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Prix de l'immobilier à Coren

Prix médian de 1 146 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 1510052ᵉ / 155 COMMUNES DU 1517 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 146 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 146 €) est plus robuste.

400 €DISPERSION 20252 020 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 86 m²

+17 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COREN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2017

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 146 €

Dernières ventes à Coren

OCT. 2025

26 Impasse des Frenes145 M² · MAISON 50 000 €345 €/m²

3 La Vedrine200 M² · MAISON 80 000 €400 €/m²

6 Place de la Roussille90 M² · MAISON 99 000 €1 100 €/m²

2 Les Enclos88 M² · MAISON 60 000 €682 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc219 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 12,1 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 8 %D 15 %E 42 %F 8 %G 23 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coren

28 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 2 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COREN€/M²

24/10/2025 26 Impasse des Frenes 24/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

30/08/2025 3 La Vedrine 30/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

06/06/2025 6 Place de la Roussille 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/04/2025 2 Les Enclos 18/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

04/07/2024 10 Chemin de Bambour 04/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 98 230 €918 €/m² 918 €

05/10/2023 5060 Chemin des Trois Roches 05/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 127 700 €2 322 €/m² 2 322 €

15/09/2023 5066 Rue de l'Aqueduc 15/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 236 295 €2 020 €/m² 2 020 €

26/08/2022 1 Impasse des Tilleuls 26/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/11/2021 16 Impasse des Ormes 30/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

09/11/2021 5093 Les Chazes Hautes 09/11/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 325 000 €1 816 €/m² 1 816 €

13/08/2021 5064 Rue de la Capitaine 13/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 71 250 €548 €/m² 548 €

29/10/2020 20 Impasse des Sorbiers 29/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

03/10/2020 Les Condamines 03/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/05/2020 5004 Chemin du Piage 28/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

28/06/2019 6052 Bambour 28/06/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 750 €1 760 €/m² 1 760 €

28/02/2019 1 Impasse des Tilleuls 28/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/02/2019 6084 La Brousse 28/02/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

17/04/2018 5074 Lou Charreyrou 17/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 52 000 €416 €/m² 416 €

03/08/2017 5056 Impasse des Rochers 03/08/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

12/06/2017 La Brousse 12/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/06/2017 35 Lotissement les Clauzels 09/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 141 450 €1 298 €/m² 1 298 €

28/01/2017 6135 Bambour 28/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 33 971 €315 €/m² 315 €

23/01/2017 5093 Les Chazes Hautes 23/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

05/11/2016 9 Impasse des Ormes 05/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

13/05/2016 5041 Rue du Four 13/05/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 249 000 €996 €/m² 996 €

02/06/2015 5119 La Brousse 02/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 720 €1 329 €/m² 1 329 €

29/08/2014 5053 Pass du Moulin 29/08/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 55 000 €491 €/m² 491 €

26/08/2014 Les Condamines 26/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 631 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Andelat3,9 KM1 375 €

Saint-Georges5,6 KM · ▼ −1 %1 330 €

Les Ternes11,6 KM1 232 €

Saint-Flour4,9 KM · ▲ +5 %1 222 €

Roffiac6,4 KM1 222 €

Coltines9,6 KM1 222 €

Ruynes-en-Margeride12,4 KM · ▼ −16 %1 219 €

Villedieu9,1 KM1 167 €

CorenCETTE COMMUNE1 146 €

Ussel13,5 KM1 042 €

Valuéjols13,9 KM979 €

Neussargues en Pinatelle12 KM · ▲ +5 %864 €

Saint-Poncy11,9 KM821 €

Joursac10,6 KM750 €

Talizat6,3 KM731 €

Ferrières-Saint-Mary12,3 KM · ▲ +52 %631 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coren ?

Le prix médian est de 1 146 € par m² à Coren, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 146 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coren ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coren ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coren pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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