France › Bourgogne-Franche-Comté › Nièvre › Guérigny

Prix de l'immobilier à Guérigny

Prix médian de 924 €/m² en 2025 · 33 ventes cette année · 362 depuis 2014 · CP 5813028ᵉ / 244 COMMUNES DU 5831 % PLUS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

924 €▼ −3 %

sur 33 ventes cette année · −26 €/m² vs 2024

549 €DISPERSION 20251 788 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 82 m²

+31 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 362 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

20,9 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 9,2 %

Évolution du prix médian

— GUÉRIGNY€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 494 €

Maison · 152 ventes 1 114 €

Dernières ventes à Guérigny

DÉC. 2025

3 Rue des Abbes158 M² · MAISON 170 000 €1 076 €/m²

3 Rue Bert de la Bussiere64 M² · MAISON 71 000 €1 109 €/m²

12 Avenue des Gondelins100 M² · MAISON 50 000 €500 €/m²

9 Rue Henri Barbusse75 M² · MAISON 139 000 €1 853 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 300 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 4 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 16 %D 44 %E 21 %F 9 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Guérigny · 875 € à 1 012 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS GUÉRIGNY

Avenue des Gondelins1 012 €

Route de Balleray1 006 €

Rue Roger Melnick875 €

Toutes les ventes à Guérigny

200 PLUS RÉCENTES SUR 362 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 16 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUÉRIGNY€/M²

30/12/2025 3 Rue des Abbes 30/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

29/12/2025 3 Rue Bert de la Bussiere 29/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 71 000 €1 109 €/m² 1 109 €

12/12/2025 12 Avenue des Gondelins 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

09/12/2025 9 Rue Henri Barbusse 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

04/12/2025 38 Rue de Bizy 04/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

14/11/2025 10 Avenue des Gondelins 14/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 31 500 €583 €/m² 583 €

14/11/2025 9 Route Meix Devant Virton 14/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

12/11/2025 44 Avenue des Gondelins 12/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

06/11/2025 6 Rue de la Marine 06/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/10/2025 17 Rue Roger Melnick 06/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

27/08/2025 3 Route de Balleray 27/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

25/08/2025 10 Rue Jean Locquin 25/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 58 200 €924 €/m² 924 €

01/08/2025 17 Rue Masson 01/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

31/07/2025 1 B Av Charles Dariaux 31/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

15/07/2025 2 Rue des Pruniers 15/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

19/06/2025 18 Rue Victor Hugo 19/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

16/06/2025 40 Rue Roger Melnick 16/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

16/06/2025 75 Route de Balleray 16/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 81 000 €862 €/m² 862 €

02/06/2025 26 Route de Balleray 02/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

19/05/2025 39 Rue Marcel Gaujour 19/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

05/05/2025 22 Avenue Arnault de Lange 05/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

04/04/2025 3 Impasse de la Quellerie 04/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

25/03/2025 4 Rue des Pruniers 25/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 500 €2 058 €/m² 2 058 €

14/03/2025 41 Rue de Plouzeau 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/02/2025 495 La Quellerie 28/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/02/2025 18 Rue de la Tuilerie 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €

31/01/2025 24 Rue de Villemenant 31/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

29/01/2025 47 B Rue Jean Robin 29/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 258 832 €2 231 €/m² 2 231 €

24/01/2025 1 Rue de Forgebas 24/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 106 500 €1 224 €/m² 1 224 €

15/01/2025 4 Impasse des Boirats 15/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

18/12/2024 1 Allée des Pensees 18/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 53 000 €791 €/m² 791 €

11/12/2024 14 Rue de la Tuilerie 11/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

03/12/2024 14 Rue Pasteur 03/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

19/11/2024 2 Avenue du Gen Cheutin 19/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

19/11/2024 28 Avenue du Gen Cheutin 19/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 26 000 €542 €/m² 542 €

08/11/2024 26 Rue Anatole France 08/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 670 €1 546 €/m² 1 546 €

22/10/2024 10 Impasse du Champ Moineau 22/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 000 €1 116 €/m² 1 116 €

24/09/2024 7 Rue des Abbes 24/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

10/09/2024 29 Rue Roger Melnick 10/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 500 €787 €/m² 787 €

19/07/2024 4 Place du 14 Juillet 19/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 91 400 €1 101 €/m² 1 101 €

18/07/2024 1 B Rue de Plouzeau 18/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/07/2024 77 Route de Balleray 09/07/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

21/06/2024 10 Rue Victor Hugo 21/06/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/05/2024 8 B Rue Pierre Corbier 30/05/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 268 500 €1 451 €/m² 1 451 €

04/05/2024 6 B Rue de la Reine 04/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 145 000 €918 €/m² 918 €

04/05/2024 12 Rue Pierre Corbier 04/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 79 900 €1 354 €/m² 1 354 €

02/05/2024 4 Avenue du Gen Cheutin 02/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

19/04/2024 5 Rue de Forgebas 19/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 49 000 €690 €/m² 690 €

21/03/2024 16 Grande Rue Grande Rue 21/03/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 77 000 €368 €/m² 368 €

03/01/2024 13 Champ de la Croix 03/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

15/12/2023 299 La Gare 15/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

05/12/2023 1 Rue Jean Locquin 05/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

29/11/2023 5 Rue des Bertranges 29/11/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 190 000 €1 050 €/m² 1 050 €

26/10/2023 5 Clos de la Tuilerie 26/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 66 638 €793 €/m² 793 €

06/10/2023 40 Route de Balleray 06/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 118 700 €1 334 €/m² 1 334 €

02/10/2023 1 Rue Emile Frebault 02/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 148 000 €1 156 €/m² 1 156 €

26/09/2023 1 Rue Roger Melnick 26/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

20/09/2023 9 B Rue de Villemenant 20/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 230 850 €1 673 €/m² 1 673 €

08/09/2023 3 Rue Henri Barbusse 08/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

07/09/2023 54 Rue de Villemenant 07/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 249 000 €1 383 €/m² 1 383 €

02/09/2023 4 Rue Pierre Corbier 02/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

01/09/2023 1 Impasse des Boirats 01/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

29/08/2023 24 D Av du Gen Cheutin 29/08/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 21 993 €815 €/m² 815 €

21/08/2023 7 Rue de la Tuilerie 21/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 173 000 €1 272 €/m² 1 272 €

11/08/2023 27 Rue du Champ de la Croix 11/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 000 €1 354 €/m² 1 354 €

31/07/2023 42 Grande Rue Grande Rue 31/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 000 €647 €/m² 647 €

29/06/2023 30 B Rue Roger Melnick 29/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 206 000 €1 791 €/m² 1 791 €

26/06/2023 35 Rue de Forgebas 26/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

09/06/2023 5 09/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/06/2023 51 Rue Jean Robin 05/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/05/2023 6 Rue de l Union 23/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

12/05/2023 68 Grande Rue Grande Rue 12/05/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 85 000 €494 €/m² 494 €

26/04/2023 23 Rue Jean Robin 26/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

24/04/2023 29 Rue du Champ de la Croix 24/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

14/04/2023 21 Rue du Champ de la Croix 14/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

22/03/2023 1 T Rue de Plouzeau 22/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

21/03/2023 5 Rue Jean Locquin 21/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/02/2023 20 Route de Balleray 14/02/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/02/2023 22 Avenue Charles Dariaux 08/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 155 000 €1 099 €/m² 1 099 €

26/01/2023 8 Rue Anatole France 26/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

24/01/2023 3 Rue de la Reine 24/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 100 €1 058 €/m² 1 058 €

10/01/2023 19 B Rue de Bizy 10/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 100 €1 738 €/m² 1 738 €

30/12/2022 24 B Rue Barbe 30/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 66 666 €844 €/m² 844 €

29/12/2022 1 Rue de l Union 29/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/12/2022 2 Rue Bert de la Bussiere 23/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

02/12/2022 30 Rue de Plouzeau 02/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/11/2022 44 Rue Roger Melnick 15/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

10/11/2022 27 Rue Masson 10/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

11/10/2022 2 Impasse Justin Marquereau 11/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/09/2022 11 Rue du Champ de la Croix 23/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

15/09/2022 30 Avenue Charles Dariaux 15/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/07/2022 14 B Rue Barbe 19/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

18/07/2022 6 Rue de Plouzeau 18/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

13/07/2022 6 Rue Emile Frebault 13/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 155 500 €960 €/m² 960 €

12/07/2022 1 Rue du Champ de la Croix 12/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

28/06/2022 18 Avenue Arnault de Lange 28/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

17/06/2022 24 Avenue Charles Dariaux 17/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

17/06/2022 72 Grande Rue Grande Rue 17/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

08/06/2022 4 Rue du Cimetiere 08/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 800 €1 561 €/m² 1 561 €

23/05/2022 6 Rue Barbe 23/05/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

13/05/2022 8 Rue Jean Locquin 13/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/05/2022 4 Place du 14 Juillet 10/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

06/05/2022 26 Rue Victor Hugo 06/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

12/04/2022 4 Avenue Charles Dariaux 12/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 000 €1 113 €/m² 1 113 €

12/04/2022 22 Avenue Charles Dariaux 12/04/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

12/04/2022 12 Rue Jean Locquin 12/04/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/04/2022 9 Rue de Villemenant 02/04/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 136 000 €660 €/m² 660 €

02/03/2022 6 Rue des Abbes 02/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

25/02/2022 3 Grande Rue Grande Rue 25/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

25/02/2022 2 B Rue Leon Jouhaux 25/02/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/02/2022 6 Rue des Pruniers 09/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 200 €627 €/m² 627 €

21/01/2022 3 Grande Rue Grande Rue 21/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

15/12/2021 42 Avenue du Gen Cheutin 15/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 30 000 €306 €/m² 306 €

13/12/2021 11 Rue de Villemenant 13/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

10/12/2021 39 Avenue du Gen Cheutin 10/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

02/12/2021 60 Avenue des Gondelins 02/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/11/2021 33 Avenue du Gen Cheutin 24/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2021 10 Rue Anatole France 18/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

16/11/2021 28 Rue Anatole France 16/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

15/11/2021 32 Avenue Charles Dariaux 15/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

15/11/2021 18 B Imp des Boirats 15/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/10/2021 26 Rue Victor Hugo 29/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/10/2021 5 Clos de la Tuilerie 28/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/10/2021 19 Rue Henri Barbusse 28/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

21/10/2021 22 Rue Pasteur 21/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 500 €1 265 €/m² 1 265 €

19/10/2021 2 Rue de Plouzeau 19/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

15/10/2021 31 Rue de Plouzeau 15/10/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

06/10/2021 13 B Rue du Champ de la Croix 06/10/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/09/2021 17 B Rue de la Fenellerie 17/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

07/09/2021 6 Rue de la Reine 07/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

27/08/2021 40 Rue du Champ de la Croix 27/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/08/2021 1 Rue Barbe 25/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/08/2021 539 A Villemenant 05/08/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 860 700 €16 552 €/m² 16 552 €

27/07/2021 24 B Rue Victor Hugo 27/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/07/2021 32 Rue Pasteur 23/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/07/2021 18 Rue Anatole France 19/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

13/07/2021 2 T Rue de la Reine 13/07/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 158 708 €709 €/m² 709 €

05/07/2021 60 Avenue des Gondelins 05/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

11/06/2021 50 Route de Balleray 11/06/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 168 000 €1 012 €/m² 1 012 €

26/05/2021 12 Rue de Villemenant 26/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 800 €1 611 €/m² 1 611 €

25/05/2021 41 T Rue de Plouzeau 25/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

19/05/2021 5 Rue Constant 19/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

17/05/2021 31 T Rue Roger Melnick 17/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 000 €1 403 €/m² 1 403 €

10/05/2021 4 Impasse de la Tuilerie 10/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 000 €1 321 €/m² 1 321 €

30/04/2021 2 Rue des Abbes 30/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

30/04/2021 2 Avenue des Gondelins 30/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 000 €1 352 €/m² 1 352 €

15/04/2021 16 Rue Jean Robin 15/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €

15/04/2021 46 Rue du Champ Meslier 15/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 102 500 €1 486 €/m² 1 486 €

13/04/2021 6 Rue de Forgebas 13/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 500 €1 563 €/m² 1 563 €

08/04/2021 56 Avenue des Gondelins 08/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 300 €1 029 €/m² 1 029 €

09/03/2021 11 Rue de Bizy 09/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/02/2021 13 Rue des Abbes 23/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

22/01/2021 8 Avenue du Gen Cheutin 22/01/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

18/01/2021 30 Grande Rue Grande Rue 18/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

15/01/2021 66 Rue de Villemenant 15/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

14/01/2021 41 Rue Roger Melnick 14/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 500 €1 559 €/m² 1 559 €

