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Prix de l'immobilier Le Village, Vauréal

Prix médian de 3 196 €/m² sur 195 ventes · Quartier de Vauréal5 % MOINS CHER QUE VAURÉAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vauréal ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 147 €▼ 2 %

sur 13 ventes cette année · −58 €/m² vs 2024

1 590 €DISPERSION 20253 469 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 102 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,4 €/m²

Vauréal : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE VILLAGE- - VAURÉAL€/M²

3,8k3,5k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 3 242 €

Appartement · 12 ventes 4 338 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 Rue Nationale175 M² · MAISON 100 000 €571 €/m²

11 Rue de Caix de Saint Aymour135 M² · MAISON 371 525 €2 752 €/m²

75 Rue des Pres116 M² · MAISON 240 000 €2 069 €/m²

6 Rue de Puiseux90 M² · MAISON 315 300 €3 503 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Village · 2 228 € à 4 908 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Village4 908 €

Rue de l'Ancienne Mairie3 705 €

Rue de Caix de Saint Aymour▼ 17 %3 614 €

Rue Nationale▲ 34 %3 333 €

Rue de l Eglise3 254 €

Rue Felix Rouget▲ 9 %3 083 €

Rue de Puiseux▲ 13 %2 862 €

Rue des Pres▲ 1 %2 228 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 195 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 17 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 62 Rue Nationale 29/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 000 €571 €/m² 571 €

10/10/2025 11 Rue de Caix de Saint Aymour 10/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 371 525 €2 752 €/m² 2 752 €

15/09/2025 75 Rue des Pres 15/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/06/2025 6 Rue de Puiseux 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 300 €3 503 €/m² 3 503 €

11/06/2025 10 Rue de l Eglise 11/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 390 000 €4 105 €/m² 4 105 €

06/06/2025 79 Rue des Pres 06/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

15/05/2025 53 Rue de Puiseux 15/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 050 €2 732 €/m² 2 732 €

30/04/2025 63 Rue de Puiseux 30/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/04/2025 36 Rue Felix Rouget 30/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 447 000 €3 148 €/m² 3 148 €

16/04/2025 85 Rue des Pres 16/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 348 635 €2 207 €/m² 2 207 €

26/03/2025 7 Rue de l Eglise 26/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

22/01/2025 2 T Rue des Marettes 22/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/01/2025 25 T Rue de l'Ancienne Mairie 14/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 474 000 €3 203 €/m² 3 203 €

17/12/2024 65 Rue Nationale 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/08/2024 20 Rue de Puiseux 28/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 969 €3 161 €/m² 3 161 €

09/08/2024 8 Rue de Caix de Saint Aymour 09/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 341 750 €3 079 €/m² 3 079 €

01/08/2024 50 Rue Nationale 01/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 294 000 €2 262 €/m² 2 262 €

01/08/2024 2 Rue des Carneaux 01/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 439 000 €3 028 €/m² 3 028 €

16/07/2024 15 Rue Felix Rouget 16/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 349 800 €3 180 €/m² 3 180 €

15/07/2024 40 B Rue Nationale 15/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

04/07/2024 341 Rue des Pres 04/07/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

25/04/2024 14 Rue de l Eglise 25/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €

19/04/2024 138 Rue Nationale 19/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 393 900 €3 647 €/m² 3 647 €

16/04/2024 7 Impasse du Val 16/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

29/03/2024 1 B Cite des Dames Gilles 29/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 416 200 €3 784 €/m² 3 784 €

12/03/2024 8 Rue de l'Ancienne Mairie 12/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

28/02/2024 40 Rue Nationale 28/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 264 000 €4 328 €/m² 4 328 €

23/02/2024 27 Rue Felix Rouget 23/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 217 500 €4 183 €/m² 4 183 €

27/01/2024 12 Rue de Puiseux 27/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 206 750 €3 565 €/m² 3 565 €

18/12/2023 16 Rue de l'Ancienne Mairie 18/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 415 000 €4 415 €/m² 4 415 €

28/11/2023 13 Rue de Puiseux 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 361 900 €5 170 €/m² 5 170 €

17/10/2023 41 Rue Nationale 17/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 134 000 €9 571 €/m² 9 571 €

17/10/2023 41 Rue Nationale 17/10/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 240 000 €17 143 €/m² 17 143 €

02/10/2023 3 Rue Francois Andre Michaux 02/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 500 €2 657 €/m² 2 657 €

25/09/2023 2 Impasse de la Grande Cour 25/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 405 000 €4 765 €/m² 4 765 €

25/09/2023 2 Rue de Puiseux 25/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

14/09/2023 16 Rue de l Eglise 14/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

28/08/2023 124 Rue Nationale 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 900 €3 699 €/m² 3 699 €

27/07/2023 6 Rue des Clos 27/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 000 €3 773 €/m² 3 773 €

25/07/2023 46 Rue de Puiseux 25/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 365 000 €3 067 €/m² 3 067 €

19/07/2023 1 Rue des Marettes 19/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 283 000 €2 264 €/m² 2 264 €

03/07/2023 22 B Rue Felix Rouget 03/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

29/06/2023 7 Rue du Canal 29/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 378 280 €2 522 €/m² 2 522 €

23/06/2023 41 Rue Nationale 23/06/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €

26/05/2023 5 Rue des Doules 26/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

30/03/2023 9 Rue Francois Andre Michaux 30/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 339 200 €4 647 €/m² 4 647 €

02/02/2023 10 B Rue de l Eglise 02/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 344 000 €3 865 €/m² 3 865 €

02/02/2023 45 Rue de Caix de Saint Aymour 02/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 547 500 €10 950 €/m² 10 950 €

28/12/2022 21 Rue Felix Rouget 28/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/11/2022 101 Rue Nationale 22/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/11/2022 5 Rue Neuve 04/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 210 010 €3 962 €/m² 3 962 €

20/09/2022 2 B Rue des Marettes 20/09/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

07/09/2022 14 Rue de Puiseux 07/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 700 €3 005 €/m² 3 005 €

24/08/2022 41 Rue Nationale 24/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 000 €4 455 €/m² 4 455 €

17/08/2022 77 Rue de Puiseux 17/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 170 €3 613 €/m² 3 613 €

11/08/2022 42 Rue Felix Rouget 11/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

10/08/2022 15 Rue de Caix de Saint Aymour 10/08/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 908 700 €4 390 €/m² 4 390 €

11/07/2022 41 Rue Nationale 11/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

14/06/2022 7 Rue Felix Rouget 14/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 397 500 €3 340 €/m² 3 340 €

28/04/2022 14 Rue Felix Rouget 28/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 489 000 €6 792 €/m² 6 792 €

22/04/2022 4 Impasse des Tartes 22/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 317 500 €1 814 €/m² 1 814 €

21/04/2022 4 Rue Nationale 21/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 348 100 €3 481 €/m² 3 481 €

17/03/2022 18 Rue Nationale 17/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/01/2022 31 Rue Nationale 20/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 325 541 €3 500 €/m² 3 500 €

06/12/2021 17 Rue de l'Ancienne Mairie 06/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 281 250 €4 018 €/m² 4 018 €

26/11/2021 41 Rue Nationale 26/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

11/10/2021 5 Rue de Caix de Saint Aymour 11/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

20/08/2021 9001 Impasse Jules Bourgoin 20/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 457 900 €4 820 €/m² 4 820 €

31/07/2021 30 Rue des Pres 31/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/07/2021 2 Q Rue des Marettes 29/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 341 350 €4 113 €/m² 4 113 €

26/07/2021 1 B Rue du Canal 26/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 189 900 €3 219 €/m² 3 219 €

23/07/2021 89 Rue Nationale 23/07/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 842 550 €3 901 €/m² 3 901 €

20/07/2021 8 B Rue des Clos 20/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 412 500 €3 223 €/m² 3 223 €

12/07/2021 131 Rue Nationale 12/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 285 100 €3 703 €/m² 3 703 €

09/07/2021 1 Impasse de la Grande Cour 09/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 285 100 €5 280 €/m² 5 280 €

09/07/2021 81 Rue Nationale 09/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 376 000 €2 686 €/m² 2 686 €

15/04/2021 97 Rue Nationale 15/04/2021 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 430 000 €2 363 €/m² 2 363 €

01/04/2021 35 Rue Nationale 01/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 350 750 €7 463 €/m² 7 463 €

11/02/2021 82 Rue Nationale 11/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 389 000 €3 087 €/m² 3 087 €

10/02/2021 121 B Rue Nationale 10/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

22/12/2020 21 Rue de Caix de Saint Aymour 22/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 365 000 €3 093 €/m² 3 093 €

10/12/2020 88 Rue Nationale 10/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 282 000 €4 338 €/m² 4 338 €

24/11/2020 7 Rue Felix Rouget 24/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 359 200 €3 018 €/m² 3 018 €

20/11/2020 Le Village 20/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

12/11/2020 Le Village 12/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 700 €2 199 €/m² 2 199 €

12/11/2020 4 Cité des Dames Gilles 12/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

12/11/2020 40 B Rue de Puiseux 12/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 423 500 €6 050 €/m² 6 050 €

08/09/2020 Le Village 08/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 323 000 €3 670 €/m² 3 670 €

12/08/2020 Les Gats 12/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 183 500 €4 588 €/m² 4 588 €

12/08/2020 Les Gats 12/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2020 98 Rue Nationale 23/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

16/06/2020 154 Rue Nationale 16/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 403 000 €2 879 €/m² 2 879 €

04/06/2020 5 Ruelle de la Vanelle 04/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

04/06/2020 Les Marais 04/06/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 511 350 €3 196 €/m² 3 196 €

29/05/2020 18 Ruelle de la Rue Neuve 29/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 525 000 €5 966 €/m² 5 966 €

26/05/2020 7 Ruelle de la Rue Neuve 26/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

26/05/2020 42 Rue Nationale 26/05/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

22/05/2020 42 Rue Felix Rouget 22/05/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 372 500 €3 514 €/m² 3 514 €

28/02/2020 11 B Rue des Marais 28/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 600 €3 423 €/m² 3 423 €

21/02/2020 144 Rue Nationale 21/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 216 800 €3 188 €/m² 3 188 €

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Estimation calée sur les 195 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Village (Vauréal) ?

Le prix médian est de 3 147 € par m² en 2025 dans le quartier Le Village à Vauréal, d'après les ventes DVF (3 231 €/m² en appartement, 3 196 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 337 €/m².

Les prix montent-ils à Le Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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