Prix de l'immobilier à Cours-les-Barres
Prix médian de 1 863 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 147 depuis 2014 · CP 1832047ᵉ / 254 COMMUNES DU 1830 % PLUS CHER QUE CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 863 €▲ +56 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +672 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 174 €) est plus robuste.
621 €DISPERSION 20261 875 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
maison 95 m²
+30 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 147 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 174 €▲ +61 %
médiane sur 59 ventes (2021–2026)
621 €DISPERSION 5 ANS1 875 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
maison 95 m²
+30 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
59
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 174 €▲ +35 %
médiane sur 147 ventes depuis 2014
621 €DISPERSION DEPUIS 20141 875 €
VENTE MÉDIANE
111 k€
maison 95 m²
+30 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
147
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COURS-LES-BARRES€/M²
1,9k1,5k1,2k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +56 %
SUR 5 ANS
▲ +61 %
DEPUIS 2014
▲ +35 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 58 ventes
1 179 €
Dernières ventes à Cours-les-Barres
5 B Rte du Val de Loire119 M² · MAISON
179 000 €1 504 €/m²
101 Residence du Lac80 M² · MAISON
149 000 €1 863 €/m²
20 Grande Rue91 M² · MAISON
110 000 €1 209 €/m²
9 Rue du Bois133 M² · MAISON
275 000 €2 068 €/m²
Composition du parc502 LOG. ▾
Principales 89,8 %Secondaires 4,6 %Vacants 5,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A
2,0 % · 2
B
3,0 % · 3
C
16,0 % · 16
D
53,0 % · 53
E
15,0 % · 15
F
6,0 % · 6
G
5,0 % · 5
100 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
11,0 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
5,0 %
2028
F et G
11,0 %
2034
E, F et G
26,0 %
Toutes les ventes à Cours-les-Barres
139 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 333 € À 2 802 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS COURS-LES-BARRES€/M²
29/06/2026
5 B Rte du Val de Loire
29/06/2026 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
179 000 €1 504 €/m²
1 504 €
04/06/2026
101 Residence du Lac
04/06/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
149 000 €1 863 €/m²
1 863 €
09/02/2026
26 B Rte de Jouet sur l'Aubois
09/02/2026 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
213 000 €2 029 €/m²
2 029 €
16/12/2025
5 Leve des Joigneaux
16/12/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
192 000 €1 324 €/m²
1 324 €
13/11/2025
6 Route de Jouet sur l'Aubois
13/11/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
100 000 €909 €/m²
909 €
03/11/2025
2 Route du Val de Loire
03/11/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
220 000 €1 571 €/m²
1 571 €
28/04/2025
30 Route de la Guerche
28/04/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
112 000 €1 204 €/m²
1 204 €
28/04/2025
27 Rue de la Chaume
28/04/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
129 500 €1 177 €/m²
1 177 €
07/04/2025
5 Rue des Crots Jaunes
07/04/2025 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
200 155 €1 576 €/m²
1 576 €
03/04/2025
29 Route du Val de Loire
03/04/2025 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
190 000 €990 €/m²
990 €
20/03/2025
59 B Residence du Lac
20/03/2025 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
152 000 €1 831 €/m²
1 831 €
23/08/2024
5 Route de Jouet sur l'Aubois
23/08/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
120 000 €1 412 €/m²
1 412 €
22/08/2024
21 Leve de la Mole
22/08/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
159 250 €1 138 €/m²
1 138 €
02/08/2024
4 Résidence des Boutons d'Or
02/08/2024 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
200 000 €1 639 €/m²
1 639 €
18/12/2023
5 Route du Val de Loire
18/12/2023 · MAISON · 254 M²
Maison
254 m²
198 000 €780 €/m²
780 €
08/09/2023
35 Route du Val de Loire
08/09/2023 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
169 000 €1 673 €/m²
1 673 €
23/05/2023
7 Route de Jouet sur l'Aubois
23/05/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
195 000 €2 120 €/m²
2 120 €
16/02/2023
18 Route du Val de Loire
16/02/2023 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
