France › Occitanie › Haute-Garonne › Trébons-sur-la-Grasse

Prix de l'immobilier à Trébons-sur-la-Grasse

Prix médian de 1 930 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 54 depuis 2014 · CP 31290208ᵉ / 392 COMMUNES DU 314 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 930 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −288 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 930 €) est plus robuste.

1 085 €DISPERSION 20263 596 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

maison 143 m²

−4 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TRÉBONS-SUR-LA-GRASSE€/M²

2,9k2,3k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 930 €

Dernières ventes à Trébons-sur-la-Grasse

MAI 2026

815 Route de Coulassou80 M² · MAISON 216 000 €2 700 €/m²

1400 Route de Roudes160 M² · MAISON 301 000 €1 881 €/m²

51 Route des Meuniers57 M² · MAISON 110 000 €1 930 €/m²

593 Chemin d'en Janoy125 M² · MAISON 352 000 €2 816 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 1,9 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 6,7 % · 2

B 16,7 % · 5

C 43,3 % · 13

D 13,3 % · 4

E 3,3 % · 1

F 13,3 % · 4

G 3,3 % · 1

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,3 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 20,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Trébons-sur-la-Grasse

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 6 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TRÉBONS-SUR-LA-GRASSE€/M²

21/05/2026 815 Route de Coulassou 21/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/02/2026 1400 Route de Roudes 13/02/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 301 000 €1 881 €/m² 1 881 €

23/09/2025 51 Route des Meuniers 23/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/07/2025 593 Chemin d'en Janoy 11/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 352 000 €2 816 €/m² 2 816 €

10/07/2025 815 Route de Coulassou 10/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 288 250 €2 507 €/m² 2 507 €

19/06/2025 773 Route des Meuniers 19/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/05/2025 2160 Route des Charrons 28/05/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 479 000 €2 617 €/m² 2 617 €

26/04/2025 74 Rue de la Forge 26/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 116 250 €802 €/m² 802 €

26/12/2024 894 Route du Chateau d'Eau 26/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 317 500 €1 764 €/m² 1 764 €

22/11/2023 198 Chemin d'en Cruzel 22/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 321 720 €2 925 €/m² 2 925 €

23/10/2023 15 Ruelle des Cafes 23/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2023 106 Chemin d'en Cruzel 20/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 362 110 €3 292 €/m² 3 292 €

04/07/2023 61 Rue de la Forge 04/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/06/2023 500 Chemin d'en Janoy 14/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 450 000 €3 082 €/m² 3 082 €

10/05/2023 448 Chemin d'en Janoy 10/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 177 000 €1 106 €/m² 1 106 €

03/05/2023 47 Chemin des 3 Ponts 03/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 481 781 €6 883 €/m² 6 883 €

03/11/2022 854 Chemin d'en Cruzel 03/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 403 500 €2 882 €/m² 2 882 €

09/08/2022 405 Route de Roudes 09/08/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 377 767 €2 262 €/m² 2 262 €

05/08/2022 31 Chemin de l'Esquilles 05/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

05/08/2022 2240 Route des Charrons 05/08/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 430 000 €2 848 €/m² 2 848 €

08/07/2022 1335 Route du Chateau d'Eau 08/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 060 €3 692 €/m² 3 692 €

27/06/2022 28 Ruelle des Cafes 27/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/06/2022 308 Chemin de Casselamour 21/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/04/2022 37 Village 28/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

19/03/2022 191 Chemin d'en Cruzel 19/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 372 350 €2 327 €/m² 2 327 €

15/06/2021 198 Chemin d'en Cruzel 15/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 800 €2 707 €/m² 2 707 €

11/02/2021 1365 Route de Roudes 11/02/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 416 800 €2 148 €/m² 2 148 €

09/02/2021 151 Route des Charrons 09/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

15/01/2021 1300 Route des Charrons 15/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/10/2020 79 Chemin d'en Cruzel 28/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 292 390 €2 358 €/m² 2 358 €

09/07/2020 Bel Aspect 09/07/2020 · MAISON · 533 M² Maison 533 m² 430 000 €807 €/m² 807 €

12/06/2020 1257 Route de Roudes 12/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 708 €789 €/m² 789 €

30/05/2020 27 Route des Meuniers 30/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

03/01/2020 13 Rue des Carillonneurs 03/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/10/2019 62 Fourmigue 17/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 000 €1 709 €/m² 1 709 €

16/08/2019 Village d Esquilles 16/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 350 €1 749 €/m² 1 749 €

04/03/2019 108 Fourmigue 04/03/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/09/2018 Pesques 24/09/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 315 000 €1 810 €/m² 1 810 €

07/05/2018 37 Village 07/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

27/04/2018 11 La Grange 27/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 473 695 €4 386 €/m² 4 386 €

13/10/2017 71 Enferiol 13/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 256 720 €4 668 €/m² 4 668 €

30/06/2017 539 La Tuilerie 30/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

31/03/2017 9002 Roudes 31/03/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 577 400 €2 916 €/m² 2 916 €

24/02/2017 79 Chemin d'en Cruzel 24/02/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 000 €2 137 €/m² 2 137 €

19/01/2017 53 A Camparre 19/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 156 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/11/2016 48 A Maury 28/11/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 887 €586 €/m² 586 €

27/08/2016 Village 27/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

23/08/2016 Larrode 23/08/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

27/06/2015 100 Camparre 27/06/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 217 000 €1 920 €/m² 1 920 €

19/05/2015 5000 F Rte de Vallegue 19/05/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/03/2015 9000 Vidalette 31/03/2015 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 400 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/09/2014 76 Coulasson 26/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/02/2014 9591 Roudes 18/02/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 328 500 €3 014 €/m² 3 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 928 € à 2 405 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baziège9 KM · ▲ +6 %2 405 €

Ségreville4,9 KM2 387 €

Renneville7,3 KM2 363 €

Labastide-Beauvoir6,2 KM · ▼ −12 %2 309 €

Toutens3,8 KM2 250 €

Tarabel8,5 KM · ▼ −16 %2 234 €

Cambiac7,3 KM2 203 €

Villefranche-de-Lauragais5,1 KM · ▼ −4 %2 200 €

Vallègue3,4 KM2 128 €

Villenouvelle5 KM · ▲ +3 %2 126 €

Montesquieu-Lauragais8,4 KM2 123 €

Montgaillard-Lauragais3 KM2 094 €

Mauremont3,8 KM2 054 €

Gardouch7 KM · ▼ −17 %1 970 €

Trébons-sur-la-GrasseCETTE COMMUNE1 930 €

Lux4,9 KM1 928 €

Les 392 communes des Haute-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Trébons-sur-la-Grasse

Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane276 625 €

Surface médiane143 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trébons-sur-la-Grasse ?

Le prix médian est de 1 930 € par m² à Trébons-sur-la-Grasse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 930 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Trébons-sur-la-Grasse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Trébons-sur-la-Grasse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Trébons-sur-la-Grasse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien