la Digue 12/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 274 000 €2 796 €/m² 2 796 €

30/01/2017 3 Lotissement Fourtanier 30/01/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 249 790 €1 967 €/m² 1 967 €

01/12/2016 7 Chemin du Lac 01/12/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 273 800 €1 342 €/m² 1 342 €

20/07/2016 4 Route de Trebons 20/07/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 347 700 €2 303 €/m² 2 303 €

12/11/2015 12 Route de Trebons 12/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/08/2015 10 Route de Trebons 30/08/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 950 €3 347 €/m² 3 347 €

16/07/2015 14 Route de Rieumajou 16/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

09/07/2014 3 Chemin de l Eau Vive 09/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 263 600 €2 441 €/m² 2 441 €

06/06/2014 7 Chemin Vert 06/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 200 €2 071 €/m² 2 071 €

27/05/2014 3 Lotissement Laoujole 27/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 194 000 €1 921 €/m² 1 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 160 € à 2 393 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ségreville7,1 KM2 393 €

Renneville5,5 KM2 358 €

Toutens5,9 KM2 246 €

Cambiac7,8 KM2 203 €

Villefranche-de-Lauragais4 KM · ▲ +0 %2 188 €

Villenouvelle7,3 KM · ▲ +6 %2 120 €

VallègueCETTE COMMUNE2 117 €

Montgaillard-Lauragais4,4 KM2 065 €

Mauremont7 KM2 030 €

Gardouch6,7 KM · ▼ −1 %1 972 €

Trébons-sur-la-Grasse3,4 KM1 930 €

Lux2,7 KM1 928 €

Avignonet-Lauragais6,9 KM · ▲ +1 %1 846 €

Beauteville8,7 KM1 711 €

Vaux7,8 KM1 601 €

Montmaur8,1 KM1 160 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 800 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente03/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallègue ?

Le prix médian est de 2 117 € par m² à Vallègue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 117 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallègue ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vallègue ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vallègue pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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