France › Val-d'Oise › Vauréal › Marnière-Les Groues-Allée Couverte › Rue Marcel Paul

Prix de l'immobilier Rue Marcel Paul, Vauréal

Prix médian de 3 706 €/m² sur 38 ventes (95490)10 % PLUS CHER QUE VAURÉAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte ↗Prix immobilier Vauréal ↗

Rue Marcel Paul s'aligne sur la médiane de Vauréal : 3 706 €/m² contre 3 362 €/m². Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

3 706 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

2 663 €DISPERSION DES VENTES4 378 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

60 m² médians

251 k€ à Vauréal

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

37 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Vauréal : 3 362 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL PAUL- - VAURÉAL€/M²

3,9k3,7k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Marcel Paul

NOV. 2025

n° 8 · Appartement21/11/25 · 51 M² 157 708 €3 092 €/m²

n° 8 · Appartement03/11/25 · 65 M² 198 502 €3 054 €/m²

n° 12 · Appartement13/06/25 · 62 M² 220 000 €3 548 €/m²

n° 13 · Appartement15/05/25 · 58 M² 227 000 €3 914 €/m²

n° 7 · Maison16/08/23 · 83 M² 335 500 €4 042 €/m²

n° 8 · Appartement21/07/23 · 77 M² 248 122 €3 222 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VAURÉAL · 95490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Paul

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 663 € À 4 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 8 21/11/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 708 €3 092 €/m² 3 092 €

03/11/25 n° 8 03/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 502 €3 054 €/m² 3 054 €

13/06/25 n° 12 13/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

15/05/25 n° 13 15/05/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

16/08/23 n° 7 16/08/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 500 €4 042 €/m² 4 042 €

21/07/23 n° 8 21/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 122 €3 222 €/m² 3 222 €

21/07/23 n° 8 21/07/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 387 €3 252 €/m² 3 252 €

17/07/23 n° 8 17/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 865 €3 167 €/m² 3 167 €

26/06/23 n° 8 26/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 234 036 €3 039 €/m² 3 039 €

03/03/23 n° 15 03/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 536 €3 842 €/m² 3 842 €

10/02/23 n° 8 10/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 523 €3 055 €/m² 3 055 €

20/01/23 n° 8 20/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 701 €3 349 €/m² 3 349 €

30/12/22 n° 8 30/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 865 €3 167 €/m² 3 167 €

05/07/22 n° 13 05/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

15/03/21 n° 13 15/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 700 €3 695 €/m² 3 695 €

02/12/20 n° 12 02/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 610 €3 654 €/m² 3 654 €

17/01/20 n° 15 17/01/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

27/12/19 n° 12 27/12/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 000 €3 492 €/m² 3 492 €

25/06/19 n° 15 25/06/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

24/04/19 n° 15 24/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

26/12/18 n° 15 26/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

30/11/18 n° 12 30/11/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

22/11/18 n° 15 22/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

27/07/18 n° 15 27/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 500 €3 750 €/m² 3 750 €

20/07/18 n° 12 20/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 500 €3 492 €/m² 3 492 €

03/04/18 n° 15 03/04/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

02/03/18 n° 15 02/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

16/02/18 n° 15 16/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

25/01/18 n° 12 25/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

24/01/18 n° 12 24/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

20/12/17 n° 15 20/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

14/12/17 n° 15 14/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

06/12/17 n° 15 06/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

05/12/17 n° 15 05/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 100 €3 818 €/m² 3 818 €

02/12/17 n° 15 02/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

20/11/17 n° 15 20/11/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 400 €4 009 €/m² 4 009 €

16/11/17 n° 12 16/11/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

16/11/17 n° 15 16/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 716/08/23 · 83 M² · MAISON 335 500 €4 042 €/m²

n° 1517/01/20 · 77 M² · APPT 265 000 €3 442 €/m²

n° 821/07/23 · 77 M² · APPT 250 387 €3 252 €/m²

n° 821/07/23 · 77 M² · APPT 248 122 €3 222 €/m²

n° 1216/11/17 · 92 M² · APPT 245 000 €2 663 €/m²

n° 1525/06/19 · 61 M² · APPT 240 000 €3 934 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 821/11/25 · 51 M² · APPT 157 708 €3 092 €/m²

n° 1514/12/17 · 42 M² · APPT 176 000 €4 190 €/m²

n° 1516/11/17 · 45 M² · APPT 180 000 €4 000 €/m²

n° 1520/12/17 · 46 M² · APPT 183 000 €3 978 €/m²

n° 1526/12/18 · 46 M² · APPT 183 000 €3 978 €/m²

n° 1520/11/17 · 46 M² · APPT 184 400 €4 009 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vauréal · 3 188 € à 3 706 €/m²

BARRE = POSITION DANS VAURÉAL

Rue Marcel Paul · cette rue3 706 €

Rue de la Varlope3 641 €

Rue Vagabonde3 610 €

Boulevard de l' Oise3 564 €

Avenue Gandhi3 547 €

Mail Mendes France3 399 €

Rue Nationale3 188 €

Toutes les rues du quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte → DE 2 326 € À 4 881 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel Paul

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 663 € à 4 378 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 351 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons37 / 1

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Paul à Vauréal ?

Le prix médian y est de 3 706 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Paul ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 663 à 4 378 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien