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Prix de l'immobilier à Talizat

Prix médian de 731 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 15170136ᵉ / 155 COMMUNES DU 1525 % MOINS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

731 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (731 €) est plus robuste.

380 €DISPERSION 20251 427 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

maison 120 m²

−25 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TALIZAT€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 731 €

Dernières ventes à Talizat

AVR. 2025

4 Les Pignatelles180 M² · MAISON 152 000 €844 €/m²

1 Piniargues87 M² · MAISON 180 700 €2 077 €/m²

20 Auliac111 M² · MAISON 138 900 €1 251 €/m²

33 Auliac40 M² · MAISON 28 000 €700 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc371 LOG. ▾

Principales 68,5 %Secondaires 15,6 %Vacants 15,9 %

15,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 2 %D 15 %E 35 %F 22 %G 26 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Talizat

41 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TALIZAT€/M²

04/04/2025 4 Les Pignatelles 04/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 152 000 €844 €/m² 844 €

30/01/2024 1 Piniargues 30/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 700 €2 077 €/m² 2 077 €

05/12/2023 20 Auliac 05/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 138 900 €1 251 €/m² 1 251 €

06/04/2023 33 Auliac 06/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

28/03/2023 21 Pierrefitte 28/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 134 230 €839 €/m² 839 €

11/02/2023 10 Lissargues 11/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 30 000 €357 €/m² 357 €

18/01/2023 17 Lissargues 18/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/12/2022 6 Place de l'Auberge 30/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

22/12/2022 2 Rue de Cheylade 22/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

15/12/2022 11 Pierrefitte 15/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

22/12/2021 10 Lotissement les Condamines 22/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 94 500 €875 €/m² 875 €

14/12/2021 21 Auliac 14/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 29 000 €403 €/m² 403 €

08/12/2021 7 Savignac 08/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

03/11/2021 9 Lotissement les Condamines 03/11/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

21/05/2021 14 Lotissement les Condamines 21/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 630 €1 513 €/m² 1 513 €

16/12/2020 14 Bolzat 16/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 121 595 €715 €/m² 715 €

15/07/2020 Auliac 15/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

23/05/2020 10 Auliac 23/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

10/04/2020 2 Rue de la Fontaine 10/04/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

25/01/2020 2 Rue de l'Anglade 25/01/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

02/08/2019 24 Lotissement de la Croisette 02/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

27/04/2019 10 Rue de la Pradoune 27/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 150 €688 €/m² 688 €

11/07/2018 5082 Bolzat Sud 11/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 48 000 €343 €/m² 343 €

13/06/2018 5251 Le Bourg 13/06/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

10/03/2018 6121 La Croisette 10/03/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 174 900 €1 377 €/m² 1 377 €

30/09/2017 5167 Mallet 30/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 520 €618 €/m² 618 €

13/05/2017 5233 Le Bourg 13/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 500 €613 €/m² 613 €

19/11/2016 14 Lotissement les Condamines 19/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 200 €1 496 €/m² 1 496 €

31/08/2016 5018 Pierrefitte 31/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/05/2016 5244 La Pradoune Est 21/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2016 5114 Lissargues Sud 13/05/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

23/04/2016 5042 Savignac 23/04/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 65 000 €394 €/m² 394 €

23/04/2016 6017 Mallet 23/04/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/08/2015 5181 Le Bourg 28/08/2015 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 85 000 €394 €/m² 394 €

07/08/2015 5027 Piniargues 07/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 42 000 €500 €/m² 500 €

25/06/2015 5136 Auliac 25/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

20/06/2015 6123 Auliac 20/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 72 000 €626 €/m² 626 €

19/09/2014 5217 Le Bourg 19/09/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 90 000 €391 €/m² 391 €

21/05/2014 6056 Lotissement les Condamines 21/05/2014 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 97 500 €328 €/m² 328 €

14/05/2014 6089 Auliac 14/05/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 66 700 €1 668 €/m² 1 668 €

22/04/2014 5045 Savignac 22/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 200 €1 537 €/m² 1 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 631 € à 1 375 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Andelat5,4 KM1 375 €

Saint-Georges11,5 KM · ▼ −1 %1 330 €

Les Ternes13,3 KM1 232 €

Coltines5,2 KM1 222 €

Roffiac7,1 KM1 222 €

Saint-Flour9,7 KM · ▲ +5 %1 222 €

Villedieu11,6 KM1 167 €

Coren6,3 KM1 146 €

Ussel9,6 KM1 042 €

Valuéjols11,2 KM979 €

Neussargues en Pinatelle6 KM · ▲ +5 %864 €

Murat14 KM · ▼ −13 %864 €

Saint-Poncy12,5 KM821 €

Joursac4,3 KM750 €

TalizatCETTE COMMUNE731 €

Ferrières-Saint-Mary7,6 KM · ▲ +52 %631 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons2 / 39

Dernière vente04/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Talizat ?

Le prix médian est de 731 € par m² à Talizat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Talizat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Talizat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Talizat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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