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Prix de l'immobilier à Albepierre-Bredons

Prix médian de 1 135 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 1530054ᵉ / 155 COMMUNES DU 1516 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 135 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 135 €) est plus robuste.

675 €DISPERSION 20252 000 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 82 m²

+16 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALBEPIERRE-BREDONS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 170 €

Dernières ventes à Albepierre-Bredons

SEPT. 2025

5103 Le Bourg126 M² · MAISON 86 000 €683 €/m²

5075 Le Bourg50 M² · MAISON 98 200 €1 964 €/m²

6012 Le Bourg227 M² · APPARTEMENT 215 000 €947 €/m²

6015 Bredons84 M² · MAISON 78 000 €929 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 44,4 %Secondaires 47,3 %Vacants 8,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc62 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 3 %D 10 %E 21 %F 14 %G 48 %

62 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Albepierre-Bredons

30 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 2 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALBEPIERRE-BREDONS€/M²

19/09/2025 5103 Le Bourg 19/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 86 000 €683 €/m² 683 €

04/03/2025 5075 Le Bourg 04/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 200 €1 964 €/m² 1 964 €

02/01/2025 6012 Le Bourg 02/01/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 215 000 €947 €/m² 947 €

30/10/2024 6015 Bredons 30/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

23/10/2024 6002 Pignou 23/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 57 000 €594 €/m² 594 €

02/10/2024 5190 La Molede 02/10/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2024 5171 Le Bourg 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

24/08/2023 5110 Le Bourg 24/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 212 000 €1 594 €/m² 1 594 €

01/06/2023 6017 Pignou 01/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 090 €1 295 €/m² 1 295 €

09/02/2023 5009 Bredons 09/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/02/2023 5106 Le Bourg 01/02/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 58 300 €1 619 €/m² 1 619 €

29/12/2022 6002 Pignou 29/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

30/11/2022 5141 Le Bourg 30/11/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €

29/10/2022 5052 Le Bourg 29/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

30/08/2022 6032 Auzolles Bas 30/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 119 600 €1 139 €/m² 1 139 €

05/08/2022 5188 La Molede 05/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

21/07/2022 5174 Le Bourg 21/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/04/2022 5121 Le Bourg 14/04/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 106 000 €1 010 €/m² 1 010 €

22/12/2021 5032 Auzolles Bas 22/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 85 000 €675 €/m² 675 €

22/06/2021 6063 Auzolles Bas 22/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 600 €1 878 €/m² 1 878 €

01/06/2021 5143 Le Bourg 01/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 820 €2 629 €/m² 2 629 €

25/09/2020 5052 Le Bourg 25/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 281 €681 €/m² 681 €

25/06/2020 5108 Le Bourg 25/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 050 €1 201 €/m² 1 201 €

04/05/2019 6055 Le Bourg 04/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 74 500 €1 433 €/m² 1 433 €

03/04/2019 5018 Pignou 03/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

27/03/2018 5052 Le Bourg 27/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 989 €1 589 €/m² 1 589 €

09/06/2017 5060 Le Bourg 09/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/09/2015 5147 Le Bourg 05/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €

26/08/2014 5161 Le Bourg 26/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/02/2014 5179 Le Bourg 15/02/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 146 000 €930 €/m² 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 625 € à 2 318 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laveissière6,7 KM · ▲ +17 %2 318 €

Saint-Jacques-des-Blats9,4 KM · ▲ +9 %1 533 €

Coltines12,2 KM1 222 €

Albepierre-BredonsCETTE COMMUNE1 135 €

Thiézac14,9 KM · ▼ −28 %1 082 €

Ussel8 KM1 042 €

Dienne9,6 KM1 008 €

Mandailles-Saint-Julien13,9 KM1 000 €

Valuéjols8,2 KM979 €

Brezons8,6 KM944 €

Le Claux13,5 KM888 €

Paulhac9,7 KM872 €

Murat4,6 KM · ▼ −13 %864 €

Neussargues en Pinatelle12,4 KM · ▲ +5 %864 €

Joursac15,8 KM750 €

Ségur-les-Villas14,8 KM625 €

Les 155 communes des Cantal →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 100 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons4 / 26

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albepierre-Bredons ?

Le prix médian est de 1 135 € par m² à Albepierre-Bredons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 170 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Albepierre-Bredons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Albepierre-Bredons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Albepierre-Bredons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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