Prix de l'immobilier à Murat
15300 · 286 ventes DVF depuis 2014105ᵉ / 155 COMMUNES DU 15−12 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
844 €▼ −13 %
sur 22 ventes cette année · −121 € vs 2024
378 €DISPERSION DES VENTES 20251 813 €
VENTE MÉDIANE
85 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
22
en 2025 · 286 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,4 %
loyer médian 8,2 €/m²
Maison : 6,8 %
Évolution du prix médian
MURAT€/M²
SUR 1 AN
▼ −13 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▼ −12 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 50 ventes683 €
Maison · 73 ventes1 119 €
Étiquettes DPE du parc422 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 3 %D 18 %E 38 %F 18 %G 22 %
40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Murat ?
- Le prix médian est de €864 par m² à Murat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€683/m² pour un appartement, €1 119/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Murat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Murat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MuratEstimation calée sur les 286 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des CantalMÉDIANE · 1 AN
Aurillac— 0 %1 234 € €Arpajon-sur-Cère▲ +11 %1 500 € €Saint-Flour▲ +5 %1 222 € €Laveissière▲ +17 %2 318 € €Ytrac▲ +7 %1 659 € €Mauriac▼ −10 %889 € €Riom-ès-Montagnes▲ +5 %886 € €Massiac▲ +70 %1 115 € €Jussac▼ −8 %1 444 € €
Les 155 communes des Cantal →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)