France › Vauréal › Avenue Gavroche › n° 44

44 Avenue Gavroche, Vauréal

Vendu 131 210 € (3 976 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 954900 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 443 873 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Gavroche3 963 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Vauréal3 661 €/m² 2 442 ventesPrix à Vauréal → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EV0747

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 976 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue Gavroche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 656 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 44 · Appartement · 1 p. 17/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 210 €3 976 €/m² 3 976 €

30/09/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

26/02/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 000 €3 873 €/m² 3 873 €

25/02/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 200 €3 741 €/m² 3 741 €

04/02/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 750 €4 101 €/m² 4 101 €

20/02/2024 n° 44 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 500 €3 674 €/m² 3 674 €

24/10/2023 n° 44 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

22/09/2023 n° 44 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 990 €4 182 €/m² 4 182 €

19/07/2023 n° 44 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 150 €3 809 €/m² 3 809 €

11/03/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 11/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 236 000 €4 370 €/m² 4 370 €

26/01/2022 n° 44 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 049 €3 840 €/m² 3 840 €

15/04/2021 n° 44 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Gavroche, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−1 %3 916 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 29−1 %3 927 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2015 n° 33−2 %3 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 43−31 %2 742 €/m²Maison 93 m² · vendu 2026 n° 45−1 %3 920 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 47−11 %3 540 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020

AVENUE GAVROCHEMÉDIANE DE LA RUE 3 963 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−34 %2 615 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 24−3 %3 854 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022 n° 26−31 %2 720 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017 n° 28−22 %3 092 €/m²Maison 124 m² · vendu 2017 n° 32−35 %2 576 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015 n° 42+5 %4 168 €/m²Appt 47 m² · 15 ventes · 2026

n° 44VOUS ÊTES ICI3 873 €/m²12 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue Gavroche →

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue Gavroche45 ventes depuis 2014 · 3 963 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVauréal2 442 ventes · 3 661 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vauréal → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue Gavroche à Vauréal ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue Gavroche a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 33 m² à 131 210 €, soit 3 976 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gavroche ?

Oui : 3 976 €/m² contre 3 963 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vauréal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 44 Avenue Gavroche