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Prix de l'immobilier à Le Cabanial

Prix médian de 1 942 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 31460206ᵉ / 384 COMMUNES DU 313 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 942 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 942 €) est plus robuste.

986 €DISPERSION 20252 721 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

maison 105 m²

−3 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE CABANIAL€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 950 €

Dernières ventes à Le Cabanial

SEPT. 2025

41 Route de Revel95 M² · MAISON 240 000 €2 526 €/m²

3 Rue de la Serre117 M² · MAISON 243 500 €2 081 €/m²

37 Rue du Pech84 M² · MAISON 201 250 €2 396 €/m²

2 Rue de l'Eglise95 M² · MAISON 108 200 €1 139 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 4,9 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 11 %B 11 %C 37 %D 18 %E 16 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Cabanial

51 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 553 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE CABANIAL€/M²

10/09/2025 41 Route de Revel 10/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

11/03/2025 3 Rue de la Serre 11/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 243 500 €2 081 €/m² 2 081 €

26/12/2024 37 Rue du Pech 26/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 250 €2 396 €/m² 2 396 €

06/06/2024 2 Rue de l'Eglise 06/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 200 €1 139 €/m² 1 139 €

08/02/2024 15 Rue de la Serre 08/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 700 €1 907 €/m² 1 907 €

03/10/2023 24 Rue du Pech 03/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 610 €2 705 €/m² 2 705 €

02/10/2023 3 Chemin du Moulis 02/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2023 34 Route de l'Autan 29/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

22/08/2023 7 Rue du Chateau 22/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

26/07/2023 36 Rue du Pech 26/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/05/2023 27 Encourbieres 10/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

01/03/2023 3 Rue de la Mairie 01/03/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 146 000 €948 €/m² 948 €

10/02/2023 37 Rue du Pech 10/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 800 €2 081 €/m² 2 081 €

02/02/2023 74 Las Escoutos 02/02/2023 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 753 706 €3 235 €/m² 3 235 €

16/12/2022 9 Route de l'Autan 16/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 750 €2 519 €/m² 2 519 €

25/03/2022 77 Esquino d Aze 25/03/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 561 750 €2 553 €/m² 2 553 €

09/02/2022 9 Rue du Chateau 09/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

19/01/2022 3 Rue du Chateau 19/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 52 500 €553 €/m² 553 €

10/01/2022 33 Rue de la Serre 10/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

14/10/2021 1 Rue de la Serre 14/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 380 €2 334 €/m² 2 334 €

28/05/2021 4 Route de l'Autan 28/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 332 500 €2 725 €/m² 2 725 €

22/03/2021 1 Route de l'Autan 22/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 226 000 €2 238 €/m² 2 238 €

08/02/2021 9 Route de l'Autan 08/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

24/09/2020 9001 La Plaine 24/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 882 €1 878 €/m² 1 878 €

11/05/2020 La Serre 11/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

28/04/2020 38 Route de l'Autan 28/04/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 800 €1 157 €/m² 1 157 €

27/11/2019 5 Rue de la Serre 27/11/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 184 320 €1 790 €/m² 1 790 €

13/09/2019 1 Rue de la Serre 13/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 550 €1 868 €/m² 1 868 €

13/08/2019 Las Barthes 13/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 205 383 €1 544 €/m² 1 544 €

06/07/2019 9001 Camberoux 06/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 268 050 €1 675 €/m² 1 675 €

20/06/2019 24 Rue du Pech 20/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 214 000 €2 488 €/m² 2 488 €

21/05/2019 4 Route de l'Autan 21/05/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

13/05/2019 1 Aline 13/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/05/2019 66 A la Plaine 07/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 000 €1 571 €/m² 1 571 €

03/05/2019 67 La Lagade 03/05/2019 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 193 700 €734 €/m² 734 €

23/04/2019 32 Rue de la Serre 23/04/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 211 500 €2 274 €/m² 2 274 €

17/08/2018 7 Rue du Chateau 17/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 400 €1 860 €/m² 1 860 €

27/07/2018 18 Rue du Pech 27/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

03/01/2018 39 Route de l'Autan 03/01/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 140 200 €1 062 €/m² 1 062 €

07/10/2017 3 Route de l'Autan 07/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 000 €1 331 €/m² 1 331 €

08/08/2017 22 Rue du Pech 08/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 750 €2 593 €/m² 2 593 €

07/04/2017 La Serre 07/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 400 €1 616 €/m² 1 616 €

06/12/2016 9002 Les Canals 06/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 372 000 €2 480 €/m² 2 480 €

23/08/2016 10 Route de l'Autan 23/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 193 100 €1 912 €/m² 1 912 €

30/03/2016 Coumaoureso 30/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

23/10/2015 7 Route de l'Autan 23/10/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 900 €2 138 €/m² 2 138 €

15/07/2015 20 Rue du Pech 15/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

04/05/2015 1 Rue Fount Granado 04/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 305 €1 073 €/m² 1 073 €

07/04/2015 72 Camberoux 07/04/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 263 500 €2 214 €/m² 2 214 €

09/01/2015 30 Le Rey 09/01/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

29/04/2014 9085 Le Pech 29/04/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 208 900 €1 559 €/m² 1 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 333 € à 2 203 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cambiac7,2 KM2 203 €

Caraman9,7 KM · ▲ +27 %1 949 €

Le CabanialCETTE COMMUNE1 942 €

Loubens-Lauragais9,9 KM1 843 €

Les Cassés9,7 KM1 791 €

Montégut-Lauragais5,6 KM · ▼ −14 %1 783 €

Auriac-sur-Vendinelle4,2 KM · ▼ −16 %1 682 €

Cambon-lès-Lavaur8,5 KM1 643 €

Cuq-Toulza6,1 KM1 630 €

Vaux6,7 KM1 601 €

Le Faget7,2 KM1 594 €

Montgey5,8 KM1 516 €

Saint-Félix-Lauragais7,2 KM · ▼ −19 %1 504 €

Garrevaques8,2 KM · ▲ +15 %1 500 €

Poudis9 KM1 362 €

Saint-Julia3,2 KM1 333 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 317 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 50

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cabanial ?

Le prix médian est de 1 942 € par m² à Le Cabanial, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 950 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Cabanial ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Cabanial ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Cabanial pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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