165 000 €1 299 €/m²
1 299 €
03/11/2022
14 Route de Jouet sur l'Aubois
03/11/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
255 000 €2 802 €/m²
2 802 €
21/10/2022
4 Route de Fourchambault
21/10/2022 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
93 000 €689 €/m²
689 €
24/05/2022
101 Residence du Lac
24/05/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
174 000 €2 175 €/m²
2 175 €
23/05/2022
5 Leve des Joigneaux
23/05/2022 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
204 500 €1 410 €/m²
1 410 €
17/05/2022
29 Leve de la Mole
17/05/2022 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
164 880 €1 153 €/m²
1 153 €
17/02/2022
2 Leve des Joigneaux
17/02/2022 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
385 000 €1 925 €/m²
1 925 €
02/02/2022
24 Route de la Guerche
02/02/2022 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
64 000 €1 231 €/m²
1 231 €
27/01/2022
25 Route de Jouet sur l'Aubois
27/01/2022 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
30 000 €536 €/m²
536 €
29/10/2021
30 B Rte de la Guerche
29/10/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
98 000 €1 241 €/m²
1 241 €
27/08/2021
7 Route de Jouet sur l'Aubois
27/08/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
168 250 €1 829 €/m²
1 829 €
15/06/2021
3 B Rte du Val de Loire
15/06/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
172 500 €1 500 €/m²
1 500 €
19/01/2021
12 A Rte de Fourchambault
19/01/2021 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
50 000 €352 €/m²
352 €
07/12/2020
22 Route de la Charite
07/12/2020 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
90 000 €1 385 €/m²
1 385 €
13/11/2020
5 Rue des Crots Jaunes
13/11/2020 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
139 000 €1 094 €/m²
1 094 €
24/04/2020
8 Route de la Charite
24/04/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
151 000 €1 606 €/m²
1 606 €
10/02/2020
La Chaume
10/02/2020 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
82 500 €1 618 €/m²
1 618 €
18/12/2019
3 B Rte du Val de Loire
18/12/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
130 700 €1 137 €/m²
1 137 €
31/07/2019
La Chaume Panil
31/07/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
103 000 €1 120 €/m²
1 120 €
25/01/2019
Le Rondeau
25/01/2019 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
162 000 €1 157 €/m²
1 157 €
26/11/2018
Pres de Loire
26/11/2018 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
83 151 €1 320 €/m²
1 320 €
10/09/2018
28 B Rte du Val de Loire
10/09/2018 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
160 000 €988 €/m²
988 €
07/09/2018
59 B Residence du Lac
07/09/2018 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
119 000 €1 434 €/m²
1 434 €
07/09/2018
16 Route de la Chaume
07/09/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
133 000 €1 188 €/m²
1 188 €
03/09/2018
7 Leve de la Loire
03/09/2018 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
140 000 €1 102 €/m²
1 102 €
20/07/2018
9702 D la Tuillerie
20/07/2018 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
168 000 €1 615 €/m²
1 615 €
28/06/2018
3 Rue des Crots Jaunes
28/06/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
148 000 €1 265 €/m²
1 265 €
20/06/2018
3 Grande Rue Grande Rue
20/06/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
111 000 €1 133 €/m²
1 133 €
28/05/2018
La Chaume
28/05/2018 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
230 000 €1 150 €/m²
1 150 €
09/05/2018
Les Bas
09/05/2018 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
35 000 €574 €/m²
574 €
04/05/2018
15 Route du Petit Pont
04/05/2018 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
210 000 €1 141 €/m²
1 141 €
10/04/2018
18 Route du Val de Loire
10/04/2018 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
145 000 €1 142 €/m²
1 142 €
29/03/2018
26 Route du Val de Loire
29/03/2018 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
120 000 €839 €/m²
839 €
20/03/2018
Ile de la Mole
20/03/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
35 000 €500 €/m²
500 €
01/02/2018
Givry
01/02/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
130 000 €1 238 €/m²
1 238 €
18/01/2018
La Cour Gentil
18/01/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
165 000 €1 179 €/m²
1 179 €
05/01/2018
35 Route du Val de Loire
05/01/2018 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
139 000 €1 376 €/m²
1 376 €
02/03/2017
4 Route de Fourchambault
02/03/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
114 000 €844 €/m²
844 €
03/02/2017
29 Route de la Chaume
03/02/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
138 500 €1 897 €/m²
1 897 €
20/12/2016
La Chaume
20/12/2016 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
82 950 €1 091 €/m²
1 091 €
05/12/2016
22 Residence du Lac
05/12/2016 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
155 000 €1 396 €/m²
1 396 €
01/12/2016
16 Route du Val de Loire
01/12/2016 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
52 500 €375 €/m²
375 €
29/11/2016
Le Bourg
29/11/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
145 600 €1 120 €/m²
1 120 €
11/10/2016
8 Route de la Charite
11/10/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
137 000 €1 457 €/m²
1 457 €
30/09/2016
Givry
30/09/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
104 750 €748 €/m²
748 €
29/09/2016
12 Route de la Guerche
29/09/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
73 000 €1 014 €/m²
1 014 €
12/09/2016
La Tuillerie
12/09/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
145 000 €1 394 €/m²
1 394 €
10/08/2016
25 Route de la Chaume
10/08/2016 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
96 000 €1 574 €/m²
1 574 €
26/05/2016
La Chaume
26/05/2016 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
91 000 €1 569 €/m²
1 569 €
25/03/2016
Liorgie
25/03/2016 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
115 000 €1 917 €/m²
1 917 €
04/03/2016
9702 D la Tuillerie
04/03/2016 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
155 000 €1 490 €/m²
1 490 €
11/12/2015
Les Couannons
11/12/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
55 000 €500 €/m²
500 €
05/08/2015
32 B Rte de Jouet sur l Aubois
05/08/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
128 000 €1 280 €/m²
1 280 €
23/07/2015
Les Couannons
23/07/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
98 200 €655 €/m²
655 €
17/07/2015
75 Residence du Lac
17/07/2015 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
187 000 €1 816 €/m²
1 816 €
02/07/2015
Les Couannons
02/07/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
70 000 €636 €/m²
636 €
13/05/2015
La Chaume
13/05/2015 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
70 000 €1 094 €/m²
1 094 €
25/04/2015
5 Résidence des Boutons d Or
25/04/2015 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
130 000 €1 398 €/m²
1 398 €
09/03/2015
La Chaume
09/03/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
130 000 €813 €/m²
813 €
06/01/2015
32 C Rte de Jouet sur l Aubois
06/01/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
120 000 €1 200 €/m²
1 200 €
19/12/2014
12 Route de la Charite
19/12/2014 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
119 917 €1 187 €/m²
1 187 €
29/11/2014
28 B Rte du Val de Loire
29/11/2014 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
128 500 €793 €/m²
793 €
29/09/2014
9698 F Rte de la Charite
29/09/2014 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
128 500 €1 236 €/m²
1 236 €
21/05/2014
6 Route de la Charite
21/05/2014 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
181 240 €1 450 €/m²
1 450 €
14/05/2014
32 B Rte de Jouet sur l Aubois
14/05/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
129 000 €1 290 €/m²
1 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 743 € à 1 532 €/m²
Cours-les-BarresCETTE COMMUNE1 174 €
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Estimer un bien à Cours-les-Barres
Estimation calée sur les 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane111 000 €
Surface médiane95 m²
Appartements / maisons3 / 136
Dernière vente29/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cours-les-Barres ?
Le prix médian est de 1 174 € par m² à Cours-les-Barres, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 179 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cours-les-Barres ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %, dont +56 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cours-les-Barres ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cours-les-Barres pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP