Quel est le prix au m² à Marnière-Les Groues-Allée Couverte (Vauréal) ?

Le prix médian est de €3 619 par m² en 2025 dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte à Vauréal, d'après les ventes DVF (€3 711/m² en appartement, €3 224/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 705/m².

Les prix montent-ils à Marnière-Les Groues-Allée Couverte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Vauréal › Marnière-Les Groues-Allée Couverte

Prix de l'immobilier Marnière-Les Groues-Allée Couverte, Vauréal

Quartier de Vauréal · 478 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 619 €▲ +4 %

sur 32 ventes cette année · +153 € vs 2024

3 058 €DISPERSION DES VENTES 20254 208 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

maison 77 m²

291 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,4 €/m²

Vauréal : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

MARNIÈRE-LES GROUES-ALLÉE COUVERTEVAURÉAL€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes3 551 €

Appartement · 53 ventes3 840 €

Rues du quartier27 RUES

Avenue Gavroche▲ 12 %3 723 €

Rue Marcel Paul▼ 13 %3 706 €

Rue du Solstice▲ 4 %3 659 €

Rue de l'Allee Couverte—3 490 €

Rue de l Harmonie—3 437 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Rue de la Boussole
82 m² · maison320 000 €
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42 Avenue Gavroche
40 m² · appartement158 000 €
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Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres

3 343 €

▼ 4 %

Sablons-Ombrages-Moissons

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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38 m² · appartement140 800 €
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39 Rue des Groues
120 m² · maison301 000 €
2 508 €/m²

8 Rue Marcel Paul
65 m² · appartement198 502 €
3 054 €/m²

32 Rue des Groues
84 m² · maison354 500 €
4 220 €/m²

44 Avenue Gavroche
61 m² · appartement223 000 €
3 656 €/m²

42 Avenue Gavroche
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

2 Rue du Solstice
40 m² · appartement146 000 €
3 650 €/m²

5 Chemin de Courdimanche
81 m² · maison288 000 €
3 556 €/m²

35 Avenue Sigmund Freud
125 m² · maison367 000 €
2 936 €/m²

37 Rue de la Hulotte
96 m² · maison307 000 €
3 198 €/m²

4 Rue de l'Oiseau Migrateur
97 m² · maison412 600 €
4 254 €/m²

12 Rue Marcel Paul
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

15 Rue de l Epervier
89 m² · maison281 300 €
3 161 €/m²

42 Avenue Gavroche
38 m² · appartement177 000 €
4 658 €/m²

13 Rue Marcel Paul
58 m² · appartement227 000 €
3 914 €/m²

26 Rue des Groues
93 m² · maison330 000 €
3 548 €/m²

18 Rue de l Epervier
88 m² · maison314 900 €
3 578 €/m²

4 Rue de l'Allee Couverte
124 m² · maison432 000 €
3 484 €/m²

9 Rue des Groues
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

17 Rue de l Epervier
80 m² · maison314 000 €
3 925 €/m²

13 Rue des Sansonnets
89 m² · maison301 000 €
3 382 €/m²

44 Avenue Gavroche
55 m² · appartement213 000 €
3 873 €/m²

44 Avenue Gavroche
61 m² · appartement228 200 €
3 741 €/m²

18 Rue de l Escarpolette
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

13 Rue des Groues
74 m² · maison265 500 €
3 588 €/m²

36 Rue du Temps des Cerises
75 m² · maison286 100 €
3 815 €/m²

44 Avenue Gavroche
57 m² · appartement233 750 €
4 101 €/m²

56 Rue des Aulnes
116 m² · maison517 000 €
4 457 €/m²

12 Chemin de Courdimanche
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

25 Rue de la Boussole
96 m² · maison216 256 €
2 253 €/m²

42 Avenue Gavroche
40 m² · appartement162 000 €
4 050 €/m²

42 Avenue Gavroche
39 m² · appartement165 700 €
4 249 €/m²

38 Rue de la Hulotte
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

2 Rue du Solstice
32 m² · appartement155 900 €
4 872 €/m²

79 Rue des Groues
135 m² · maison338 000 €
2 504 €/m²

78 Rue de l Harmonie
95 m² · maison298 000 €
3 137 €/m²

6 Rue des Sansonnets
73 m² · maison253 000 €
3 466 €/m²

33 Avenue Gavroche
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

4 Ptte des Quatre Vents
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

13 Rue Louis Delgres
95 m² · maison293 000 €
3 084 €/m²

54 Rue de l'Amazone
102 m² · maison432 650 €
4 242 €/m²

14 Rue du Temps des Cerises
88 m² · maison332 070 €
3 774 €/m²

5 Avenue Gavroche
86 m² · maison345 000 €
4 012 €/m²

27 Avenue Sigmund Freud
93 m² · maison278 000 €
2 989 €/m²

2 Rue du Solstice
61 m² · appartement209 000 €
3 426 €/m²

17 Rue de la Hulotte
83 m² · maison320 000 €
3 855 €/m²

4 Rue du Brabant
93 m² · maison329 000 €
3 538 €/m²

54 Rue de la Boussole
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

4 Rue du Pic Vert
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

48 Rue de l'Amazone
102 m² · maison379 900 €
3 725 €/m²

1 Rue de l'Allee Couverte
112 m² · maison350 000 €
3 125 €/m²

44 Avenue Gavroche
72 m² · appartement264 500 €
3 674 €/m²

42 Avenue Gavroche
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

28 Rue des Sansonnets
127 m² · maison302 000 €
2 378 €/m²

23 Rue du Temps des Cerises
98 m² · maison289 622 €
2 955 €/m²

11 Rue des Groues
74 m² · maison286 150 €
3 867 €/m²

10 Rue Louis Delgres
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

2 Rue du Solstice
62 m² · appartement245 000 €
3 952 €/m²

59 Rue des Groues
93 m² · maison305 000 €
3 280 €/m²

44 Avenue Gavroche
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

11 Rue de la Hulotte
66 m² · maison315 000 €
4 773 €/m²

19 Rue de l Harmonie
68 m² · maison266 200 €
3 915 €/m²

44 Avenue Gavroche
33 m² · appartement137 990 €
4 182 €/m²

37 Rue des Groues
84 m² · maison340 000 €
4 048 €/m²

9 Chemin des Deux Ecoles
79 m² · maison279 000 €
3 532 €/m²

42 Rue de la Hulotte
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

7 Rue Marcel Paul
83 m² · maison335 500 €
4 042 €/m²

2 Rue du Solstice
61 m² · appartement230 850 €
3 784 €/m²

35 Rue des Groues
74 m² · maison282 000 €
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8 Rue Marcel Paul
77 m² · appartement248 122 €
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8 Rue Marcel Paul
77 m² · appartement250 387 €
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62 m² · appartement236 150 €
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10 Rue des Longs Arpents
90 m² · maison310 000 €
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2 Rue du Solstice
34 m² · appartement137 500 €
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66 m² · maison332 000 €
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36 m² · appartement160 000 €
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76 m² · maison335 000 €
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19 Rue du Temps des Cerises
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8 Rue Marcel Paul
65 m² · appartement217 701 €
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42 Avenue Gavroche
38 m² · appartement168 000 €
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1 Avenue de la Liberte
47 m² · appartement136 500 €
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8 Rue Marcel Paul
65 m² · appartement205 865 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnière-Les Groues-Allée Couverte (Vauréal) ?: Le prix médian est de €3 619 par m² en 2025 dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte à Vauréal, d'après les ventes DVF (€3 711/m² en appartement, €3 224/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 705/m².
Les prix montent-ils à Marnière-Les Groues-Allée Couverte ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.