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Prix de l'immobilier à Andelat

Prix médian de 2 046 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 1510024ᵉ / 155 COMMUNES DU 1541 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 046 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 375 €) est plus robuste.

313 €DISPERSION 20252 421 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 123 m²

+41 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANDELAT€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 412 €

Dernières ventes à Andelat

DÉC. 2025

3 Les Routisses118 M² · MAISON 52 000 €441 €/m²

10 Chemin de Lachamp97 M² · MAISON 40 000 €412 €/m²

11 Rue des Deux Ponts108 M² · MAISON 185 500 €1 718 €/m²

14 Route du Marronnier100 M² · MAISON 244 120 €2 441 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 16,6 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 17 %E 35 %F 4 %G 35 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Andelat

29 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 2 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANDELAT€/M²

30/12/2025 3 Les Routisses 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 52 000 €441 €/m² 441 €

23/12/2025 10 Chemin de Lachamp 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

05/11/2025 11 Rue des Deux Ponts 05/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 185 500 €1 718 €/m² 1 718 €

31/10/2025 14 Route du Marronnier 31/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 120 €2 441 €/m² 2 441 €

08/04/2025 6 La Cote du Midi 08/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 209 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/10/2023 6 Roche Meuliere 20/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 765 €998 €/m² 998 €

23/09/2022 2 Alloux 23/09/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 170 000 €955 €/m² 955 €

30/06/2022 14 Rue du Gue 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 350 €1 074 €/m² 1 074 €

17/03/2022 13 Rue du Gue 17/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/01/2022 10 Rue de la Plaine 21/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 108 000 €885 €/m² 885 €

04/05/2021 11 Route des Fontanilles 04/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 750 €1 596 €/m² 1 596 €

17/09/2020 1 Le Vialard 17/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 800 €1 711 €/m² 1 711 €

10/09/2020 6023 Le Sailhant 10/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 350 €2 504 €/m² 2 504 €

14/08/2019 Le Sailhant Est 14/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 700 €1 663 €/m² 1 663 €

07/08/2018 6023 Le Sailhant 07/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 650 €2 151 €/m² 2 151 €

26/01/2018 14 Rue du Gue 26/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 500 €825 €/m² 825 €

06/11/2017 6055 Pagros 06/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 500 €1 719 €/m² 1 719 €

09/05/2017 5020 Sebeuge 09/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

30/12/2016 6104 Cote de Pagros 30/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 281 500 €2 040 €/m² 2 040 €

12/12/2016 Le Sailhant 12/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/05/2016 5016 Andelat 28/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

09/02/2016 Le Sailhant 09/02/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 177 350 €1 267 €/m² 1 267 €

17/06/2015 5080 Le Sailhant 17/06/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 210 000 €1 338 €/m² 1 338 €

07/04/2015 5041 Pagros 07/04/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 217 500 €906 €/m² 906 €

16/12/2014 Les Chazeaux 16/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

06/12/2014 5001 Andelat 06/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 800 €1 178 €/m² 1 178 €

04/11/2014 6081 Pagros 04/11/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 296 010 €2 041 €/m² 2 041 €

20/06/2014 Roche Meuliere 20/06/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 167 000 €1 121 €/m² 1 121 €

17/05/2014 6000 La Cote du Midi 17/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 900 €2 011 €/m² 2 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 631 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

AndelatCETTE COMMUNE1 375 €

Saint-Georges7 KM · ▼ −1 %1 330 €

Les Ternes8,6 KM1 232 €

Roffiac2,7 KM1 222 €

Saint-Flour4,5 KM · ▲ +5 %1 222 €

Coltines6,3 KM1 222 €

Ruynes-en-Margeride14,8 KM · ▼ −16 %1 219 €

Villedieu6,5 KM1 167 €

Coren3,9 KM1 146 €

Ussel9,8 KM1 042 €

Valuéjols10 KM979 €

Paulhac13,7 KM872 €

Neussargues en Pinatelle9,7 KM · ▲ +5 %864 €

Joursac9,4 KM750 €

Talizat5,4 KM731 €

Ferrières-Saint-Mary12,8 KM · ▲ +52 %631 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 900 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andelat ?

Le prix médian est de 1 375 € par m² à Andelat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 412 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Andelat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Andelat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Andelat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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