Prix de l'immobilier à Guérigny
58130 · 362 ventes DVF depuis 201428ᵉ / 244 COMMUNES DU 58+31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
924 €▼ −3 %
sur 33 ventes cette année · −26 € vs 2024
549 €DISPERSION DES VENTES 20251 788 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 362 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,9 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 9,2 %
Évolution du prix médian
GUÉRIGNY€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▼ −16 %
DEPUIS 2014
▼ −18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes494 €
Maison · 152 ventes1 114 €
Étiquettes DPE du parc535 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 16 %D 44 %E 21 %F 9 %G 8 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guérigny ?
- Le prix médian est de €1 088 par m² à Guérigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€494/m² pour un appartement, €1 114/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guérigny ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guérigny ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,9 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GuérignyEstimation calée sur les 362 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN
Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €Decize▲ +20 %907 € €La Machine▼ −1 %722 € €Clamecy▲ +16 %617 € €Fourchambault▲ +32 %1 031 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €
Les 244 communes des Nièvre →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)