CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vauréal › Avenue Gavroche › n° 42

42 Avenue Gavroche, Vauréal

Vendu 163 000 € (3 468 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9549012 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Avenue Gavroche, 95490 Vauréalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 424 168 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Gavroche3 963 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +14 %Vauréal3 661 €/m² 2 442 ventesPrix à Vauréal → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles EV0747 + EV0764
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS65
Dernière vente : 3 468 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Avenue Gavroche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 468 € À 4 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €
02/02/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 400 €4 168 €/m² 4 168 €
11/12/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €
17/11/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 800 €3 705 €/m² 3 705 €
15/09/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
23/05/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €
23/12/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €
13/12/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 700 €4 249 €/m² 4 249 €
07/12/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €
31/05/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €
12/01/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €
09/09/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 000 €4 316 €/m² 4 316 €
29/07/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €
22/04/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €
26/02/2021 n° 42 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Et autour du n° 42 ?

LA RUEAvenue Gavroche45 ventes depuis 2014 · 3 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVauréal2 442 ventes · 3 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vauréal → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Avenue Gavroche à Vauréal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 42 Avenue Gavroche a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 47 m² à 163 000 €, soit 3 468 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gavroche ?

Non : 3 468 €/m² contre 3 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Vauréal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien