Quel est le prix au m² à Veninges (Varennes-Vauzelles) ?

Le prix médian est de €1 639 par m² en 2025 dans le quartier Veninges à Varennes-Vauzelles, d'après les ventes DVF (€1 522/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 547/m².

Les prix montent-ils à Veninges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Varennes-Vauzelles › Veninges

Prix de l'immobilier Veninges, Varennes-Vauzelles

Quartier de Varennes-Vauzelles · 225 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE VARENNES-VAUZELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 639 €▲ +2 %

sur 22 ventes cette année · +37 € vs 2024

1 252 €DISPERSION DES VENTES 20252 123 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 88 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,8 €/m²

Varennes-Vauzelles : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

VENINGESVARENNES-VAUZELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes1 550 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue du Doc Michel Gaulier▲ 7 %1 736 €

Rue Eugene Delacroix—1 644 €

Rue de Verdun—1 531 €

Rue Jacques Duclos—1 509 €

Rue Jules Renard▲ 7 %1 471 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Francois Rabelais
83 m² · maison148 000 €
1 783 €/m²

37 Rue Denis Diderot
81 m² · maison144 000 €
1 778 €/m²

12 Rue Camille Corot
86 m² · maison182 000 €
2 116 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

16 Rue Francois Rabelais
83 m² · maison148 000 €
1 783 €/m²

37 Rue Denis Diderot
81 m² · maison144 000 €
1 778 €/m²

12 Rue Camille Corot
86 m² · maison182 000 €
2 116 €/m²

34 Rue Anatole France
88 m² · maison109 000 €
1 239 €/m²

3 Rue Ambroise Pare
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

17 Rue Jules Renard
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

10 Rue Paul Eluard
69 m² · appartement105 000 €
1 522 €/m²

35 Rue Ambroise Pare
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

13 Rue Jules Renard
139 m² · maison255 000 €
1 835 €/m²

112 Rue du Doc Michel Gaulier
121 m² · maison257 000 €
2 124 €/m²

22 Rue Robespierre
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

25 B Rue Jacques Duclos
164 m² · maison447 000 €
2 726 €/m²

6 Rue Francois Rabelais
91 m² · maison165 000 €
1 813 €/m²

109 Rue du Doc Michel Gaulier
76 m² · maison127 000 €
1 671 €/m²

3 Rue Jules Renard
84 m² · maison107 000 €
1 274 €/m²

52 T Bd Camille Dagonneau
118 m² · maison340 000 €
2 881 €/m²

12 Rue Eugene Delacroix
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

25 Rue Denis Diderot
77 m² · maison98 000 €
1 273 €/m²

44 Rue Denis Diderot
96 m² · maison127 000 €
1 323 €/m²

12 Rue Paul Eluard
138 m² · maison220 000 €
1 594 €/m²

132 Rue du Doc Michel Gaulier
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

27 Rue Jacques Duclos
147 m² · maison227 000 €
1 544 €/m²

3 Rue Marguerite Audoux
169 m² · maison270 750 €
1 602 €/m²

28 Rue Denis Diderot
86 m² · maison85 000 €
988 €/m²

19 Rue Marguerite Audoux
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

4 Rue Lamartine
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

9 Rue Eugene Delacroix
84 m² · maison92 000 €
1 095 €/m²

26 Rue Jacques Duclos
188 m² · maison275 000 €
1 463 €/m²

12 Rue Eugene Delacroix
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

6 Rue Eugene Delacroix
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

7 Rue Camille Corot
87 m² · maison219 664 €
2 525 €/m²

6 Rue Henri Matisse
73 m² · maison159 000 €
2 178 €/m²

6 Rue Pablo Neruda
109 m² · maison216 200 €
1 983 €/m²

155 Rue du Doc Michel Gaulier
125 m² · maison235 000 €
1 880 €/m²

46 Boulevard Camille Dagonneau
60 m² · maison193 800 €
3 230 €/m²

6 Rue Galilee
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

4 Rue Paul Eluard
112 m² · maison186 000 €
1 661 €/m²

7 Rue George Sand
91 m² · maison99 000 €
1 088 €/m²

11 Rue Ambroise Pare
84 m² · maison154 000 €
1 833 €/m²

20 Rue Jules Renard
95 m² · maison147 000 €
1 547 €/m²

75 Rue du Doc Michel Gaulier
129 m² · maison190 000 €
1 473 €/m²

10 Rue Denis Diderot
86 m² · maison136 250 €
1 584 €/m²

9 Rue Lavoisier
110 m² · maison206 900 €
1 881 €/m²

3 B Rue Louise de Vilmorin
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

118 Rue du Doc Michel Gaulier
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²

2 Rue de la Raviere
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

14 Rue Nicolas Copernic
76 m² · maison164 000 €
2 158 €/m²

107 Rue du Doc Michel Gaulier
185 m² · maison258 350 €
1 396 €/m²

2 Rue Leo Lagrange
89 m² · maison151 000 €
1 697 €/m²

3 Allée Louise de Vilmorin
122 m² · maison224 800 €
1 843 €/m²

18 Rue Francois Rabelais
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

3 Rue Elsa Triolet
75 m² · maison132 500 €
1 767 €/m²

20 Rue Denis Diderot
86 m² · maison100 000 €
1 163 €/m²

10 Rue George Sand
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

123 Rue du Doc Michel Gaulier
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

7 Rue Camille Corot
87 m² · maison118 000 €
1 356 €/m²

10 Rue Nicolas Copernic
93 m² · maison115 000 €
1 237 €/m²

99 Rue du Doc Michel Gaulier
176 m² · maison260 000 €
1 477 €/m²

6 Rue Lamartine
133 m² · maison77 500 €
583 €/m²

113 Rue du Doc Michel Gaulier
112 m² · maison237 900 €
2 124 €/m²

53 Rue Denis Diderot
86 m² · maison119 880 €
1 394 €/m²

9 Rue Louise Michel
103 m² · maison149 000 €
1 447 €/m²

14 Rue Paul Eluard
90 m² · maison93 000 €
1 033 €/m²

54 Boulevard Camille Dagonneau
151 m² · maison430 000 €
2 848 €/m²

42 Rue Pablo Neruda
86 m² · maison122 000 €
1 419 €/m²

14 Rue de Verdun
122 m² · maison208 000 €
1 705 €/m²

124 Rue du Doc Michel Gaulier
37 m² · maison92 000 €
2 486 €/m²

44 Rue Jules Renard
86 m² · maison119 000 €
1 384 €/m²

3 Rue Louise de Vilmorin
129 m² · maison171 300 €
1 328 €/m²

19 Rue Marguerite Audoux
86 m² · maison165 000 €
1 919 €/m²

122 Rue du Doc Michel Gaulier
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

153 Rue du Doc Michel Gaulier
100 m² · maison40 000 €
400 €/m²

25 B Rue Jacques Duclos
164 m² · maison365 000 €
2 226 €/m²

23 Rue Jules Renard
108 m² · maison160 000 €
1 481 €/m²

12 Impasse Andre Marie Ampere
89 m² · maison138 000 €
1 551 €/m²

15 Rue Paul Eluard
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

13 Rue Robespierre
80 m² · maison113 000 €
1 413 €/m²

6 Rue Francois Rabelais
91 m² · maison138 000 €
1 516 €/m²

28 Rue Jules Renard
86 m² · maison117 950 €
1 372 €/m²

16 Rue Lamartine
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

125 Rue du Doc Michel Gaulier
116 m² · maison165 000 €
1 422 €/m²

32 Rue Anatole France
88 m² · maison101 000 €
1 148 €/m²

2 Rue des Senets
188 m² · maison338 000 €
1 798 €/m²

15 Rue Lamartine
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

4 Rue Auguste Renoir
99 m² · maison100 000 €
1 010 €/m²

14 Rue Louise Michel
125 m² · maison122 000 €
976 €/m²

12 Rue Francois Rabelais
91 m² · maison90 000 €
989 €/m²

12 Boulevard Camille Dagonneau
196 m² · appartement180 000 €
918 €/m²

6 Rue Vincent Van Gogh
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

31 Rue de Verdun
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

12 Rue Camille Corot
86 m² · maison139 900 €
1 627 €/m²

5 Rue Francois Rabelais
91 m² · maison85 000 €
934 €/m²

147 Rue du Doc Michel Gaulier
77 m² · maison176 000 €
2 286 €/m²

9 Rue Auguste Renoir
75 m² · maison142 000 €
1 893 €/m²

44 Boulevard Camille Dagonneau
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

2 Rue Louis Aragon
137 m² · maison210 000 €
1 533 €/m²

51 Rue Denis Diderot
95 m² · maison125 000 €
1 316 €/m²

36 Rue Pablo Neruda
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²

Rue Galilee
145 m² · maison154 800 €
1 068 €/m²

26 Rue Louise Michel
86 m² · maison128 000 €
1 488 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Veninges (Varennes-Vauzelles) ?: Le prix médian est de €1 639 par m² en 2025 dans le quartier Veninges à Varennes-Vauzelles, d'après les ventes DVF (€1 522/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 547/m².
Les prix montent-ils à Veninges ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.