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Prix de l'immobilier à Saint-Julia

Prix médian de 1 333 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 31540293ᵉ / 384 COMMUNES DU 3133 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 333 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 333 €) est plus robuste.

803 €DISPERSION 20252 861 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 111 m²

−33 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JULIA€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Saint-Julia

SEPT. 2025

4 Avenue des Moulins81 M² · MAISON 219 200 €2 706 €/m²

5 Lotissement du Capou94 M² · MAISON 250 000 €2 660 €/m²

2 Rue du Presbytere123 M² · MAISON 75 000 €610 €/m²

333 Route de Toulouse88 M² · MAISON 101 500 €1 153 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc214 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 10,3 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 22 %D 35 %E 24 %F 10 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Julia

69 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 3 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JULIA€/M²

04/09/2025 4 Avenue des Moulins 04/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 200 €2 706 €/m² 2 706 €

25/07/2025 5 Lotissement du Capou 25/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

02/07/2025 2 Rue du Presbytere 02/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

23/04/2025 333 Route de Toulouse 23/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 101 500 €1 153 €/m² 1 153 €

04/12/2024 1 Place des Fours 04/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 169 400 €1 554 €/m² 1 554 €

15/10/2024 668 Route de la Nougayrasse 15/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

08/08/2024 3 Lotissement du Capou 08/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 216 350 €2 810 €/m² 2 810 €

05/04/2024 2 Avenue des Moulins 05/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/10/2023 12 Rue du Presbytere 20/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 126 450 €1 686 €/m² 1 686 €

07/06/2023 9999 Mouline-Nord 07/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

11/04/2023 37 En Fique 11/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

25/03/2023 161 A Moulin Nord 25/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 219 000 €3 174 €/m² 3 174 €

03/02/2023 Rue du Vinaigre 03/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

12/11/2022 6 Rue des Capitouls 12/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

06/07/2022 6 Rue Notre Dame 06/07/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 280 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/03/2022 10 Place de la Bascule 25/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 244 000 €1 627 €/m² 1 627 €

07/03/2022 8 Ricord 07/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 413 900 €3 066 €/m² 3 066 €

21/01/2022 3 Rue des Capitouls 21/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

18/01/2022 6 Rue Joux Carriere 18/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 060 €2 801 €/m² 2 801 €

14/01/2022 2 Rue du Presbytere 14/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 44 000 €358 €/m² 358 €

14/12/2021 15 A en Beret 14/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

01/12/2021 5 Rue du Vinaigre 01/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 100 €1 085 €/m² 1 085 €

18/11/2021 10 En Rioux 18/11/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 418 000 €2 133 €/m² 2 133 €

02/09/2021 6 Princet 02/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

26/08/2021 8 Rue Joux Carriere 26/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 121 000 €3 361 €/m² 3 361 €

11/08/2021 1 Avenue du 8 Mai 1945 11/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 910 €1 922 €/m² 1 922 €

30/07/2021 11 En Rioux 30/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 000 €1 709 €/m² 1 709 €

18/06/2021 4 Avenue du 8 Mai 1945 18/06/2021 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 159 000 €783 €/m² 783 €

03/05/2021 1 Rue du Presbytere 03/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 620 €1 058 €/m² 1 058 €

28/04/2021 28 En Boyer 28/04/2021 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 390 000 €1 238 €/m² 1 238 €

09/04/2021 7 Rue de la Porte de Sers 09/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 154 160 €1 028 €/m² 1 028 €

10/03/2021 31 Ramiech 10/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 360 €2 349 €/m² 2 349 €

05/03/2021 6 Impasse de l'Eglise 05/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

13/01/2021 16 Rue du Presbytere 13/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

08/01/2021 3 Chemin Departemental 67 08/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

07/12/2020 7 Rue du Vinaigre 07/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 500 €2 046 €/m² 2 046 €

27/11/2020 20 Rue du Presbytere 27/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 66 000 €606 €/m² 606 €

29/10/2020 4 En Varennes 29/10/2020 · MAISON · 483 M² Maison 483 m² 420 000 €870 €/m² 870 €

23/10/2020 34 Borio Basse 23/10/2020 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 310 000 €816 €/m² 816 €

14/05/2020 4 Place du 11 Novembre 1918 14/05/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 123 010 €1 268 €/m² 1 268 €

17/12/2019 7 Rue du Presbytere 17/12/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 283 000 €1 179 €/m² 1 179 €

14/11/2019 26 Rue du Presbytere 14/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 500 €2 903 €/m² 2 903 €

18/07/2019 19 Lotissement du Capou 18/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 500 €1 831 €/m² 1 831 €

19/02/2019 36 En Ouzet 19/02/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 225 000 €1 510 €/m² 1 510 €

30/01/2019 181 Engrabial 30/01/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 329 000 €1 443 €/m² 1 443 €

23/08/2018 Place du 11 Novembre 1918 23/08/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 91 000 €1 152 €/m² 1 152 €

26/06/2018 9001 Ramiech 26/06/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 210 000 €1 288 €/m² 1 288 €

24/04/2018 147 La Ville 24/04/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

10/02/2018 171 Enprades 10/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

30/01/2018 9017 Charlet 30/01/2018 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 483 700 €1 273 €/m² 1 273 €

01/12/2017 185 Enpegeni 01/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/09/2017 163 Mouline Sud 30/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 326 000 €1 811 €/m² 1 811 €

24/06/2017 113 La Ville 24/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/06/2017 16 Lotissement du Capou 16/06/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 169 400 €1 377 €/m² 1 377 €

05/05/2017 10 En Rioux 05/05/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 392 200 €2 001 €/m² 2 001 €

01/04/2017 La Barriere 01/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

10/02/2017 10 Place de la Bascule 10/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 136 000 €907 €/m² 907 €

31/01/2017 4 Avenue des Moulins 31/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/08/2016 123 La Ville 29/08/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 124 000 €1 159 €/m² 1 159 €

30/03/2016 161 A Moulin Nord 30/03/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2016 5 Rue du Vinaigre 24/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 36 250 €503 €/m² 503 €

18/02/2016 6 Rue Notre Dame 18/02/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 150 000 €577 €/m² 577 €

05/02/2016 31 Ramiech 05/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 314 700 €2 421 €/m² 2 421 €

08/01/2016 154 La Ville 08/01/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

24/11/2015 82 La Ville 24/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 290 000 €2 736 €/m² 2 736 €

06/11/2015 153 La Ville 06/11/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 61 400 €1 077 €/m² 1 077 €

24/01/2015 16 Le Fort 24/01/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

13/08/2014 86 Rue de la Porte de Sers 13/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

25/04/2014 Moulin Pasteillie 25/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 000 €811 €/m² 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 272 € à 2 203 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cambiac8,5 KM2 203 €

Le Cabanial3,2 KM1 942 €

Palleville8,8 KM1 832 €

Les Cassés7,5 KM1 791 €

Montégut-Lauragais2,5 KM · ▼ −14 %1 783 €

Auriac-sur-Vendinelle7 KM · ▼ −16 %1 682 €

Revel9,2 KM · ▲ +2 %1 654 €

Blan9,6 KM1 632 €

Cuq-Toulza8,7 KM1 630 €

Vaux6 KM1 601 €

Montgey4,3 KM1 516 €

Saint-Félix-Lauragais4,6 KM · ▼ −19 %1 504 €

Garrevaques6,1 KM · ▲ +15 %1 500 €

Poudis8,1 KM1 362 €

Saint-JuliaCETTE COMMUNE1 333 €

La Pomarède10,3 KM1 272 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julia ?

Le prix médian est de 1 333 € par m² à Saint-Julia, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Julia ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Julia ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Julia pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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