08/01/2021 15 Rue de Bizy 08/01/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

29/12/2020 Les Chaumes 29/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2020 1 Rue Edouard Bornet 29/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

17/12/2020 La Fenellerie 17/12/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

13/11/2020 28 Rue de Plouzeau 13/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

19/10/2020 Avenue des Gondelins 19/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

13/10/2020 Le Bourg 13/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

09/10/2020 1 Rue Edouard Bornet 09/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

18/09/2020 11 Rue Roger Melnick 18/09/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 53 900 €1 037 €/m² 1 037 €

10/09/2020 2 Rue Emile Frebault 10/09/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

10/09/2020 1 B Rue Theodore Mercier 10/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/09/2020 Les Chaumes 10/09/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

04/09/2020 14 Rue des Abbes 04/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

07/08/2020 71 Route de Balleray 07/08/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

07/08/2020 7 Rue de Bizy 07/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/07/2020 6 Rue Jean Locquin 27/07/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 87 000 €1 381 €/m² 1 381 €

21/07/2020 Les Chaumes 21/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 33 800 €490 €/m² 490 €

10/07/2020 30 Rue Pasteur 10/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/05/2020 8 B Rue de Plouzeau 28/05/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 121 150 €1 573 €/m² 1 573 €

23/04/2020 Rue des Baraques 23/04/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/04/2020 36 Rue de Plouzeau 20/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

16/03/2020 30 Rue Anatole France 16/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

27/02/2020 5 Rue des Bertranges 27/02/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 185 000 €1 022 €/m² 1 022 €

18/02/2020 Avenue des Gondelins 18/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 200 €1 541 €/m² 1 541 €

31/01/2020 Les Abbes 31/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 500 €1 644 €/m² 1 644 €

22/01/2020 14 Rue de Bizy 22/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

17/01/2020 70 Route de Balleray 17/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/12/2019 10 Impasse de la Quellerie 11/12/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

29/11/2019 14 Rue Anatole France 29/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

31/10/2019 3 Avenue des Gondelins 31/10/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 84 000 €429 €/m² 429 €

29/10/2019 Plouzeau 29/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 000 €1 369 €/m² 1 369 €

23/10/2019 42 Rue de Bizy 23/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

19/10/2019 35 Rue du Champ de la Croix 19/10/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 243 000 €1 446 €/m² 1 446 €

16/10/2019 Plouzeau 16/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

11/10/2019 14 Impasse des Boirats 11/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 500 €968 €/m² 968 €

08/10/2019 Plouzeau 08/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

30/09/2019 2 Route de Balleray 30/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

23/09/2019 La Quellerie 23/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

16/09/2019 16 Rue du Champ de la Croix 16/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

01/08/2019 25 Rue Victor Hugo 01/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

09/07/2019 Les Abbes 09/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

04/07/2019 9 Route Meix Devant Virton 04/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

14/06/2019 Champ Moineau 14/06/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

05/06/2019 8 Rue des Pruniers 05/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 786 € à 1 357 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varennes-Vauzelles9,2 KM · ▼ −2 %1 357 €

Coulanges-lès-Nevers9 KM · ▲ +4 %1 352 €

Chaulgnes7,9 KM · ▲ +9 %1 260 €

Parigny-les-Vaux5,3 KM1 235 €

Montigny-aux-Amognes9,8 KM · ▼ −16 %1 215 €

Urzy2,6 KM · ▲ +12 %1 200 €

Pougues-les-Eaux7,4 KM · ▼ −19 %1 149 €

Saint-Martin-d'Heuille5,1 KM1 143 €

Germigny-sur-Loire11,1 KM · ▲ +22 %1 132 €

Tronsanges11 KM1 091 €

Garchizy9,6 KM · ▲ +22 %1 088 €

GuérignyCETTE COMMUNE1 088 €

Vaux d'Amognes8,7 KM · ▼ −21 %1 000 €

Poiseux4,6 KM930 €

Saint-Aubin-les-Forges5,9 KM787 €

Sichamps9,7 KM786 €

Les 244 communes des Nièvre →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Guérigny

Estimation calée sur les 362 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 625 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons10 / 190

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guérigny ?

Le prix médian est de 1 088 € par m² à Guérigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (494 €/m² pour un appartement, 1 114 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guérigny ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Guérigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,9 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien