Quel est le prix au m² à Bourg (Varennes-Vauzelles) ?

Le prix médian est de €1 471 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Varennes-Vauzelles, d'après les ventes DVF (€1 278/m² en appartement, €1 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 365/m².

Les prix montent-ils à Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Varennes-Vauzelles › Bourg

Prix de l'immobilier Bourg, Varennes-Vauzelles

Quartier de Varennes-Vauzelles · 261 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VARENNES-VAUZELLES

☆ Favori Prix à Varennes-Vauzelles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 471 €▲ +1 %

sur 32 ventes cette année · +18 € vs 2024

873 €DISPERSION DES VENTES 20251 857 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 72 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Varennes-Vauzelles : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

BOURGVARENNES-VAUZELLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes1 589 €

Appartement · 52 ventes1 305 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Henri Choquet—1 983 €

Rue Rene Cassin—1 803 €

Rue Leon Blum▲ 14 %1 770 €

Rue Voltaire▲ 73 %1 651 €

Rue Jules Guesde—1 627 €

Voir toutes les rues de Varennes-Vauzelles →

Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement49 000 €
1 361 €/m²

9001 Pres de Roses
74 m² · maison115 000 €
1 554 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement45 500 €
1 110 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Bourg Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement49 000 €
1 361 €/m²

9001 Pres de Roses
74 m² · maison115 000 €
1 554 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement45 500 €
1 110 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement49 000 €
1 195 €/m²

4 Route de Pougues les Eaux
69 m² · maison23 000 €
333 €/m²

1 Rue Fernand Leger
60 m² · appartement79 000 €
1 317 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement67 000 €
1 861 €/m²

28 Route de la Plaine
122 m² · maison199 900 €
1 639 €/m²

18 Rue Leon Blum
93 m² · maison169 000 €
1 817 €/m²

6 Rue Honore de Balzac
96 m² · maison143 000 €
1 490 €/m²

12 Rue Marcel Robin
95 m² · maison193 416 €
2 036 €/m²

22 Rue Marcel Robin
51 m² · maison75 000 €
1 471 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement53 000 €
1 472 €/m²

12 Rue Joseph Marie Jacquard
100 m² · maison219 000 €
2 190 €/m²

14 Rue Leon Blum
130 m² · maison225 060 €
1 731 €/m²

1 Rue Fernand Leger
56 m² · appartement86 000 €
1 536 €/m²

58 Rue Daniel Bollon
202 m² · maison169 000 €
837 €/m²

44 Rue du Bourg
144 m² · maison220 000 €
1 528 €/m²

22 Route de Fourchambault
77 m² · maison97 000 €
1 260 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement48 000 €
1 333 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement46 500 €
1 292 €/m²

3 Rue de la Liberte
123 m² · maison220 000 €
1 789 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement47 000 €
1 146 €/m²

1 Rue Fernand Leger
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

45 Route de Foncelin
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

1 Rue Fernand Leger
57 m² · appartement96 000 €
1 684 €/m²

1 Rue Fernand Leger
60 m² · appartement79 000 €
1 317 €/m²

16 Rue Colette
136 m² · maison157 000 €
1 154 €/m²

39 B Rue Daniel Bollon
299 m² · appartement140 000 €
468 €/m²

51 Rue Daniel Bollon
130 m² · maison110 000 €
846 €/m²

20 Chemin des Bourdons
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement47 000 €
1 306 €/m²

12 Rue du Bourg
64 m² · maison410 000 €
6 406 €/m²

1 Rue Fernand Leger
56 m² · appartement79 000 €
1 411 €/m²

17 Chemin de la Molette
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

56 Rue Daniel Bollon
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

13 Rue Pierre Brossolette
188 m² · maison335 000 €
1 782 €/m²

3 Rue de la Liberte
123 m² · maison185 000 €
1 504 €/m²

12 Rue Rene Cassin
116 m² · maison214 000 €
1 845 €/m²

7 Route de Garchizy
152 m² · maison365 000 €
2 401 €/m²

78 Rue Henri Choquet
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement52 300 €
1 453 €/m²

3 Route de Chaulgnes
206 m² · maison243 000 €
1 180 €/m²

3 Route de la Brosse
123 m² · maison255 000 €
2 073 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement48 000 €
1 333 €/m²

30 Rue des Quatre Cheminees
78 m² · maison247 100 €
3 168 €/m²

26 Rue Marcel Robin
81 m² · maison142 000 €
1 753 €/m²

13 Rue Voltaire
170 m² · maison300 950 €
1 770 €/m²

25 Rue Pierre Brossolette
160 m² · maison243 000 €
1 519 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement52 000 €
1 444 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement50 000 €
1 220 €/m²

9004 Les Roses
195 m² · appartement159 000 €
815 €/m²

5 Rue Jean Baptiste Poquelin
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

1 Rue Fernand Leger
60 m² · appartement64 000 €
1 067 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement48 000 €
1 333 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Poquelin
102 m² · maison125 000 €
1 225 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement50 500 €
1 232 €/m²

20 Rue Voltaire
70 m² · maison60 750 €
868 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement49 500 €
1 207 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement67 000 €
1 634 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement52 000 €
1 268 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement53 000 €
1 293 €/m²

1 Rue Fernand Leger
57 m² · appartement77 800 €
1 365 €/m²

10 Route de Pougues les Eaux
33 m² · maison120 000 €
3 636 €/m²

10 Rue Ferdinand Gambon
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

1 Rue Fernand Leger
60 m² · appartement73 000 €
1 217 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement48 000 €
1 171 €/m²

13 Rue Marcel Grenet
140 m² · maison223 000 €
1 593 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement58 000 €
1 415 €/m²

47 Rue du Bourg
132 m² · maison157 500 €
1 193 €/m²

3 Rue Rene Cassin
70 m² · maison77 000 €
1 100 €/m²

4 Rue Leon Blum
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

26 Rue Colette
50 m² · maison169 500 €
3 390 €/m²

2 Rue Voltaire
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

7 Rue Jules Ferry
83 m² · maison149 000 €
1 795 €/m²

32 Rue Voltaire
123 m² · maison355 000 €
2 886 €/m²

8 Rue de la Liberte
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

1 Rue Fernand Leger
57 m² · appartement77 800 €
1 365 €/m²

59 Rue du Bourg
121 m² · maison233 000 €
1 926 €/m²

10 Chemin de la Molette
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

1 Rue Fernand Leger
41 m² · appartement56 000 €
1 366 €/m²

9 Cr de Cheugny
116 m² · maison230 000 €
1 983 €/m²

16 Rue Leon Blum
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

9 Route de la Plaine
136 m² · maison260 500 €
1 915 €/m²

10 Rue Jean Cocteau
96 m² · maison185 250 €
1 930 €/m²

1 Rue Fernand Leger
36 m² · appartement46 000 €
1 278 €/m²

4 Rue Rene Cassin
80 m² · maison62 500 €
781 €/m²

1 Rue Fernand Leger
57 m² · appartement66 000 €
1 158 €/m²

6 Rue Leon Blum
72 m² · maison168 000 €
2 333 €/m²

86 Rue Henri Choquet
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

2 Rue Ferdinand Gambon
97 m² · maison138 000 €
1 423 €/m²

1 Rue Colette
160 m² · maison155 000 €
969 €/m²

1 Rue Fernand Leger
56 m² · appartement63 000 €
1 125 €/m²

5 Rue Jean Mace
88 m² · maison176 950 €
2 011 €/m²

14 Route de Paris
117 m² · maison128 000 €
1 094 €/m²

48 Rue Daniel Bollon
101 m² · maison120 000 €
1 188 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Poquelin
78 m² · maison132 750 €
1 702 €/m²

21 Cr de Cheugny
103 m² · maison120 000 €
1 165 €/m²

25 Rue Pierre Brossolette
160 m² · maison230 000 €
1 438 €/m²

39 B Rue Daniel Bollon
50 m² · maison54 000 €
1 080 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg (Varennes-Vauzelles) ?: Le prix médian est de €1 471 par m² en 2025 dans le quartier Bourg à Varennes-Vauzelles, d'après les ventes DVF (€1 278/m² en appartement, €1 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 365/m².
Les prix montent-ils à Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +1 % sur la dernière année.