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Prix de l'immobilier à Valuéjols

Prix médian de 979 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 1530077ᵉ / 155 COMMUNES DU 15

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

979 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (979 €) est plus robuste.

635 €DISPERSION 20251 697 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

maison 104 m²

+0 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALUÉJOLS€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Valuéjols

AOÛT 2025

15 Rue du Ruisseau120 M² · MAISON 169 100 €1 409 €/m²

11 Rue du Plomb du Cantal89 M² · MAISON 103 150 €1 159 €/m²

6 Rue du Plomb du Cantal120 M² · MAISON 79 000 €658 €/m²

1 Chemin des Hirondelles90 M² · MAISON 90 000 €1 000 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc369 LOG. ▾

Principales 69,9 %Secondaires 13 %Vacants 17,1 %

17,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 1 %B 7 %C 13 %D 16 %E 25 %F 16 %G 19 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valuéjols

66 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 2 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALUÉJOLS€/M²

28/08/2025 15 Rue du Ruisseau 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 100 €1 409 €/m² 1 409 €

16/07/2025 11 Rue du Plomb du Cantal 16/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 103 150 €1 159 €/m² 1 159 €

08/04/2025 6 Rue du Plomb du Cantal 08/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

25/01/2025 1 Chemin des Hirondelles 25/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/12/2024 16 Rue des Fontaines -le Che- 12/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

15/10/2024 8 Rue des Fontaines -le Che- 15/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 080 €1 468 €/m² 1 468 €

03/06/2024 8 Rue le Barre 03/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 136 000 €938 €/m² 938 €

13/02/2024 11 Route de la Chapelle 13/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

20/07/2023 9 Rue des Tilleuls 20/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 191 000 €1 592 €/m² 1 592 €

20/04/2023 4 Place des Glycines 20/04/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 200 300 €1 095 €/m² 1 095 €

29/09/2022 5 Lotissement le Hameau des Frenes 29/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

02/09/2022 21 Route de la Chapelle 02/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

11/08/2022 5 Rue le Barre 11/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 400 €1 640 €/m² 1 640 €

09/06/2022 4 Route de la Forge 09/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 71 250 €648 €/m² 648 €

02/05/2022 10 Rue de l'Aubrac 02/05/2022 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 209 500 €1 108 €/m² 1 108 €

02/04/2022 10 Rue du Ruisseau 02/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 100 €2 539 €/m² 2 539 €

29/12/2021 5 Rue des Fontaines -le Che- 29/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

16/12/2021 5015 Le Bourg 16/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 51 000 €425 €/m² 425 €

12/11/2021 4 Lotissement le Hameau des Frenes 12/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 400 €1 438 €/m² 1 438 €

08/09/2021 18 Route de la Chapelle 08/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 000 €1 490 €/m² 1 490 €

31/08/2021 5196 Nouvialle 31/08/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 196 950 €1 037 €/m² 1 037 €

18/08/2021 5231 Saint Maurice 18/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 58 000 €617 €/m² 617 €

30/07/2021 5019 Le Bourg 30/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 96 000 €750 €/m² 750 €

09/06/2021 5263 Lescure Bas 09/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

29/04/2021 5026 Le Bourg 29/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

02/04/2021 8 Place du Coustiar 02/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

15/12/2020 5058 Le Bourg 15/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

24/11/2020 5124 Loubizargues 24/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 700 €1 562 €/m² 1 562 €

02/10/2020 5109 Loubizargues 02/10/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 92 000 €613 €/m² 613 €

05/09/2020 6084 Le Bourg 05/09/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

24/08/2020 11 Rue du Plomb du Cantal 24/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 300 €857 €/m² 857 €

12/08/2020 5067 Le Bourg 12/08/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

29/06/2020 Le Bourg 29/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 170 €1 755 €/m² 1 755 €

05/06/2020 Le Bourg 05/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 61 000 €545 €/m² 545 €

12/12/2019 6058 Loubizargues 12/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/12/2019 6024 Le Bourg 05/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 76 000 €768 €/m² 768 €

19/09/2019 5210 Chambeyrac 19/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 106 500 €2 536 €/m² 2 536 €

12/06/2019 8 Rue des Fontaines -le Che- 12/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

28/02/2019 Fripes 28/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 56 500 €743 €/m² 743 €

15/01/2019 5068 Le Bourg 15/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 400 €1 105 €/m² 1 105 €

05/12/2018 11 Route de la Chapelle 05/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/09/2018 5175 Nouvialle 27/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 700 €1 139 €/m² 1 139 €

24/07/2018 6031 Le Bourg 24/07/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 150 261 €821 €/m² 821 €

27/02/2018 5086 Le Bourg 27/02/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 106 400 €560 €/m² 560 €

17/01/2018 Nouvialle 17/01/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 165 000 €868 €/m² 868 €

30/09/2017 5065 Le Bourg 30/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

27/05/2017 5232 Saint Maurice 27/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

15/03/2017 6097 Lotissement le Hameau des Frenes 15/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 000 €1 673 €/m² 1 673 €

06/01/2017 8 Rue le Barre 06/01/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 138 200 €953 €/m² 953 €

04/01/2017 5232 Saint Maurice 04/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €

03/11/2016 5 Rue le Barre 03/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 500 €1 368 €/m² 1 368 €

15/10/2016 5170 Pre du Moulin 15/10/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 65 000 €451 €/m² 451 €

17/09/2016 5138 Loubizargues 17/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 126 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/06/2016 5042 Le Bourg 30/06/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

01/10/2015 10 Rue de l'Aubrac 01/10/2015 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 179 000 €947 €/m² 947 €

18/09/2015 Le Che 18/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

26/06/2015 5210 Chambeyrac 26/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

13/06/2015 5322 Le Jarrioux 13/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/10/2014 12 Lotissement le Hameau des Frenes 04/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 000 €1 365 €/m² 1 365 €

01/10/2014 5096 Le Bourg 01/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 150 €902 €/m² 902 €

17/04/2014 5014 Le Bourg 17/04/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

28/02/2014 6031 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 126 800 €693 €/m² 693 €

10/02/2014 5175 Nouvialle 10/02/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 41 000 €719 €/m² 719 €

06/02/2014 6070 Counit 06/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 036 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2014 5137 Loubizargues 04/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/01/2014 6097 Lotissement le Hameau des Frenes 17/01/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 731 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Andelat10 KM1 375 €

Les Ternes8,8 KM1 232 €

Coltines6,1 KM1 222 €

Roffiac7,9 KM1 222 €

Saint-Flour12,8 KM · ▲ +5 %1 222 €

Villedieu9,8 KM1 167 €

Coren13,9 KM1 146 €

Albepierre-Bredons8,2 KM1 135 €

Ussel2,9 KM1 042 €

ValuéjolsCETTE COMMUNE979 €

Brezons11,7 KM944 €

Paulhac5,5 KM872 €

Murat8,1 KM · ▼ −13 %864 €

Neussargues en Pinatelle9,1 KM · ▲ +5 %864 €

Joursac11,8 KM750 €

Talizat11,2 KM731 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 575 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons3 / 63

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valuéjols ?

Le prix médian est de 979 € par m² à Valuéjols, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valuéjols ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valuéjols ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valuéjols pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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