France › Val-d'Oise › Vauréal › Siaule-Le Boulingrin

Prix de l'immobilier Siaule-Le Boulingrin, Vauréal

Prix médian de 3 205 €/m² sur 163 ventes · Quartier de Vauréal5 % MOINS CHER QUE VAURÉAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vauréal ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 304 €▲ 7 %

sur 10 ventes cette année · +221 €/m² vs 2024

2 836 €DISPERSION 20253 895 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

maison 91 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,4 €/m²

Vauréal : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— SIAULE-LE BOULINGRIN- - VAURÉAL€/M²

3,9k3,5k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 49 ventes 3 645 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue de l Accent Grave96 M² · MAISON 304 000 €3 167 €/m²

51 B Rue de la Belle Saison90 M² · MAISON 327 950 €3 644 €/m²

4 Rue du Reflet135 M² · MAISON 407 200 €3 016 €/m²

6 Rue de la Belle Saison91 M² · MAISON 288 800 €3 174 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Siaule-Le Boulingrin · 2 630 € à 3 313 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Source3 313 €

Rue de l Accent Grave▼ 1 %3 293 €

Rue de l Abreuvoir3 257 €

Rue du Message3 233 €

Rue du Voyage3 179 €

Rue de la Belle Saison▲ 14 %3 177 €

Rue des Glycines3 114 €

Rue de la Treille3 061 €

Rue de la Marjolaine2 940 €

Rue de l Eau Vive2 630 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 163 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 212 € À 4 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 17 Rue de l Accent Grave 04/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 304 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/10/2025 51 B Rue de la Belle Saison 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 950 €3 644 €/m² 3 644 €

26/09/2025 4 Rue du Reflet 26/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 407 200 €3 016 €/m² 3 016 €

21/07/2025 6 Rue de la Belle Saison 21/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 288 800 €3 174 €/m² 3 174 €

23/06/2025 2 Rue de la Marjolaine 23/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

16/06/2025 83 Rue de la Belle Saison 16/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 380 000 €3 248 €/m² 3 248 €

28/05/2025 12 Rue du Crepuscule 28/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

06/05/2025 8 Rue du Crepuscule 06/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 284 500 €3 647 €/m² 3 647 €

23/04/2025 30 Rue de la Belle Saison 23/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/04/2025 27 Rue du Message 08/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 373 500 €4 104 €/m² 4 104 €

26/07/2024 16 Rue du Voyage 26/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 367 500 €2 743 €/m² 2 743 €

31/05/2024 19 Rue du Voyage 31/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 332 000 €3 423 €/m² 3 423 €

08/04/2024 43 Rue de l Accent Grave 08/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 352 050 €3 827 €/m² 3 827 €

13/02/2024 26 Rue des Glycines 13/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 500 €1 658 €/m² 1 658 €

30/11/2023 68 Rue de la Belle Saison 30/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 357 000 €4 011 €/m² 4 011 €

19/10/2023 10 Rue du Message 19/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 335 400 €2 345 €/m² 2 345 €

16/10/2023 20 Rue de l Accent Grave 16/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 309 500 €3 293 €/m² 3 293 €

10/08/2023 17 Rue de la Source 10/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 339 000 €3 645 €/m² 3 645 €

26/05/2023 4 Rue de la Marjolaine 26/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 900 €3 432 €/m² 3 432 €

27/04/2023 96 Rue de la Belle Saison 27/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 303 500 €3 993 €/m² 3 993 €

20/01/2023 1 Rue de la Belle Saison 20/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

08/11/2022 92 Rue de la Belle Saison 08/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 393 000 €4 416 €/m² 4 416 €

26/09/2022 42 Rue de la Treille 26/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

29/08/2022 2 Rue de la Bardane 29/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 392 350 €4 265 €/m² 4 265 €

05/08/2022 12 Rue du Voyage 05/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 377 600 €4 495 €/m² 4 495 €

13/07/2022 25 Rue de la Marjolaine 13/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 421 440 €4 581 €/m² 4 581 €

06/07/2022 2 Rue du Voyage 06/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 386 560 €3 985 €/m² 3 985 €

17/06/2022 12 Mail de l'Etincelle 17/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

13/05/2022 62 Rue de la Belle Saison 13/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 074 €3 490 €/m² 3 490 €

29/04/2022 44 Rue de la Marjolaine 29/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 496 €1 410 €/m² 1 410 €

08/04/2022 42 Rue de la Marjolaine 08/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 266 500 €2 994 €/m² 2 994 €

18/03/2022 62 Rue de la Treille 18/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/03/2022 36 Rue des Glycines 03/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 518 €2 176 €/m² 2 176 €

25/02/2022 35 Rue de l Accent Grave 25/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 200 €3 791 €/m² 3 791 €

31/01/2022 30 Rue de l Accent Grave 31/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 600 €3 596 €/m² 3 596 €

20/12/2021 11 Chemin de la Siaule 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/11/2021 20 Rue de l'Eau Vive 19/11/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 415 900 €3 555 €/m² 3 555 €

27/10/2021 5 Rue de la Bardane 27/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 425 000 €4 570 €/m² 4 570 €

21/10/2021 5 Rue de la Belle Saison 21/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

21/10/2021 82 Rue de la Belle Saison 21/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 360 €1 702 €/m² 1 702 €

09/09/2021 7 Rue de l Accent Grave 09/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 343 700 €3 696 €/m² 3 696 €

06/09/2021 45 Rue de la Belle Saison 06/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 429 000 €4 469 €/m² 4 469 €

12/08/2021 38 Rue des Glycines 12/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 311 950 €4 051 €/m² 4 051 €

22/07/2021 10 Mail de l'Etincelle 22/07/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 386 000 €2 556 €/m² 2 556 €

21/06/2021 5 Mail de l'Etincelle 21/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 337 200 €3 832 €/m² 3 832 €

24/04/2021 4 Rue de la Bardane 24/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 399 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/03/2021 8 Rue du Reflet 05/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 399 500 €4 077 €/m² 4 077 €

19/02/2021 17 Rue du Message 19/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 300 €3 916 €/m² 3 916 €

15/02/2021 64 Rue de la Treille 15/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 349 000 €3 061 €/m² 3 061 €

05/02/2021 22 Rue de la Belle Saison 05/02/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 338 040 €2 794 €/m² 2 794 €

11/09/2020 10 Rue de la Marjolaine 11/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/09/2020 35 Rue du Voyage 03/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 328 100 €3 906 €/m² 3 906 €

28/08/2020 10 Rue de l'Abreuvoir 28/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 311 300 €3 941 €/m² 3 941 €

28/08/2020 54 Rue de la Treille 28/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

20/08/2020 11 Rue de l Abreuvoir 20/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 309 000 €3 815 €/m² 3 815 €

27/07/2020 2 Mail de l Etincelle 27/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 286 500 €2 954 €/m² 2 954 €

17/07/2020 4 Mail de l Etincelle 17/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

17/07/2020 5 Rue de la Source 17/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 369 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/06/2020 4 Rue de la Source 26/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

25/06/2020 16 Rue du Message 25/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

19/06/2020 28 Rue de l Accent Grave 19/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 303 550 €3 373 €/m² 3 373 €

19/05/2020 51 Avenue Simone Signoret 19/05/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 600 €3 995 €/m² 3 995 €

23/01/2020 14 Rue de l Abreuvoir 23/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 333 670 €3 550 €/m² 3 550 €

13/01/2020 53 Rue de l Abreuvoir 13/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 263 800 €3 257 €/m² 3 257 €

09/01/2020 39 Rue de l Abreuvoir 09/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

26/11/2019 15 Rue du Voyage 26/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 334 700 €3 451 €/m² 3 451 €

05/11/2019 11 Rue de l Accent Grave 05/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 327 000 €3 988 €/m² 3 988 €

24/10/2019 21 Rue de l Accent Grave 24/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

11/09/2019 35 Rue de la Belle Saison 11/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 363 000 €3 781 €/m² 3 781 €

03/09/2019 22 Rue du Voyage 03/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 278 000 €3 310 €/m² 3 310 €

09/08/2019 82 B Rue de la Belle Saison 09/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

08/08/2019 17 Rue de l Eau Vive 08/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 357 550 €3 373 €/m² 3 373 €

18/07/2019 21 Rue de la Goutte d Eau 18/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

05/07/2019 7 Rue du Message 05/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 294 850 €3 205 €/m² 3 205 €

05/07/2019 17 Rue de la Belle Saison 05/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 264 500 €2 844 €/m² 2 844 €

27/06/2019 8 Rue de la Belle Saison 27/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €

24/06/2019 58 Rue de la Treille 24/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 328 200 €3 529 €/m² 3 529 €

24/06/2019 11 Rue du Message 24/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 319 000 €3 467 €/m² 3 467 €

17/06/2019 36 Rue de la Treille 17/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 200 €2 697 €/m² 2 697 €

29/05/2019 1 Rue de la Source 29/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 286 600 €3 453 €/m² 3 453 €

15/05/2019 18 Rue du Voyage 15/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/04/2019 86 Rue de la Belle Saison 26/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 000 €3 180 €/m² 3 180 €

23/04/2019 6 Rue de la Treille 23/04/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 000 €2 070 €/m² 2 070 €

25/02/2019 44 Rue de la Treille 25/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 500 €2 695 €/m² 2 695 €

24/01/2019 114 Rue de la Belle Saison 24/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 375 €3 117 €/m² 3 117 €

08/01/2019 53 Avenue Simone Signoret 08/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

31/10/2018 98 Rue de la Belle Saison 31/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 271 000 €3 045 €/m² 3 045 €

01/10/2018 2 Rue du Crepuscule 01/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 283 000 €3 329 €/m² 3 329 €

26/09/2018 38 Rue de l Abreuvoir 26/09/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/08/2018 31 Rue de la Belle Saison 30/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 326 500 €2 889 €/m² 2 889 €

27/08/2018 1 Rue des Glycines 27/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 239 800 €3 114 €/m² 3 114 €

24/08/2018 32 Rue des Glycines 24/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 289 000 €3 705 €/m² 3 705 €

21/08/2018 19 Avenue Simone Signoret 21/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/08/2018 39 Rue de l Accent Grave 17/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 294 000 €3 267 €/m² 3 267 €

14/08/2018 51 B Rue de la Belle Saison 14/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/07/2018 3 Rue des Glycines 24/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 256 000 €3 325 €/m² 3 325 €

13/07/2018 16 Rue de la Source 13/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

05/07/2018 16 Rue du Voyage 05/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 329 900 €2 796 €/m² 2 796 €

29/06/2018 90 Rue de la Belle Saison 29/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/05/2018 27 Rue du Voyage 18/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Boulingrin▲ 9 %3 500 €

Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres▲ 7 %3 417 €

Marnière-Les Groues-Allée Couverte▲ 5 %3 353 €

Sablons-Ombrages-Moissons▲ 2 %3 281 €

Siaule-Le Boulingrin · ce quartier3 205 €

Le Village▲ 0 %3 196 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane303 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Siaule-Le Boulingrin (Vauréal) ?

Le prix médian est de 3 304 € par m² en 2025 dans le quartier Siaule-Le Boulingrin à Vauréal, d'après les ventes DVF (3 225 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 645 €/m².

Les prix montent-ils à Siaule-Le Boulingrin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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