France › Val-d'Oise › Vauréal › Sablons-Ombrages-Moissons › Avenue Boris Vian

Prix de l'immobilier Avenue Boris Vian, Vauréal

Prix médian de 3 270 €/m² sur 27 ventes (95490)3 % MOINS CHER QUE VAURÉAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sablons-Ombrages-Moissons ↗Prix immobilier Vauréal ↗

Avenue Boris Vian s'aligne sur la médiane de Vauréal : 3 270 €/m² contre 3 362 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 270 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 15/10/2025

797 €DISPERSION DES VENTES4 321 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

102 m² médians

251 k€ à Vauréal

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

4 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Vauréal : 3 362 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BORIS VIAN- - VAURÉAL€/M²

4,2k3,2k2,2k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Boris Vian

OCT. 2025

n° 65 · Maison15/10/25 · 102 M² 81 250 €797 €/m²

n° 65 · Maison15/10/25 · 102 M² 243 750 €2 390 €/m²

n° 52 · Maison13/03/25 · 109 M² 128 904 €1 183 €/m²

n° 56 · Maison27/07/22 · 136 M² 524 000 €3 853 €/m²

n° 68 · Maison18/07/22 · 108 M² 421 023 €3 898 €/m²

n° 70 · Maison17/06/22 · 103 M² 391 000 €3 796 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VAURÉAL · 95490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Boris Vian

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 797 € À 4 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/10/25 n° 65 15/10/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 750 €2 390 €/m² 2 390 €

15/10/25 n° 65 15/10/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 250 €797 €/m² 797 €

13/03/25 n° 52 13/03/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 904 €1 183 €/m² 1 183 €

27/07/22 n° 56 27/07/22 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 524 000 €3 853 €/m² 3 853 €

18/07/22 n° 68 18/07/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 421 023 €3 898 €/m² 3 898 €

17/06/22 n° 70 17/06/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 391 000 €3 796 €/m² 3 796 €

16/06/22 n° 57 16/06/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 319 300 €4 147 €/m² 4 147 €

07/03/22 n° 71 07/03/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 318 000 €4 130 €/m² 4 130 €

12/07/21 n° 9001 12/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

25/06/21 n° 74 25/06/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 426 000 €3 704 €/m² 3 704 €

24/03/21 n° 9001 24/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 000 €4 321 €/m² 4 321 €

27/01/21 n° 9001 27/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 291 000 €3 932 €/m² 3 932 €

25/01/21 n° 9001 25/01/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 000 €4 321 €/m² 4 321 €

12/10/20 n° 66 12/10/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 309 800 €3 520 €/m² 3 520 €

04/09/20 n° 70 04/09/20 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 336 765 €3 270 €/m² 3 270 €

25/02/20 n° 75 25/02/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 293 650 €3 625 €/m² 3 625 €

08/11/19 n° 68 08/11/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 332 000 €3 074 €/m² 3 074 €

31/07/19 n° 76 31/07/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 363 500 €3 161 €/m² 3 161 €

05/03/19 n° 29 05/03/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 300 €2 886 €/m² 2 886 €

28/09/18 n° 74 28/09/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 316 000 €3 129 €/m² 3 129 €

20/07/18 n° 54 20/07/18 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 406 600 €2 843 €/m² 2 843 €

29/09/17 n° 5 29/09/17 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 342 500 €2 655 €/m² 2 655 €

20/07/17 n° 45 20/07/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

19/07/17 n° 54 19/07/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 382 000 €2 671 €/m² 2 671 €

27/03/17 n° 9 27/03/17 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 351 000 €2 543 €/m² 2 543 €

29/10/15 n° 37 29/10/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 253 000 €2 942 €/m² 2 942 €

28/09/15 n° 33 28/09/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 000 €2 930 €/m² 2 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5627/07/22 · 136 M² · MAISON 524 000 €3 853 €/m²

n° 7425/06/21 · 115 M² · MAISON 426 000 €3 704 €/m²

n° 6818/07/22 · 108 M² · MAISON 421 023 €3 898 €/m²

n° 5420/07/18 · 143 M² · MAISON 406 600 €2 843 €/m²

n° 7017/06/22 · 103 M² · MAISON 391 000 €3 796 €/m²

n° 5419/07/17 · 143 M² · MAISON 382 000 €2 671 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6515/10/25 · 102 M² · MAISON 81 250 €797 €/m²

n° 5213/03/25 · 109 M² · MAISON 128 904 €1 183 €/m²

n° 900124/03/21 · 56 M² · APPT 242 000 €4 321 €/m²

n° 900125/01/21 · 56 M² · APPT 242 000 €4 321 €/m²

n° 6515/10/25 · 102 M² · MAISON 243 750 €2 390 €/m²

n° 3328/09/15 · 86 M² · MAISON 252 000 €2 930 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vauréal · 3 188 € à 3 641 €/m²

BARRE = POSITION DANS VAURÉAL

Rue de la Varlope3 641 €

Rue Vagabonde3 610 €

Boulevard de l' Oise3 564 €

Avenue Gandhi3 547 €

Mail Mendes France3 399 €

Avenue Boris Vian · cette rue3 270 €

Rue Nationale3 188 €

Toutes les rues du quartier Sablons-Ombrages-Moissons → TOUTES LES RUES DE 2 326 € À 4 881 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Boris Vian

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 797 € à 4 321 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane318 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons4 / 23

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Boris Vian à Vauréal ?

Le prix médian y est de 3 270 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Boris Vian ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 797 à 4 321 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien