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Prix de l'immobilier à Cambiac

Prix médian de 2 203 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 31460149ᵉ / 384 COMMUNES DU 3110 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 203 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 203 €) est plus robuste.

1 281 €DISPERSION 20253 357 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 111 m²

+10 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAMBIAC€/M²

1 8271 7901 7531 716 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 2 203 €

Dernières ventes à Cambiac

SEPT. 2025

10 Rue Marius Bonnet101 M² · MAISON 179 300 €1 775 €/m²

16 A le Roc105 M² · MAISON 231 500 €2 205 €/m²

Berseilles121 M² · MAISON 437 850 €3 619 €/m²

15 Enpoume100 M² · MAISON 247 770 €2 478 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc94 LOG. ▾

Principales 93,3 %Secondaires 3,4 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 25 %B 13 %C 17 %D 21 %E 25 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cambiac

31 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMBIAC€/M²

19/09/2025 10 Rue Marius Bonnet 19/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 179 300 €1 775 €/m² 1 775 €

01/08/2025 16 A le Roc 01/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 500 €2 205 €/m² 2 205 €

30/07/2025 Berseilles 30/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 437 850 €3 619 €/m² 3 619 €

20/09/2024 15 Enpoume 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 770 €2 478 €/m² 2 478 €

06/03/2024 39 Village 06/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/10/2023 45 Beringuiers 13/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

11/10/2023 40 Village 11/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 600 €1 405 €/m² 1 405 €

07/08/2023 45 A Beringuiers 07/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

05/07/2023 7 Rue Marius Bonnet 05/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 250 €2 593 €/m² 2 593 €

11/01/2023 9088 Le Moulin Neuf 11/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 800 €2 741 €/m² 2 741 €

27/07/2022 36 Village 27/07/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

13/05/2022 27 Remoulede 13/05/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 665 630 €3 657 €/m² 3 657 €

11/01/2022 9001 Berseilles 11/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 272 200 €3 058 €/m² 3 058 €

17/12/2021 9002 Le Moulin Neuf 17/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/11/2021 Chemin du Tuillie 29/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/06/2021 9000 Le Moulin Neuf 25/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 241 315 €2 389 €/m² 2 389 €

25/06/2021 9000 Le Moulin Neuf 25/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 301 615 €2 986 €/m² 2 986 €

30/10/2020 10 Faubios 30/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 100 €2 201 €/m² 2 201 €

28/02/2020 Chemin en Bitrac de Cers 28/02/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 408 300 €2 042 €/m² 2 042 €

14/02/2020 35 Enpatrac 14/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 480 €2 669 €/m² 2 669 €

29/11/2019 9001 Berseilles 29/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 241 069 €2 709 €/m² 2 709 €

28/06/2019 9004 Le Moulin Neuf 28/06/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 384 642 €2 690 €/m² 2 690 €

24/06/2019 9004 Le Vieux Moulin 24/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 100 €2 608 €/m² 2 608 €

13/12/2017 87 F le Moulin Neuf 13/12/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 275 000 €1 403 €/m² 1 403 €

20/11/2017 46 Beringuiers 20/11/2017 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 65 000 €323 €/m² 323 €

23/10/2017 Chemin de la Borie 23/10/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 335 900 €2 270 €/m² 2 270 €

24/08/2017 Chemin du Cugnol 24/08/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 340 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/01/2017 3 Rue du Lotissement 17/01/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 400 €1 827 €/m² 1 827 €

26/02/2016 Caussade 26/02/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 188 000 €940 €/m² 940 €

26/06/2015 9003 Le Moulin Neuf 26/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/02/2015 10 Faubios 03/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 333 € à 2 393 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ségreville3,9 KM2 393 €

Toutens4,1 KM2 246 €

Maureville7,7 KM2 243 €

CambiacCETTE COMMUNE2 203 €

Vallègue7,8 KM2 117 €

Caraman5,4 KM · ▲ +27 %1 949 €

Le Cabanial7,2 KM1 942 €

Trébons-sur-la-Grasse7,3 KM1 930 €

Lux5,9 KM1 928 €

Loubens-Lauragais9,4 KM1 843 €

Les Cassés9,2 KM1 791 €

Auriac-sur-Vendinelle4,8 KM · ▼ −16 %1 682 €

Vaux4,8 KM1 601 €

Le Faget9,1 KM1 594 €

Saint-Félix-Lauragais8,9 KM · ▼ −19 %1 504 €

Saint-Julia8,5 KM1 333 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 543 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambiac ?

Le prix médian est de 2 203 € par m² à Cambiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 203 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cambiac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cambiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cambiac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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