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Prix de l'immobilier à Coltines

Prix médian de 1 222 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 1517039ᵉ / 155 COMMUNES DU 1525 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 222 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 222 €) est plus robuste.

362 €DISPERSION 20252 035 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 90 m²

+25 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COLTINES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 233 €

Dernières ventes à Coltines

NOV. 2025

5077 Le Bourg30 M² · MAISON 11 000 €367 €/m²

5048 Le Bourg80 M² · MAISON 79 500 €994 €/m²

5127 Le Bourg94 M² · MAISON 140 000 €1 489 €/m²

5002 Touls235 M² · APPARTEMENT 198 000 €843 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc249 LOG. ▾

Principales 71,4 %Secondaires 16,5 %Vacants 12,1 %

12,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 5 %D 8 %E 50 %F 13 %G 18 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coltines

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COLTINES€/M²

15/11/2025 5077 Le Bourg 15/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 11 000 €367 €/m² 367 €

19/09/2025 5048 Le Bourg 19/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 500 €994 €/m² 994 €

25/04/2025 5127 Le Bourg 25/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/12/2024 5002 Touls 27/12/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 198 000 €843 €/m² 843 €

16/12/2024 6013 Lotissement Communal 16/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 178 195 €2 583 €/m² 2 583 €

28/03/2024 6052 Chassagnette 28/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 100 €1 168 €/m² 1 168 €

29/09/2023 5021 Chassagnette 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

27/07/2023 6056 Le Bourg 27/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/06/2023 5107 Le Bourg 17/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 114 650 €1 124 €/m² 1 124 €

31/05/2023 6008 Chassagnette 31/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

17/05/2023 6057 Le Bourg 17/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 194 450 €1 706 €/m² 1 706 €

20/12/2022 6062 Lotissement Lot Com de la Fraissinette 20/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

09/08/2022 5008 Touls 09/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 540 €796 €/m² 796 €

31/05/2022 5047 Le Bourg 31/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

17/12/2021 5032 Chassagnette Sud 17/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 000 €638 €/m² 638 €

20/04/2021 6057 Le Bourg 20/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/01/2021 6085 Lotissement Lot Com de la Fraissinette 30/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/10/2020 6083 Lotissement Lot Com de la Fraissinette 22/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 500 €1 844 €/m² 1 844 €

15/10/2020 5047 Le Bourg 15/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/03/2020 6078 Lotissement Lot Com de la Fraissinette 17/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 625 €818 €/m² 818 €

06/04/2019 6076 Lotissement Lot Com de la Fraissinette 06/04/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 102 900 €1 805 €/m² 1 805 €

22/02/2019 5014 Le Peuch 22/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

09/02/2019 6098 Charreire Vieille 09/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 400 €1 569 €/m² 1 569 €

22/12/2018 6078 Lotissement Lot Com de la Fraissinette 22/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 250 €1 636 €/m² 1 636 €

22/11/2017 6010 Le Bourg 22/11/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/10/2017 6003 Le Bourg Sud 19/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 101 750 €885 €/m² 885 €

30/06/2016 6055 Le Bourg 30/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

19/05/2016 6084 Lotissement Lot Com de la Fraissinette 19/05/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

31/01/2015 5093 Le Bourg 31/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/03/2014 5001 Touls 28/03/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

22/02/2014 Le Bourg 22/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

07/02/2014 6000 Le Bourg 07/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 000 €1 179 €/m² 1 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 631 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Andelat6,3 KM1 375 €

Les Ternes10,7 KM1 232 €

Roffiac5,9 KM1 222 €

Saint-Flour10,5 KM · ▲ +5 %1 222 €

ColtinesCETTE COMMUNE1 222 €

Villedieu10,1 KM1 167 €

Coren9,6 KM1 146 €

Albepierre-Bredons12,2 KM1 135 €

Ussel4,3 KM1 042 €

Valuéjols6,1 KM979 €

Paulhac11,4 KM872 €

Neussargues en Pinatelle4,3 KM · ▲ +5 %864 €

Murat9,6 KM · ▼ −13 %864 €

Joursac6,1 KM750 €

Talizat5,2 KM731 €

Ferrières-Saint-Mary11,4 KM · ▲ +52 %631 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente15/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coltines ?

Le prix médian est de 1 222 € par m² à Coltines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 233 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coltines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coltines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coltines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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