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Prix de l'immobilier à Brezons

Prix médian de 944 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 1523084ᵉ / 155 COMMUNES DU 153 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

944 €

sur 4 ventes cette année · −677 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (944 €) est plus robuste.

478 €DISPERSION 20252 730 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 72 m²

−3 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BREZONS€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220232024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Brezons

OCT. 2025

22 Le Bourg64 M² · MAISON 31 500 €492 €/m²

67 Les Roussinches96 M² · MAISON 192 000 €2 000 €/m²

84 Lustrande165 M² · MAISON 130 800 €793 €/m²

52 La Queuille162 M² · MAISON 58 960 €364 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 49,1 %Secondaires 41,1 %Vacants 9,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 0 %E 29 %F 13 %G 50 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brezons

32 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BREZONS€/M²

03/10/2025 22 Le Bourg 03/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 31 500 €492 €/m² 492 €

16/05/2025 67 Les Roussinches 16/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/05/2025 84 Lustrande 07/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 130 800 €793 €/m² 793 €

23/04/2025 52 La Queuille 23/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 58 960 €364 €/m² 364 €

14/11/2024 99 Le Bourguet 14/11/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 66 500 €3 325 €/m² 3 325 €

16/07/2024 6028 Livernal 16/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 260 000 €1 831 €/m² 1 831 €

02/07/2024 3 Le Bourg 02/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 83 300 €786 €/m² 786 €

30/05/2024 130 Les Arzaliers 30/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 57 000 €559 €/m² 559 €

30/01/2024 48 La Praderie 30/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 000 €1 621 €/m² 1 621 €

21/12/2023 76 Lustrande 21/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 141 000 €1 720 €/m² 1 720 €

15/12/2023 37 Le Chauteil 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/11/2023 171 Lavergnettes 29/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/09/2023 14 Le Bourg 12/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 128 750 €2 341 €/m² 2 341 €

12/05/2023 20 Le Bourg 12/05/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 101 180 €468 €/m² 468 €

30/03/2023 41 Pres du Chauteil 30/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

05/10/2022 6000 Serveyrette 05/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

07/09/2022 1 Le Bourg 07/09/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 306 000 €1 336 €/m² 1 336 €

08/07/2022 88 Lustrande 08/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 37 500 €708 €/m² 708 €

06/07/2022 6005 Cros Haut 06/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

21/01/2022 99 Le Bourguet 21/01/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 59 800 €2 990 €/m² 2 990 €

06/11/2021 83 Lustrande 06/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/10/2021 138 Les Arzaliers 27/10/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/10/2021 1 Le Manoel 15/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/05/2021 68 Les Roussinches 18/05/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/11/2020 6010 Le Chauteil 18/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/05/2020 91 Lustrande 28/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

27/03/2020 111 La Vidalenche 27/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

18/01/2020 97 Le Bourguet 18/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 33 400 €407 €/m² 407 €

16/07/2019 Lustrande 16/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

15/03/2017 Le Bourg 15/03/2017 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 63 000 €350 €/m² 350 €

29/10/2016 Pres du Bourg 29/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2014 92 Lustrande 08/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 676 € à 2 318 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laveissière9,8 KM · ▲ +17 %2 318 €

Saint-Jacques-des-Blats9,4 KM · ▲ +9 %1 533 €

Albepierre-Bredons8,6 KM1 135 €

Raulhac16,4 KM1 096 €

Thiézac10,6 KM · ▼ −28 %1 082 €

Vic-sur-Cère14,3 KM · ▼ −7 %1 081 €

Ussel13,4 KM1 042 €

Paulhenc12,9 KM1 003 €

Mandailles-Saint-Julien13,4 KM1 000 €

Valuéjols11,7 KM979 €

BrezonsCETTE COMMUNE944 €

Neuvéglise-sur-Truyère16,4 KM · ▲ +25 %912 €

Thérondels12,5 KM909 €

Paulhac8,2 KM872 €

Murat13 KM · ▼ −13 %864 €

Pierrefort9,7 KM · ▲ +78 %676 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons3 / 29

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brezons ?

Le prix médian est de 944 € par m² à Brezons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brezons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brezons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brezons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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