Quel est le prix au m² à Caraman ?

Le prix médian est de €1 949 par m² à Caraman, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 381/m² pour un appartement, €2 041/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caraman ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont +27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Caraman ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Caraman

Prix de l'immobilier à Caraman

31460 · 317 ventes DVF depuis 2014202ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 444 €▲ +27 %

sur 23 ventes cette année · +520 € vs 2024

1 179 €DISPERSION DES VENTES 20253 157 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 108 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 317 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

CARAMAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +52 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes1 381 €

Maison · 115 ventes2 041 €

Étiquettes DPE du parc440 DIAGNOSTICS

A 3 %B 13 %C 42 %D 25 %E 8 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Caraman

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202515 Chemin de l'AyroleMaison104 m²282 000 €2 712 €

22/12/202520 Rue du Faubourg LalandeMaison87 m²139 050 €1 598 €

27/11/20254 Ruelle Notre DameMaison50 m²148 000 €2 960 €

26/11/202526 Lotissement Terrasses de l Orme BlancMaison90 m²284 850 €3 165 €

05/11/202513 Boulevard GallieniMaison65 m²152 000 €2 338 €

21/10/20257 Lotissement le Clos du Chemin VertMaison98 m²300 000 €3 061 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caraman ?: Le prix médian est de €1 949 par m² à Caraman, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 381/m² pour un appartement, €2 041/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Caraman ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +52 %, dont +27 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Caraman ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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